<![CDATA[新品交易]]> <![CDATA[让律师为你的房产交易做中介]]> 如何让买房者和卖房者在房产交易过程中获得专业、安全的中介服务?本月,浙江舜杰律师事务所推出房地产中介法律服务,为房产交易提供新的服务保障。  
这项创新业务一经推出,上海房地产律师便吸引了诸多关注,许多房主都纷纷把交易房源提交到律师房产中介交易平台上。眼下已经有两批房源上线交易。
房产是现代人财富组成的重要部分,也是很多人投资理财的一种途径,如何在房产交易的过程中获得专业、安全的中介服务,是每个交易当事人比较关注的事情,尤其是杜绝有些中介机构和从业人员在服务过程中不规范的中介行为、谋取交易利益、侵害客户合法权益,更是每一个买房或者卖房者所特别关心和祈求的事情。
其实,房产交易完全可以交给专业律师来完成。关注“舜杰律师”微信公众号,为自己获得一种新的服务保障。
浙江舜杰律师事务所主任金尧坤介绍:“由律师来办理房产中介服务,在香港是普遍现象,也是法律规定的要求,在一些大中城市已经是很多客户的习惯选择,我们希望通过推出这项业务,引领上虞乃至绍兴地区房地产中介法律服务的新途径和新开端。”

与一般房产中介相比,律师提供的房地产中介法律服务优势明显,这是由律师的专业性决定的,主要可以概括为八个字:规范、安全,专业、保密。舜杰律师事务所提供的房地产中介法律服务,确保了全部中介交易按照标准流程操作,全过程提供资金监管。同时,凭借熟悉的法律业务知识和实务经验预防交易纠纷产生。作为交易方的私有财富,律所不仅保障财产安全,还能保护个人隐私。“业主委托、实地带看、法律尽职调查、组织谈判、起草合同、资金监管、协办产权过户、按揭全流程房地产中介服务,传统的房地产中介服务和专项法律服务,我们都能提供。”
所有这些中介服务,律所只收取房产成交价1%的法律服务费,而且也可以选择分阶段服务收取服务费用。安全又实惠的专业法律服务,对有房产交易需求的你来说,还等什么呢! ]]>
<![CDATA[纹身机器的调试技巧剖析]]>     一台纹身机拿到手里,能够让我们去调整的只有以下环节:前弹片、后弹片、后间距、触点螺丝、减震圈、最新社会新闻大全 线圈的位置、橡皮筋、衔铁。而线圈,铁芯,机架,电容基本上我们是不能动的。

   所有的调整都围绕着两个因素——频率与力量,我会在下面将其中的规律一一道来。
   前弹片:长短宽窄厚薄软硬及弯折的角度都会影响机器的频率和力量。长、窄、薄、软、弯折角度低都会让机器频率变慢,力量变大。反之频率变快,力量变小。

   减震圈:粗细软硬,细、软让频率变慢,力量变大。反之亦然。其实减震圈就是前弹片的延伸,好的前弹片甚至可以不要减震圈,那样前弹片的功率发挥到最大值,力量最大。
http://www.findtuan.com/biaoqian/145.html
   触点螺丝:接触点的位置越靠近前弹片的尖端,频率越慢,力量越大,反之亦然。触点螺丝压得越紧力量越小,频率越快。建议触点螺丝尽量靠前,轻触弹片,顶多再下旋一到两圈,这样弹片发挥其最大的功率。

   后弹片:宽窄软硬及弯折的角度都会影响机器的频率、力量和出针的长短。窄、薄、软都会让机器频率变慢,力量变大。反之频率变快,力量变小。弯折角度越大出针越长,机器的力量越大,频率越慢,反之亦然。
   后间距:是指机器后座与衔铁的距离,其实这个距离就是改变后弹片的长短,汽车标志图片大全 可以通过几种方式来实现,调整衔铁的长短、后弹片压板的大小、后弹片的前移、这三者都可以改变后间距。后间距越大力量越大,频率越慢,反之亦然。

    线圈的位置:前线圈(靠近针的那个线圈)越靠前力量越大,前后线圈之间的距离越大力量越大。建议前线圈尽量靠前,后线圈不要动。
    衔铁:衔铁的材料、长短轻重,衔铁越长、越重力量越大,频率越慢。材质方面暂时我只知道断磁性越好的衔铁越好。
    橡皮筋:尽量少用,只要能控制针的跳动即可,正确的装针方式可以减少针的跳动,这样只需要一两根皮筋即可。
    一般的情况下刺彩色、图腾需要机器力量大,频率慢,刺黑白传统及素描需要机器力量小,频率快。大家可根据以上规律调整适合自己的机器。http://m.qudangdang.com/tag/810.html
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<![CDATA[腊八蒜快速变绿的方法]]>     腊八节不要忘了泡腊八蒜,等到过年就可以配饺子吃了。但有些人想快一点吃到腊八蒜,鲁菜代表菜做法大全 那么腊八蒜快速变绿的方法,你知道吗?下面小编为你介绍腊八蒜快速变绿的方法。

    传统的腊八蒜,都具有独特的绿色,而且也是人们判断腊八蒜腌制是否成功的一个标志。

    大蒜中的这种蒜酶存在大蒜的细胞内,正常情况下是处于休眠状态的,当蒜酶从细胞里被释放出来以后,遇到低温的情况下就会起到催化作用,让大蒜中的硫化物转化为大蒜色素,首先生成的是蒜蓝素,然后再由蒜蓝素转化为蒜绿素,最终让大蒜变成漂亮的绿色。
http://m.64518.com/caixi/chuancai/
    腊八蒜快速变绿的方法
    提到腊八蒜,很多人禁不住会问:“为什么腊八蒜通体是绿色的?”腊八蒜制作过程不见阳光,产生的绿色并非叶绿素,而是大蒜绿色素。
    腌制腊八蒜需要具备两个条件,一个是要用低温储藏过的大蒜(对品种没要求),只有低温才能激活休眠的蒜酶。腊八蒜要在冬天腌制,主要是因为这时的大蒜大多经过低温储藏,蒜酶被激活。另外一个条件是要有醋,在足够酸的条件下才会促进大蒜变绿。

    而腌糖蒜并没有同时达到这两个要求,因此糖蒜不是绿色。方法是:将大蒜洗净后放入干净的容器中,倒入米醋,没过大蒜即可。把容器密封好,放在15℃-20℃的环境中,韩国美女图片大全 等大蒜完全变绿就可以吃了。
    蒜最好选择辫子蒜,那些蒜没有做特殊处理,容易绿。腊八蒜绿的关键是这个蒜,千万别买包裹紧密,外衣白白的蒜,那些蒜为了延长保质期,都在进入市场前做了辐射处理,这个蒜很难泡绿,甚至泡不绿。我们要选择外衣都松散了,感觉快长芽的蒜,几天就能绿了。

    让腊八蒜快速变绿的秘诀就是加大温差,白天拿出来晒晒太阳,晚上再放入冰箱里冷藏,据说这样大约3~4天就可以变绿了。但是,变绿其实并不代表腊八蒜已经泡好了,建议大家还是耐心的泡个两个星期以上,这样才能让腊八蒜更好的入味。
    还有一个方法可以让腊八蒜快速变绿,那就是将米醋加一大块冰糖倒入锅中煮开再冷凉,然后再放入大蒜泡,放冰箱冷藏也能快速的变成绿色。
http://www.4ghui.com/tags/shuiyi/index.html
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<![CDATA[要舒适还是越野米其林发布两款SUV轮胎]]>   近年来,由于SUV市场的火爆,轮胎厂商们也纷纷将目光投入到SUV阵营中来。为了丰富现有的SUV轮胎产品线,2016年6月21日,米其林正式对外发布了两款专为SUV设计的轮胎“米其林LTX Force和Primacy SUV 旅悦”,两款轮胎分别主打复杂的越野路面和追求舒适的城市路况。  

  - LTX Force 越野型轮胎

  LTX Force是一款强调越野性能的非铺装路面SUV轮胎,这也是米其林将拉力赛相关的技术首次引入到民用轮胎中来。针对于米其林现有的SUV轮胎阵营,LTX Force将取代LTX A/T2与Latitude Cross系列产品。

  据悉,LTX Force将于今年9月正式在国内上市,215/50r17由于目前主流SUV车型的原配轮胎多为公路型,所以LTX Force将市场瞄准在替换胎市场,目前主要供应15、16、17英寸三种规格,既包括了诸如普拉多、大切诺基等中大型SUV车型,还包括了自由光、Q5 等中型SUV、途观、CR-V等紧凑型SUV和部分小型SUV车型。

  LTX Force在轻度及中度越野路面的表现值得称赞,作为驾驶者你可以清晰地感受到轮胎摩擦泥土、砂石路面上的细小变化。抓地力是LTX Force让我最满意的地方,即使在刚刚下雨后的泥泞路段,它也可以帮助你轻松地脱困,给予那些没有越野经验的朋友们更大的信心。 ]]>
<![CDATA[番石榴的功效与作用有哪些]]>      番石榴作为一种热带水果,平日里不常见,但是一些比较发达的一二线城市,一些较大的商场超市还是可以经常看到番石榴的身影,喜欢吃番石榴,对于番石榴比较了解的人都知道,番石榴是一种具有很好的养生价值的食物,它的壳是比较坚硬的,美食纪录片视频大全 所以不容易吸入太多的杂质在其中,总体上来还是一种纯天然绿色无公害的植物。

     番石榴的果肉细嫩,口感清脆香甜,经常吃也不会觉得腻,是一种美容养颜很好的食物,女性想要保持美丽的容颜,给身体补充充足的维生素C是必不可少的一个步骤,而番石榴的果实之中维生素C的含量十分丰富,所以很多女性朋友都喜欢食用番石榴,它的果实还具有很好的治疗糖尿病的作用,可以降低血糖,番石榴的叶子还可以用来治疗腹泻,果实看上去十分鲜美,仔细品味的话,在甜味之中还透露着一丝淡淡的酸味,非常的开胃可口,对于挑食厌食的人来说是具有很好的增加食欲的作用的,尤其是对小孩子是疗效很好的,可以起到很好的促进孩子健康生长发育的作用。
http://www.64518.com/shipin/tangzhou/
    每天早上吃一个番石榴可以满足人体中器官对于正常活动所需能量的补充,比如铁元素,纤维,蛋白质,碳水化合物和维生素种群等等,都是具有很大的帮助的,而一个番石榴当中脂肪的含量是非常低的,比起苹果都还要更少的脂肪含量,很多人喜欢将苹果当做减肥食用的首选水果,但其实番石榴比起苹果效果还要更好,想要保持曼妙身姿的人不妨试试。蛋白质是形成人体体内细胞和血液的主要成分,只有充足的蛋白质才能让身体保持健康,而这些番石榴都可以替你办到。

     番石榴或许不如桔子一样知名度如此高,也没有苹果那么贵,桔子含水量十分丰富,古装美女图片大全 这是大家公认的一点,但是并不代表它的维生素C含量就更为丰富,与番石榴相比较而言,很明显是番石榴之中的维生素C含量更加丰富。维生素C对于我们人体来说是有着至关重要的地位的,能够增加人体免疫力,尤其是对于一些流行性的感冒,维生素C具有很好的预防作用,经常吃番石榴的人,身体素质明显高于不喜欢吃的人,也不容易患上各种疾病。

     番石榴之中含有丰富的膳食纤维,对于患有便秘症状的人来说具有很多好处,对于想要减轻体重的人来说,吃番石榴也是一个不错的选择,番石榴当中的充足的纤维也是很有帮助的。一般的人群均可以放心食用番石榴,尤其是处于生长期的孩子,还有一些不幸患上高血压,糖尿病,肥胖症和肠胃功能不好的人,番石榴是非常理想的一种食物,不仅能够在治疗疾病的同时,还能够让身体获得足够的营养的补充,以食疗的方法提高身体素质。http://m.4ghui.com/tags/bijini/index.html
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<![CDATA[红星机器助力“中巴经济走廊”建设]]>   “中巴经济走廊”是一条包含公路、铁路、光缆通道在内的贸易走廊,起点位于喀什,终点位于巴基斯坦瓜达尔港,全长达3000公里,是“一带一路”的重要组成部分,该项提出的目的是为了加强中国与巴基斯坦在道路、能源、基础设施等领域的交流合作,从而促进两国之间的共同发展,因此被称为“中巴友谊公路”。
  在5月13日至14日的“一带一路”国际合作高峰论坛期间,“中巴经济走廊”建设成为了成为了各国关注的焦点,被誉为“一带一路”建设中的旗舰项目,该项目架设了一条中巴联动发展的新桥梁,数字化展馆 点燃了世界繁荣的希望至关,是“一带一路”大棋局上至关重要的一步。
  红星机器生产的矿山机械设备应用于公路、铁路等领域的石料加工工艺中,依靠高性价比的设备,为“中巴经济走廊”项目的施工提供了强有力的设备支持,推动“中巴经济走廊”建设顺利进行,虚拟仿真教学 赢得了用户的信任与青睐。
  “中巴经济走廊”于2015年4月20日启动,在近期的高峰论坛中,巴基斯坦总理谢里夫表示,巴基斯坦愿意与中国一道,将中巴经济走廊项目各项目得以落实。目前,白沙瓦至卡拉奇高速公路已经顺利开工建设,数字展馆 走廊沿线地区能源项目也已经快速的得以实施。
  “中巴经济走廊”建设不仅有助于推动巴基斯坦经济的快速增长,石狮兴泰造福更多的民众,同时也会将中国与巴基斯坦的关系提升至新的高度,为各个创造共同的利益,促进全球经济的繁荣与世界的和平发展。中巴两国开展的项目主要包括了交通、能源等基础设施的建设,对缓解能源紧张问题起到了关键作用,推动两国之间互利共赢。
  交通等基础设施是“中巴经济走廊”建设中的四大重要领域之一,虚拟仿真在未来,该走廊将会对改善巴方道路交通状况及“一带一路”沿线各国之间的互联互通做出巨大贡献,为全球经济的发展注入澎湃动力。
  在未来,红星机器将会不断的开拓创新,竭尽全力为用户提供更加优质、可靠的加工设备,让“中巴经济走廊”建设更好的造福于各国人民。(scnrfgti90gbj)
  http://product.21-sun.com/products/prolist.jsp?factory=1888&catalog=101002
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  http://product.21-sun.com/products/prolist.jsp?factory=1218&catalog=101002
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<![CDATA[米其林夺最畅销品牌 朝阳轮胎再度崛起]]>   在互联网时代,轮胎电商持续升温,从国际巨头企业到自主品牌精英,轮胎企业纷纷试水电商业务。电子商务的兴起使得越来越多的企业在意识到商机的同时,也同时感受到了危机的存在。近年来,电商平台对于传统轮胎企业的作用正逐渐“前置化”,从后期“帮产品找销路”,更多向前期“制定生产计划”的功能转变。隐藏其后的,是轮胎企业对于“供给侧改革”命题的摸索。  

  《2016年2月份轮胎电商分析报告》全部数据基于中国轮胎商务网(www.tirechina.net)电商研究中心2016年2月份收录的1.4 亿条商品价格数据,数据主要覆盖天猫淘宝等电商平台。根据中国轮胎商务网电商研究中心统计的数据显示,2016年2月份轮胎电商销售由于受春节长假影响,成交明显走弱。205/50r16
值得注意的是,国产轮胎的品牌和品质越来越受消费者信赖。

  一、产品分析

  1、 最畅销品牌

  据《2016年2月份轮胎电商数据》显示,2016年2月,轮胎国际品牌“米其林”、“邓禄普”和知名自主品牌中策“朝阳”傲视群雄,成为阿里系最畅销排行榜冠亚季军。其中,“米其林”以9618件的销量拔得头筹,夺取桂冠,领先于“邓禄普”及“朝阳”。 一线轮胎品牌和品质在传统渠道的优势向电商渠道延伸,说明无论线上线下,品牌和品质才是影响消费者选择的主要因素。而国产品牌轮胎“朝阳轮胎”再度崛起,本月凭借不俗的销量,斩获天猫搜索量排行榜的前三位置,赢得了车主消费者的高度关注,其电商成功之路值得其他国产轮胎品牌借鉴学习。

  2、 最畅销产品

  2016年2月,阿里系电商平台轮胎销量排行榜冠军是“邓禄普轮胎SP T1 205/55R16 91H”,排名第二位的则是“米其林轮胎 ENERGY XM2韧悦205/55R16 91V”, “佳通轮胎 Wingro 165/70R13 79H”排名第三。作为在轮胎市场纵横多年的国际大品牌,邓禄普和米其林始终以其优良的品质赢得消费者的信赖,立足于不败之地。国产轮胎品牌虽正逐步崛起,但也必须不断加强在研发创新方面的投入,提高产品质量,加大品牌推广力度,才能在电商领域与国际品牌一较高下。 ]]>
<![CDATA[索尼4K液晶电视X8500E的水准还是棒棒哒]]> 索尼液晶电视在业界一直拥有良好的口碑,在智能液晶电视画质方面,几乎没有人敢直接叫板索尼,索尼4K液晶电视X8500E具备4K迅锐图像处理引擎PRO,支持特丽魅彩显示、HDR技术等,清晰度、色彩、对比度更加贴近真实视觉,达到了一款高端电视应有的水准。
  


为了更优异的画质,这款电视支持4K HDR技术,在清晰度、亮度、色彩有显著的突破,以往图像中无法显现的暗部细节以及亮度细节都能被完全展现。更细致,更自然,更真实,4K HDR 图像处理器芯片X1 让画面可以呈现细腻的纹理及出色的明暗对比。
索尼4K液晶电视X8500E特具特丽魅彩技术,特丽魅彩技术不仅带来了宽广的色域表现,同时配合新增的精准色彩渲染技术,使颜色达到其适当的饱和度而不偏色,从而带来了丰富的色彩层次。
干净整洁,桌面不在凌乱,特丽魅彩技术的加入使整个电视更加有活力,更加逼真,追剧的小伙伴更能感受到彩色带来的魅力,除了索尼4K液晶电视X8500E非常优秀外,索尼电视最新推出的其他电视也很不错哦。



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<![CDATA[泉露前置粗过滤]]> 泉露净水器地址:烟台市芝罘区卧龙中路20-3-13(市交警三大队东、安德水产西)、(百缘大酒店对面)
公交车:9、19、27、36、56、57、80路
电话;0535--2111501  13854544389
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<![CDATA[小米盒子怎么连接电视?直播安装方法]]>
小米盒子的用户可是非常庞大的,对于用户在使用中遇到的问题也相当多,那么首先我就为大家做一个连接电视的教程吧,然后顺便教大家安装直播软件的方法。首先你刚拿到新的小米盒子的时候,得要检查下配件是否齐全,那么接下来我就教大家连接电视的方法了。
配件:小米盒子、HDMI线、电源线、遥控器、遥控器电池(检查下是否齐全,不齐及时退换)
第一步:将HDMI线连接小米盒子的HDMI口和电视上的HDMI口,线是特别的,所以不对的口是插不进的,仔细找一下就好。(不过有些老电视是使用AV线的,购买盒子前要了解清楚自己的电视有没HDMI口,如果没有要买AV线)
第二步:然后给盒子接上电源线插到插座上,给遥控器装上电池,按遥控器电源键打开盒子,看到盒子灯亮就是没问题了。
第三步:打开电视,找到信号接收模式调为HDMI,有的电视有2个HDMI口,所以会有HDMI1、HDMI2。只要你看到盒子的系统画面,那么就算成功了。
第四步:就是给盒子接上网线了,当然如果你感觉接网线不方便,那么就选择无线WIFI的连接方式吧,连接上后可以进入软件安装的步骤教程了。(个人建议尽量选择网线连接,比较稳定)

盒子都能连接上电视后,剩下的就是给盒子丰富内容了,装第三方软件是盒子必须的,因为盒子自身的功能和资源并不是很多,另外可以扩展第三方软件来增加盒子的体验。你们可以安装上3种类型的软件"影视类、游戏类、音乐类、系统类"。
我就给大家介绍一下影视类的吧,我家常用的软件就是"9i看点"。
"9i看点"是一款拥有大量正版视频的软件,拥有50多个电视轮播台,海量的体育直播节目,可以实时观看体育直播、CBA直播、和演唱会直播等。
除此之外"9i看点"还拥有海量的电视剧、综艺节目、电影、动漫等等,这些内容都是免费的哦。
9i看点,你身边的智能电视盒子助手:http://www.9ikandian.com/
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<![CDATA[淮安冷却塔厂家介绍]]>   淮安冷却塔厂家介绍
  简介:
  常州江帆冷却塔有限公司(前身是溧阳市纺织空调设备厂)公司是专注研发、生产冷却塔30年的冷却塔厂家,开发了各种型号和材质的工业冷却塔、不锈钢冷却塔、玻璃钢冷却塔、方形冷却塔、逆流式冷却塔、横流式冷却塔等产品。公司座落在国家5A级旅游度假区,风景秀丽的溧阳天目湖西侧,环境优美、交通便捷,有宁杭高铁、宁杭高速、扬溧高速、宁合高速、在建的溧芜高速直达,到高铁站和各高速路口不超过15分钟。公司占地面积19800平米,建筑面积约31000平米。本公司在册员工180人,其中本科以上学历的研发人员26人,高级工程师6人,中高级工程师18人,技工70人(高级技工20人)。本公司生产设备齐全,有折、剪、冲、铣、车等大型设备30余台套,玻璃钢模具60余台套,年生产能力70万m3/h,技术开发部拥有计算机网络中心,输出终端一套,形成了AUTO.CAD辅助设计网络,公司还拥有几十台套通用工艺装备,生产设备配置齐全,为制造优质产品提供了可靠的保障。是国内定点生产冷却塔的专业化公司。
  说明:
  冷却塔(The coolingtower)是用水作为循环冷却剂,从一系统中吸收热量排放至大气中,以降低水温的装置;其冷是利用水与空气流动接触后进行冷热交换产生蒸汽,蒸汽挥发带走热量达到蒸发散热、对流传热和辐射传热等原理来散去工业上或制冷空调中产生的余热来降低水温的蒸发散热装置,以保证系统的正常运行,装置一般为桶状,故名为冷却塔。
  产品特点:
  可 靠:外置式水轮机的独特、理性化设计,安装在冷却塔风筒外面,便于维护维修保养,结构与传统冷却塔电机、减速箱相同,取消传统电机的机械噪音和故障率,运转平稳,可靠性高。
  冷效保证:随着季节的变化,冷却系统会有所变化。外置式水轮机独特设计三个制动阀使风机转速随循环水流量的增减而增减,风量也随之增减,使冷却塔的气水
  比稳定在最佳状态,达到最佳运行效果;
  环 保 :外置式水轮机取代电机后,降低机械噪音和振动,减少用户能源。
  节 能 :充分利用循环水系统的回水压力转换为机械能,外置式水轮机取代电机驱动,达到100%节能。
  安 全:从根本上杜绝了电机、电控和漏电烧毁损坏的故障,为安全持续运行提供了保障,可在任何需防爆的环境下安全运行。
  参考:淮安冷却塔厂家 www.cnjiangfan.com]]>
<![CDATA[恒生中国倡议环保节能 参与“地球一小时”活动]]> 恒生银行(中国)有限公司("恒生中国")将于2012年继续参与"地球一小时"环保活动。3月31日晚八时半至九时半,恒生中国于全国15个城市所有分支网点的户外广告牌、店招及灯箱将全线熄灯。恒生中国希望透过支持节能活动履行企业社会责任,倡议更广泛的人群参与环保公益。  

活动当晚,恒生中国于上海、北京、广州、深圳、昆明、厦门等15个城市的分支网点、恒生中国上海陆家嘴总部大楼"恒生银行大厦"、母行恒生银行香港中环总行大厦以及其他营运大楼亦参与关闭照明一小时。

恒生中国副董事长兼行长关燕萍女士表示:"恒生中国将环保作为企业社会责任的组成部分,已连续三年参加`地球一小时'活动。今年本行内部亦发起GoGreen项目,倡议同事逐步实现无纸办公。此外,恒生中国上海总部办公室设计均遵循低碳原则,且被授予领先能源与环境设计金奖。而母行恒生银行则通过`云南沼气能源计划'、`珠三角环保大奖'等项目为内地环保事业出力。"

恒生中国响应"地球一小时"2012年官方主题--每个人心中都有位环保家,动员员工争当关灯志愿者,并通过创意征集活动、照片分享会、海报宣传等形式,力求最大范围地唤醒每个人心中的环保家,鼓励更多人投身绿色行动,传递低碳生活概念。

"地球一小时"是非政府环保组织世界自然基金会(WWF)向全球发出的一项全球性公益活动。2011年,135个国家,5251个城市,18亿人自愿参与了地球一小时活动。今年的主题为"每个人心中都有位环保家",鼓励个人、企业和政府在日常活动中至少做出一个环保改变,并于2012年3月31日晚8点30分关灯1小时。 ]]>
<![CDATA[苏健止鼾背部穴位定位按摩器]]>
苏健止鼾穴位定位按摩器:

本厂试销专利止鼾背部穴位(定位)按摩器二合一新产品.是目前国内这种娄型唯一品种。功能—:它具有止鼾功能促使打鼾.呼吸暂停症者保持侧睡壮态畅通气道有效减少打鼾和呼吸暂停症消失。.功能二:又具有背部穴位按摩定位方法选自中医理论自身尺寸度量法..按摩双球配有保健磁石。外观:背带式、腰带式、等四种款式。本产品经济实用价格低便于推广详细细节、有意者可加微信:15615652625、qq:2440554415联系

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<![CDATA[恒生中国推出“跨域”系列金融服务]]> 恒生银行(中国)有限公司("恒生中国")今日宣布,于广州及深圳两地率先推出一项全新服务--恒生"跨域"系列金融服务,将为个人客户提供跨领域的一站式金融体验。  

恒生中国广州及深圳分行全新升级"优越理财中心"服务设施,在传统银行服务的基础上,配备远程视频互动会议系统,为内地客户实时连接包括香港等境、内外跨领域的专家团队,提供基于财富管理之上的健康、教育咨询等增值服务。

恒生中国副董事长兼行长林伟中先生表示:"推出'跨域'系列金融服务是本行深化'财富与健康'管理战略的又一重要举措。我们希望利用母行恒生银行的财富管理专长及人才优势,集结多领域的专家,通过地区间的无缝对接,为客户实现服务上的延伸,从而深化财富管理服务。"

恒生中国凭借母行恒生银行的业务优势,结合自身特点明晰定位,不断探索差异化服务的新增长点。继去年推出环球健康管理方案及互认基金代销等多元化的产品及服务之后,"跨域"系列金融服务正是从客户需求的角度出发,整合多方资源,实现增值型与平台式的服务。 ]]>
<![CDATA[技术合同纠纷中情势变更的判定]]> 情势变更原则具有根据情势的变化平衡当事人失衡的权利义务的功能,有严格的适用条件:合同订立后履行完毕之前,订立时赖以成立的客观情况发生了当事人不可预见、且不可归责于当事人的异常变动,若再维持原合同效力显失公平。在具体适用时还需符合严格的审核程序要求。  
【案情】
1998年11月,浦发集团(甲方)与被告林某、韩某、王某、沈某、案外人沈某等五人(乙方)就有关双方合作组建“上海诺好现代应用技术开发公司(暂名)”的问题进行了会谈,上海合同纠纷律师双方签署的《会谈纪要》载明:“上海诺好现代应用技术开发公司”由甲方投资成立,乙方作为技术合作方,提供有关焊接技术,作为回报,乙方五位同志共同享有“上海诺好现代应用技术开发公司”的不超过20%的全部可分配利润。原告上海诺好机电应用技术发展有限公司于2000年成立,此后,公司股权经过数次变更。2001年4月1日,林某等人负责研制的储能焊机陆续交付原告使用。2003年4月17日,原告(甲方)与四被告(乙方)签署的《协议书》约定:公司成立运作三年多,在甲乙双方共同努力下获得成功,产品稳定、技术可行,公司盈利,市场份额逐步扩大;乙方向甲方提供整套焊接工艺技术、高能焊机的设计制造技术、高能焊机的核心技术部件由甲方使用,乙方享有甲方20%的可分配利润,且在符合法定年龄退休后仍继续享有该分配的权利。本案诉讼前,四被告为原告研制的焊机已到使用年限并做报废处理,原告目前使用从其他公司采购的储能焊机。四被告都曾是原告员工,且是原告的股东,韩某于2014年退休,林某于2015年被辞退,王某现任公司技术部经理,沈某现为公司法定代表人。原告主张,被告的焊接技术已经被原告所淘汰,高能焊接设备已经报废,《协议书》履行基础已经丧失,原告继续按照协议书向四被告支付可得利润的20%属于显失公平,本案存在情势变更情形,故要求解除《协议书》。被告沈某同意解除合同。被告林某、韩某、王某共同辩称:被告为原告研制的焊机确实已到使用年限并做报废处理,原告考虑到制造成本等因素放弃自制焊机,改为从其他公司采购焊机,但上述情况并不是不可预见的客观情况;尽管原告不再使用被告研制的焊机,但原告仍在继续使用被告提供的焊接技术;本案不存在情势变更的情形,故应驳回原告的诉讼请求。
【判决】
上海市浦东新区人民法院经审理认为,原告依据专业知识和经营常识,应该能够预见到随着科学技术发展会研发出更先进的焊接技术,也能够预见到四被告制造的设备在使用一定时间后可能损坏或者报废。且原告拥有自主经营权,有权自主决定是否使用四被告提供的技术、设备,或者使用案外人的技术、设备。因此,即使存在原告确已不再使用四被告提供的技术、设备,而使用了案外人的技术、设备的情况,亦不属于情势变更,故判决驳回原告诉讼请求。
【评析】
本案的争议焦点是原告主张的不再使用被告提供的技术和设备这一情形是否构成情势变更。如果该情形确实构成情势变更,则原告有权解除《协议书》,反之则应驳回原告的诉讼请求。因此,准确理解情势变更原则的涵义并予以适用是关键问题。
一、情势变更原则的涵义
情势变更原则是合同依法成立后,因不可归责于双方当事人的原因发生了不可预见的重大变化,致使合同的基础丧失或动摇,若继续维持合同原有效力则显失公平,因此允许变更或解除合同的原则。在古代法中,“合同必然遵守”是公认的准则。直到12、13世纪,注释法学派明确了一项原则,即缔约时作为合同基础的客观情况应继续存在,一旦情况不存在,应准予变更或解除合同,这就是情势变更原则的基本思想。可见,情势变更原则具有根据情势的变化平衡当事人失衡的权利义务的功能,关系到合同的实质公平问题,从根本上说是对合同效力的变更或者否定,因此其内涵界定必须严格。
二、情势变更原则的适用条件
我国合同法中规定了不可抗力条款,未规定情势变更原则。在司法实践中,曾有一些依据情势变更原则的原理判决解除合同的案例。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》首次明确了规定了情势变更原则。该司法解释第26条规定:“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求人民法院变更或者解除合同的,人民法院应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。”一般认为,情势变更条款的适用需满足以下几点:
第一,有情势变更的客观事实,即作为合同订立时赖以成立的基础或者环境发生了异常变动的客观情况。比如,国家经济政策的重大调整、经济危机、非不可抗力的灾难等。实践中,判断情势是否发生变更,应该以法律行为基础是否丧失、当事人目的能否实现、是否造成对价关系障碍等因素为具体标准。
第二,情势变更的事实发生在合同订立之后,履行完毕之前。如果在订约之前已经发生情势的重大变化,当事人仍选择订立合同,则表明其愿意承担相关的风险,无适用情势变更原则的必要。如果在合同履行完毕以后发生变更,则双方权利义务关系不复存在,对其履行利益不能产生任何影响,不会因此导致不公平后果。
第三,情势变更事由的发生不可归责于双方当事人,且是当事人无法预见和防止的。如果订约时当事人能预见将来要发生某种情势变更,而当事人抱侥幸心理订约,表明该当事人愿意承担风险。当事人预见能力的判断,应坚持客观标准,即在订立合同所处的客观环境下,作为一个普通的从事经营活动人员应当具有的能力。同时,客观情势的变化应是当事人在履行过程中无法避免或克服的。如果存在可归责于当事人的原因导致显失公平或者不能实现合同目的,则该当事人应承担相应的违约责任,不能援用情势变更原则来主张减免责任。
第四,情势变更后若再维持原合同效力显失公平。该显示公平应依理性人的看法加以判断,包括履行特别困难、债权人受领严重不足、履行对债权人无利益。
在对情势变更原则的具体适用方面,最高人民法院于2009年4月27日发布的《关于正确适用 〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)服务党和国家的工作大局的通知》中要求,应严格适用《(中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二) 》第二十六条,如果根据案件的特殊情况,确需在个案中适用的,应当由高级人民法院审核,必要时应提请最高人民法院审核。由此可见,在我国的司法政策中,对于情势变更原则的适用是非常慎重的,这也体现了对契约严守原则的重视。
三、本案能否适用情势变更原则
本案《协议书》约定,被告向原告提供生产经营必需的整套焊接工艺技术、高能焊机的设计制造技术、高能焊机的核心技术部件。《协议书》是在1998年《会谈纪要》的基础上签订的,在双方签订《协议书》之前,被告为原告研制的第一台焊机已于2001年交付使用。《协议书》确认,原告成立运作三年多,在双方共同努力下,技术可行,公司盈利,市场份额逐步扩大。由此可认定,被告已履行了约定义务,其提供的设备和技术获得了原告的认可。双方签订的《协议书》对当事人具有法律约束力,不得擅自变更或者解除。现原告要求依据情势变更原则解除合同,关键在于分析合同订立后情况的变化是否符合情事变更原则适用条件。
首先,情势变更原则要求的“不可预见”是指情势变更的发生是当事人在签约时无法预见的,而且根据实际能力和当时的具体条件根本不可能预见,即情势的变更超出了正常的范围,使合同当事人在当时情况下无法推测其可能发生。市场交易中,主体应当对于市场风险存在一定程度的预见和判断。在本案中,原告依据专业知识和经营常理,应该预见到随着科技的发展,可能会研发出更先进的焊接技术,也能预见到被告研制的设备有一定的使用年限。
其次,原告有自主经营权,被告制造的设备报废后,原告可以根据《协议书》的约定要求被告重新制造,也可以自行决定向案外人采购用于生产经营的焊机。同理,原告有权自主决定使用被告的技术,或者案外人的技术。不论是因被告未履行合同义务而导致设备、技术无法使用,还是原告根据生产经营的需要自行决定停止使用被告提供的设备、技术,上述情况均不属于客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化。最后,若被告研制的设备确因故障导致无法使用,原告可以按照《协议书》约定要求被告维修。若由于被告未尽合同约定的义务而导致设备无法使用,则属于违约行为,原告可以追究其违约责任,但当事人是否违约亦不属于情势变更的情形。 ]]>
<![CDATA[关爱儿童 慰问长者 恒生陆港两地开展中秋公益活动]]> 关爱儿童慰问长者恒生陆港两地开展中秋公益活动  

恒生银行于2012年中秋,分别在大陆、香港两地为长者和儿童送去节日关怀。恒生中国在"爱心月饼恒温馨"活动中,为安徽、福建两地的乡村小学儿童送去5,000只爱心月饼。香港恒生银行的"爱心中秋宴"活动则招待近200名长者享用精致午餐,并馈赠特制健康月饼和水晶梨。

中秋来临之际,恒生中国特地准备了不同口味的上海传统月饼,组织志愿者分类打包、整理装箱,寄送给偏远地区的儿童。恒生中国副董事长兼行长关燕萍女士亦携高管,亲自参与月饼的装箱寄送工作。恒生中国员工志愿者更亲赴安徽六安市霍山县佛子岭镇中心小学,亲手将部分月饼送到孩子手中。

在香港恒生银行总行,几十名恒生志愿者在恒生一年一度的"爱心中秋宴"上,为长者分菜添茶。关燕萍女士还在午宴现场与长者共同表演非洲鼓助兴,表达节日祝愿。

关燕萍女士表示:"恒生在香港和内地不仅服务精神一脉相承,在发扬传统美德、文化上亦有共同的理念。我们将日常服务中的细致与热忱延伸至公益活动,在中秋节期间与员工一起以行动传达对弱势群体的帮助与关爱,秉承尊老爱幼的优秀道德品质。"

恒生陆港两地为客户提供优质服务的同时,助力社会公益事业。自2007年至今,香港恒生持续开展"恒生云南沼气能源计划",在云南省赞助兴建了2,200个沼气设施,约9,000名村民受惠。恒生中国自2010年起,借上海国际马拉松赛之际,组织"恒生慈善跑",吸引恒生香港和恒生中国的员工共同参与,募集善款全數捐赠上海市慈善基金会,支持公益教育事业。 ]]>
<![CDATA[律师支招:收楼前要签协议这事怎么办?]]> 读者李女士:一年前买了一套200平方米的房子,不久前要去收楼,结果兴冲冲地去了却被保安拦了下来,说要我们先签收楼协议然后才能拿钥匙,收楼协议上写明:上海合同律师按交楼现状接收。还没见楼就先收楼,我觉得不妥,拒绝签这个协议。保安就说,这样等于你们不收楼,导致的一切后果由你们承担。我说,我签了协议,如果发现房子有问题怎么办。保安说,有问题会帮我们改。  

我很担心,先签了协议再收楼,到时房子有问题,发展商是不是就能推脱一切责任?我这时才发现,原来售楼合同上根本就没有明确未按时交楼的条款,请问这样的话,我还能要求发展商支付违约金?


华安联合律师事务所律师陈敏:第一,要做一些取证,证明“先签协议才给钥匙”这一事实存在,手段如拍照、录音或视频。由于“不签协议就不给钥匙”这一原因导致无法及时收楼的,过错在发展商这边,对方的这种行为叫做“恶意促成条件成就视为不成就,恶意促成条件不成就视为成就”,也就是说,你让我来收楼,但是又制造限制条件让我收不成楼,这是你违约。在这样的情况下,业主可以向法院起诉,要求发展商支付逾期交楼违约金,尽管合同上没有明确违约金的数额,但是法院会根据行规判决出一个数额。

第二,如果签了协议再收楼,房子有问题发展商的确就可以不用负责任。至于保安所说的“有问题会帮改”的说法并不可信。 ]]>
<![CDATA[米其林推出多款轮胎新品]]>   在不久前结束的北美车展中,米其林携旗下Pilot Sport 4、百路驰All-Terrain T/A KO2等多款新品亮相。  

  米其林一直是北美车展官方合作伙伴,此次北美车展更是得到米其林轮胎的格外重视。205/60r15米其林官方高层此前表示,将有独立展台对旗下新品进行展示。

  此次车展上,米其林展台着重展出了Pilot高性能轮胎系列和百路驰越野轮胎。

  并且强调“from track to street”,即把经过赛道严苛考验的经验和技术,转化到民用产品中的理念 。

  Pilot Sport 4是米其林Pilot高性能轮胎系列的最新成员,即Pilot Sport 3的下一代产品。

  该轮胎的研发过程中,充分吸收了来自世界耐力锦标赛、拉力赛和电动方程式的经验技术。在增强操控响应性和湿地安全性的同时,兼顾了民用消费者所重视的耐用性能。

  据悉,在研发这款新品过程中,米其林和奔驰、宝马、奥迪、保时捷等国际汽车品牌进行了深入合作,这样可以使原厂出品的轮胎更加符合产品特性。

  百路驰All-Terrain T/A KO2,是大家早已熟悉的All-Terrain T/A KO的下一代产品。

  据官方消息,该产品采用了获得达喀尔拉力赛冠军的技术,通过增强胎侧来获得更好的抓地力,并且更为耐用。

  目前,该款轮胎已经被本届北美车展上的2017 Ford F-150 Raptor选为原配轮胎。

  据了解,以上新品是否会引入中国,暂无确切消息。

  不过,据米其林高层称,米其林已与多家汽车厂商达成深度合作共识,如福特、宝马等旗下高性能车型,均会搭载以上新品。届时,国内消费者即可体验到。 ]]>
<![CDATA[凭一张工资证明确认劳动关系-上海律师]]> 2014年3月,张某到日照岚山某木材加工厂从事木工工作,双方没有签订书面劳动合同,木材加工厂按月向张某发放工资,但没有为其缴纳社会保险费。2014年10月7日,上海劳动律师张某在下班途中发生交通事故,后经鉴定构成9级伤残。不料,张某向加工厂主张工伤赔偿时被拒,理由是他们之间没有劳动关系。无奈,张某走上了诉讼之路。  
庭审中,张某向法院提交了加工厂为其出具的工资证明一份,载明张某2014年7至9月份的工资均为5000元。对此,加工厂辩称,自己是个体工商户,并不是合法的用工主体;加工厂的工作早已外包,张某并不是加工厂的工作人员,而是包工头陈某雇来的,工资也由陈某发放。这份工资证明是为张某交通事故一案所开具。但并没有提供相关证据加以证实。
法院审理后认为,木材加工厂具有符合法律规定的劳动关系用工主体资格。木材加工厂辩称张某系陈某雇用,并由陈某发放工资,但并未提供证据予以证实,不予采信。张某在加工厂工作,单位为其出具工资证明,符合法律规定的可确认为劳动关系的要件,应认定张某与加工厂之间存在劳动关系。 ]]>
<![CDATA[SUV车主不用再担心买不到米其林轮胎了]]>   国内的SUV产品琳琅满目,入门化、豪华化、小型化等诸多更加专业的非铺装路面SUV产品明显增多。米其林认为,SUV的用户是中国汽车消费者中最有活力的群体之一,他们关心车辆和轮胎的性能,追求驾驶乐趣,对驾驶和汽车充满热情。为了能够SUV用户提供最好的产品和服务,今天米其林在中国正式发布了两款全新SUV轮胎——Primacy SUV旅悦和LTX Force。  

  Primacy SUV旅悦轮胎是继Latitude Sport 3推出的又一城市SUV轮胎,它将逐渐替代揽途Latitude Tour HP和Latitude Tour,将成为米其林在城市SUV轮胎的主力产品。Primacy SUV旅悦承袭米其林乘用车轮胎一贯安全、静音、舒适的特性,并专为公路型SUV设计。独有的FLEX MAX 2.0技术包含胎块倒角设计、圆形自锁片与含有树脂成分的橡胶配方三个部分,配合加深加宽的主沟槽、高密度的细沟槽,大幅度提升了各种天气状况下的安全性。同时,旅悦胎肩花纹块数量提高到84个,有效降低了车舱内噪音,进一步提升了舒适性。

  旅悦目前已经可以在中国市场的销售渠道购买,共有15、16、17、18寸四种规格。205/65r15原配车型包括本田歌诗图、凯迪拉克XT5和比亚迪宋,并覆盖奔驰G-Class、奥迪Q5、路虎极光/神行者2雷克萨斯GX/RX、Jeep大切诺基和沃尔沃XC90/XC60等多款主流SUV车型。

  另一款LTX Force则是运用了极限路况下的拉力赛事中所积累的经验,并采用了脱胎于赛事的橡胶配方。全新科技造就三大突出特性:一是复杂路面上的出色牵引力带来的卓越干湿地通过性能,二是强悍的防穿刺与耐磨表现,三是特别延展的胎侧花纹给胎肩带来的额外安全保护。根据权威测试结果来看,相较上一代产品,LTX Force刹车距离有效缩短1.5米,湿地过弯稳定性提高,安全性更为出众。 ]]>
<![CDATA[恒生中国推出“跨域”系列金融服务]]> 恒生银行(中国)有限公司("恒生中国")今日宣布,于广州及深圳两地率先推出一项全新服务--恒生"跨域"系列金融服务,将为个人客户提供跨领域的一站式金融体验。  

恒生中国广州及深圳分行全新升级"优越理财中心"服务设施,在传统银行服务的基础上,配备远程视频互动会议系统,为内地客户实时连接包括香港等境、内外跨领域的专家团队,提供基于财富管理之上的健康、教育咨询等增值服务。

恒生中国副董事长兼行长林伟中先生表示:"推出'跨域'系列金融服务是本行深化'财富与健康'管理战略的又一重要举措。我们希望利用母行恒生银行的财富管理专长及人才优势,集结多领域的专家,通过地区间的无缝对接,为客户实现服务上的延伸,从而深化财富管理服务。"

恒生中国凭借母行恒生银行的业务优势,结合自身特点明晰定位,不断探索差异化服务的新增长点。继去年推出环球健康管理方案及互认基金代销等多元化的产品及服务之后,"跨域"系列金融服务正是从客户需求的角度出发,整合多方资源,实现增值型与平台式的服务。 ]]>
<![CDATA[恒生中国举办人民币跨境贸易研讨会]]> 恒生银行(中国)有限公司(恒生中国)于10月25日在云南省昆明市举办"人民币跨境贸易研讨会",通过探讨人民币跨境贸易为国内企业创造的发展机遇,帮助企业更好地开展跨境贸易,开拓海外市场。  

研讨会得到云南省和昆明市政府的高度重视和大力支持。省委副书记、省长秦光荣先生出席研讨会并为大会致辞,市委副书记、市长张祖林先生亦亲临研讨会。国家外汇管理局前副局长魏本华先生、人民银行昆明中心支行行长兼国家外汇管理局云南省分局局长周振海博士应邀作嘉宾发言。云南省约100家企业及部分香港企业家也受邀参加。

研讨会介绍了人民币跨境贸易对我国西南地区及周边国家经济贸易的贡献,分析包括云南省在内的国内人民币跨境贸易的现况及前景,为与会企业提供人民币国际化背景下的发展建议。

恒生中国作为境内第一批开展人民币跨境贸易业务的试点银行,在研讨会上分享恒生人民币跨境贸易业务开展的经验及动态。来自香港恒生银行的专家也介绍了香港作为人民币离岸中心的地位,及恒生银行凭借网点优势为跨境结算业务带来的便利。

恒生中国副董事长兼行长关燕萍女士表示:"恒生中国与香港母行联手,大力拓展跨境贸易结算业务。自去年7月份开放以来,恒生中国已经成为国内推广此项服务的主要外资银行之一。我们将继续开拓人民币跨境结算业务,根据境内外企业客户多元化的需求为其量身定做贸易服务方案,满足境内外企业的金融需求,助推企业更好的发展。"

关女士说:"云南有其独特的地域优势,恒生中国将充分利用这里的优越条件,为云南企业与其它国家进行贸易提供人民币结算便利,开发更多适合云南企业特色的贸易结算产品。"

恒生中国于2009年9月正式开展跨境贸易人民币结算服务。今年7月跨境人民币贸易结算试点扩大之后,恒生中国抓住契机,大力发展人民币跨境贸易业务,目前已经在包括昆明在内的内地13个城市开展该业务。 ]]>
<![CDATA[最全的轮胎选购建议 你的车适合什么胎]]>   汽车的轮胎就像我们穿的鞋子一样,我们要买穿着合适的不打脚的,那么车胎也是一样,要选择适合的。每一个汽车轮胎都有规格参数,必须要为汽车选择适合其车型的轮胎才能确保行车安全,下面我们就来看看如何识别汽车轮胎规格。  

  1、扁平比

  扁平比数值越小胎越扁。一般的话,大扁平比的轮胎舒适性好但转弯的侧向抵抗力弱;小扁平比的轮胎路面反应灵敏,车辆的操控性强。

  2、载重指数:

  载重指数越大的轮胎承载能力越强。

  3.速度代号:

  速度代号越大表示轮胎能承受的极限速度越大。

  4.轮胎生产日期

  轮胎的使用寿命一般在3-5年或行驶6-10万公里,备胎寿命大致为3年。215/55r18超过保质期的轮胎,整体性能均已下降。所以,生产日期需要特别强调下,消费者在购车的时候往往会忽略。轮胎是橡胶件,容易老化,库龄长的车尤其要看或者询问清楚。

  5.品牌:

  我们日常选购轮胎最直接和方便的还是要从轮胎品牌入手。就跟选车一个道理,豪华品牌的车差不了哪儿去,便宜车也不可能太出众。

  每个轮胎品牌都有自己的档次定位,常见品牌中,处于第一集团的应该是马牌,米其林,倍耐力;第二集团:普利司通、固特异、邓禄普、固铂、优科豪马;第三集团:韩泰、锦湖、玛吉斯、佳通。 ]]>
<![CDATA[恒生中国推出VIP优越理财服务]]> 恒生银行(中国)有限公司("恒生中国")宣布于本月正式推出VIP优越理财服务,为内地高净值人群提供更多元化的财富管理体验。  

恒生中国VIP优越理财服务主要面向日均存款余额在五百万人民币以上的高净值人群。符合条件的客户可在现有优越理财服务基础上,享受一系列量身定制的服务:包括恒生中国专业团队依据客户个性化理财需求,提供多对一模式的综合财富管理服务;兼享恒生香港高端客户礼遇,享受特色体验;及优惠服务费率等。

恒生中国副行长兼零售银行及财富管理业务主管杨荣燊先生表示:"内地高净值人群迅速增长,多元化的个人理财服务需求空间广阔。恒生中国亦顺应财富管理市场的发展趋势,推出VIP优越理财服务。希望恒生的专业和用心为高净值人群带来更具特色和竞争力的服务,助力财富传承增长。"

杨先生说:"财富管理是恒生中国的优势业务,母行恒生银行在该领域亦经验丰富。恒生中国将与母行充分联动,深入研究客户需求,不断创新,开发并提供灵活多元的产品和服务。我们亦希望将`优越'理财品牌和恒生的服务理念推广至更多客户,进一步巩固恒生中国在内地财富管理领域的专业地位。"

恒生中国致力成为最值得信赖的财富管理服务提供者,坚持用心服务。2011年,恒生中国首先在上海引入VIP优越理财贵宾中心概念,并推广至深圳、广州。恒生中国在满足不同客户群体差异化理财需求的同时,亦传递"以客为尊"的服务宗旨。 ]]>
<![CDATA[近看像莜面 米其林颠覆轮胎概念你造吗]]>   近日,我在网上看到一组米其林轮胎的视频,这款轮胎的造型让我联想起了莜面,为什么要用莜面来形容米其林无气轮胎,个人感觉它俩的外观造型极为相似。  

  米其林的这款无气轮胎比以往的充气子午线轮胎使用寿命长两到三倍,滚动阻力仅略有增加。这款无气轮胎由复合塑料加固,并通过V形弹性聚氨酯辐条支撑的薄橡胶胎面带。

  我们可以看到一辆美国悍马军车换装米其林无气轮胎,经过一个小块木镇后,轮胎与木镇的接触面发生变形,但我特想知道驾驶员是神马感受。

  一辆道奇公羊皮卡换装米其林无气轮胎,轻而易举的经过各种非铺装路面。

  ● 编后语:

  米其林的产品已经遍及许多领域,无论是汽车,或是工程、农业机械、悬挂系统,甚至是航天领域,米其林的技术无所不在。205/50r17全球每一个国度的任何一种汽车,包括古董车、轻型客车、豪华轿车、四轮驱动越野车、各种级别的卡车,都装备了其全天候轮胎或是雪地轮胎,米其林足迹已跑遍全球。 ]]>
<![CDATA[喝葡萄汁给你的身体好处比橙汁更大]]>     一直以为每天早餐喝一杯橙汁是最有营养的事情,最近美国营养学家分析得出:特色小吃做法大全 喝葡萄汁的营养要比橙汁对人体的益处多很多,具体有哪些好处呢?看下文为大家讲解

    科学家日前首次完成了对13种果汁的抗氧化成分的科学分析。蔬菜和水果中的多种抗氧化物质,如维生素C,被认为有对抗自由基功能,在防衰老方面有重要作用,可以预防癌症、心血管疾病以及其他慢性病。

    根据科学家的研究成果,在健康果汁中,紫葡萄汁占据了榜首位置,苹果汁和蔓越橘汁紧随其后。最为普遍和为人们所喜爱的橙汁反而排名不高。据介绍,橙汁包含的多酚——一种强抗氧化成分,比其他被测试的果汁都要少。
http://www.64518.com/caipu/recai/
    英国格拉斯哥大学植物生物化学和人体营养学教授克罗奇领导了这次研究。他表示,此次的研究一共针对英国较为流行的13种果汁。 “康科德葡萄榨成的紫葡萄汁多酚含量最多、品种也最多,因此拥有最高的抗氧化能力。其他较能抗衰老的果汁还包括苹果汁和蔓越橘汁。”克罗奇说。

   据报道,美国科学家过去曾发现长期饮用果汁能减少患上老年痴呆症的几率,从而引发了格拉斯哥大学此次的研究。研究人员追踪调查了2000名志愿者在过去10年来的健康状况,韩国美女图片大全 发现每周至少喝3次果汁的人患上老年痴呆症的几率要比每周喝果汁次数少于1次的人低76%。

    格拉斯哥大学的研究发现,饮用多种果汁要比饮用单一果汁能取得更好的抗衰老效果,因为这样人体可以摄入更多种类的多酚抗氧化物。 克罗奇教授表示:“饮食健康,经常饮用多种果汁——例如紫葡萄汁、柚子汁、苹果汁和蔓越橘汁等,可以增加人体的抗衰老能力。

    研究还发现,紫葡萄汁里含有的抗氧化多酚类物质与畅销世界的法国勃艮第薄酒莱红酒相当。
    据悉,这次的研究由美国全国葡萄协会资助,该协会由美国的一些农场主组成。研究成果已经刊登在了最新的美国《农业和食品化学杂志》上。
    所以有条件的朋友们早餐最好喝一杯葡萄汁来给你的身体补充足够的养分。http://m.4ghui.com/tags/oumei/index.html
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<![CDATA[上海房产买卖找律师打官司要多少钱]]> 上海房产买卖找律师打官司要多少钱-靳春雨律师团队隶属于沪上知名的上海明伦律师事务所,是该所精英团队之一。该团队由精通刑事辩护、民事纠纷、合同纠纷、上海遗产律师婚姻家庭纠纷的律师精英及英语、日语的翻译组成。经过多年的探索沉淀,目前为止,与百余家公司保持长期法律业务往来,累计服务的当事人超过300名,案件涉及公司法务、房屋拆迁、交通事故、劳动争议、债权债务、工程建设、股权转让等十多个种类,主要业务集中分布在华东、华中地区。团队自成立以来,凭借精湛的业务能力,深受代理单位及个人好评,在业界享有广泛的声誉。  

公房包括产权属于房产管理部门所有的直管公房和产权属于单位所有的自管公房两种。公房使用人与公房产权单位签订公房租赁合同并办理《公有房屋租赁证》后,公房使用人拥有合法承租权。公房承租权名义上是指我国城镇居民以租赁形式对产权属国家或单位所有的住房享有承租权,实质上是按国家对职工福利分房政策所取得的房屋使用权,这种房屋使用权是我国计划经济体制下福利性住房分配制度的体现。
公房承租权有别于合同法意义上的租赁权。
首先享有公房承租权的主体只能是城镇居民中机关、国有企事业单位的劳动者,而房屋租赁合同的主体则无此限制;
其次个人能够取得公房承租权的条件必须是为国家或单位服务达到一定的年限,所分配住房的面积与劳动者工龄、职务级别、贡献大小、家庭人口等诸多因素密切相关。从这个意义上讲,名为租赁公房,实质是获取国家或单位给予的福利;
第三,从公房承租权人交纳的低租金来看,不能体现房屋和土地的绝对使用价值。

在法治建设的重点环节上,要加强宪法与法律的实施,以促进法治的深入进行。依法治国、依法行政、依法执政的重点就是依据宪法与法律治国、行政与执政。目前我国宪法中规定的一些重要制度尚没有得到有效的实施,如我国现行宪法中规定的宪法解释、宪法监督、特别调查委员会等制度,这些制度需要通过适当的时机与方法予以“激活”,以推进宪法和法律在现实生活中的有效实施。 ]]>
<![CDATA[上海房产纠纷律师咨询]]> 林长宇律师,中华律师协会会员,现为北京盈科(上海)律师事务所律师。执业以来一直致力于房地产法、建筑工程法、经济法等民商法领域的研究及实践,上海继承纠纷律师擅长:建筑工程、房产纠纷、 合同纠纷、 二手房买卖、离婚继承析产纠纷、 法律顾问。是典型的学者型律师。并为多家客户提供了专业、系统的法律服务,深厚的法律功底与丰富的实践经验使其不仅能为客户提供充分的法律分析,而且还能根据客户的具体情况提供可行的法律解决方案,进而达到服务的最佳效果,使当事人的合法利益最大化。林长宇律师善于突破传统,利用科学的方法进行全方位的法律策划,主张用先进的理念和务实的手段解决一切棘手的法律问题,处理问题高效、彻底。林长宇律师一直秉承诚信、勤勉、高效、卓越的执业理念,为客户提供专业、优质的法律服务,在同行业中赢得了很高的评价。  

房产交易量的不断增大,林律师在这里提醒广大市民在房屋交易过程中要注意借名买房、一房数卖、阴阳合同、二手房买卖中的善意取得、经适房买卖等五大常见问题。

一、一房数卖

随着市场经济的活跃度不断攀升,在房屋买卖领域,在巨大利益的驱使下,“一房二买”甚至“一房数卖”现象时有出现,由此引发的纠纷也越来越多。所谓“一房数卖”,是指出卖人将同一套房屋先后出售给了不同的买受人。由此引发买受人要求确认其他房屋买卖合同无效、优先履行自己的房屋买卖合同、赔偿损失等纠纷。

实务中,数个买受人维护自身权益时首先想到的是其他房屋买卖合同是否存在因恶意串通而无效的情形,若数个合同都不存在无效情形,且买受人均要求继续履行合同的,原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人:

1、已经办理房屋所有权转移登记的;

2、均未办理房屋所有权转移登记,已经实际合法占有房屋的;

3、均未办理房屋所有权转移登记,又未合法占有房屋,应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素,公平合理的予以确定。不能继续履行的合同买受人,可以要求出卖人承担违约责任,赔偿损失。

二、阴阳合同

所谓“阴阳合同”,顾名思义,就是在房屋买卖过程中当事人签订了两份合同,一份为当事人各执一份的实际履行的买卖合同即“阴合同”,另一份为双方办理网签登记时登记备案的合同即“阳合同”。我国房屋管理部门为了防止一房多卖、维护交易秩序,在房屋买卖过程中确立了网签程序,即双方签订网签合同后产生备案效力,不能再进行其他交易行为,从而保证交易安全。然而,由于国家征税是在不低于最低交易价的前提下,依据网签合同中的交易价格,故当事人在签订网签合同时往往故意降低价格,造成两份合同的房款不一致。

实务中,一般认为,即便网签合同故意降低房屋交易价格,存在规避税收征管的目的,但并不影响整个房屋买卖合同的效力,对于房屋买卖合同的认定,应当根据真实意思的买卖合同来确定双方权利义务关系。

三、借名买房

“借名买房”,顾名思义,是指房屋的实际出资人借用他人名义购房,并将房屋所有权登记在出名人名下,但约定实际出资人享有房屋权益的行为。实务中,通常称实际出资人为“借名人”,称登记的房屋所有权人为“出名人”。由于房屋的实际出资人与登记所有权人不一致,借名买房行为发生后,借名人与出名人、相对人之间产生纠纷的情况屡见不鲜。

借名人出资买房,却将房屋登记在其他人名下,主要有以下3种情况:

1、不具备某类房屋的购房资格或受房屋限购政策限制,因而借用他人身份购买房屋。这是借名买房最常见的情形,占到了借名买房案件总数的90%以上。

2、为了转移财产或逃避债务。

3、为了节约将来可能发生的过户费用,父母将自己出资购买的房屋登记在子女名下通常是出于这一考虑。 ]]>
<![CDATA[探讨经济趋势 丰富理财知识 2011恒生中国财富管理讲座巡回开讲]]> 恒生银行(中国)有限公司(恒生中国)于4月16日在上海启动"2011恒生中国财富管理讲座",邀请知名经济学家为投资者分析日本地震对中国经济的影响,并提供理财资讯和市场信息。恒生中国将公众教育视为企业社会责任中的重要环节,并通过该活动继续为大众提供金融教育服务。  

为了帮助投资者及时了解日本地震后的市场反应及地震对中国经济的影响,恒生中国邀请经济学家结合各自研究领域及行业知识,为投资者解读日本地震对中国资本市场、当前货币政策等方面的影响,并探讨对中国经济风险的提示。

恒生中国副行长兼个人理财及财富管理业务主管杨荣燊先生表示:"恒生中国致力于成为负责任的理财服务提供者,并一直注重向公众普及金融知识。希望此次巡回讲座能为投资者提供及时的市场资讯,开拓公众投资理财视野。"

继孙立坚教授主讲上海站之后,此次"2011恒生中国财富管理讲座"将相继在北京、广州和深圳举行。届时易宪容等经济学家将为当地投资者解读日本地震后的市场趋势,为听众提供适时的投资参考。

恒生中国持续关注金融业公众教育,并通过参与和组织各类活动,为大众提供金融和理财知识。2010年,恒生中国响应中国银行业监督管理委员会号召,全面参与公众教育服务日活动,组织员工走上街头、深入小区,通过面对面的交流,向公众普及金融基础知识、进行风险提示。 ]]>
<![CDATA[恒生中国倡议环保节能 参与“地球一小时”活动]]> 恒生银行(中国)有限公司("恒生中国")将于2012年继续参与"地球一小时"环保活动。3月31日晚八时半至九时半,恒生中国于全国15个城市所有分支网点的户外广告牌、店招及灯箱将全线熄灯。恒生中国希望透过支持节能活动履行企业社会责任,倡议更广泛的人群参与环保公益。  

活动当晚,恒生中国于上海、北京、广州、深圳、昆明、厦门等15个城市的分支网点、恒生中国上海陆家嘴总部大楼"恒生银行大厦"、母行恒生银行香港中环总行大厦以及其他营运大楼亦参与关闭照明一小时。

恒生中国副董事长兼行长关燕萍女士表示:"恒生中国将环保作为企业社会责任的组成部分,已连续三年参加`地球一小时'活动。今年本行内部亦发起GoGreen项目,倡议同事逐步实现无纸办公。此外,恒生中国上海总部办公室设计均遵循低碳原则,且被授予领先能源与环境设计金奖。而母行恒生银行则通过`云南沼气能源计划'、`珠三角环保大奖'等项目为内地环保事业出力。"

恒生中国响应"地球一小时"2012年官方主题--每个人心中都有位环保家,动员员工争当关灯志愿者,并通过创意征集活动、照片分享会、海报宣传等形式,力求最大范围地唤醒每个人心中的环保家,鼓励更多人投身绿色行动,传递低碳生活概念。

"地球一小时"是非政府环保组织世界自然基金会(WWF)向全球发出的一项全球性公益活动。2011年,135个国家,5251个城市,18亿人自愿参与了地球一小时活动。今年的主题为"每个人心中都有位环保家",鼓励个人、企业和政府在日常活动中至少做出一个环保改变,并于2012年3月31日晚8点30分关灯1小时。 ]]>
<![CDATA[米其林两款SUV轮胎上市 疯狂越野再也不必担心啦]]>   近日,米其林正式在中国发布了两款全新轮胎——Primacy SUV旅悦和LTX Force。旅悦进一步提升了米其林轮胎一贯具有的静音、舒适及安全性能,适用于铺装路面。LTX Force除了具备良好的公路性能外,更适合非铺装路面。  

  Primacy SUV旅悦

  在过去的三年中,相对轿车轮胎的平均年增速7%,SUV轮胎增速则达到23%。米其林(中国)投资有限公司总裁方诺德先生(Mr. Bruno de Feraudy)表示:“米其林始终致力于通过不断的科技创新,助力人和货物的交通运输,为消费者提供多样化的产品与专业化服务。”

  作为揽途(Latitude Tour和Latitude Tour HP)的升级换代产品,旅悦将揽途所具有的安全、静音、舒适三大突出特性演绎到了极致,185/60r15并且具备专为公路设计的双层胎体结构。

  据悉,在研发时,旅悦充分采用了中国研发团队的意见,通过采用独有的FLEX MAX技术的升级版——FLEX MAX 2.0技术和加深加宽的主沟槽、高密度的细沟槽设计,使其在干湿地的抓地力得到大力提升,从而操控性和安全性表现更为亮眼。

  产品设计方面,旅悦此次采用的FLEX MAX 2.0革新技术,成功实现了即使在不同天气条件下,也能提升其安全性能。

  其具体表现为:一是花纹块边缘使用倒角技术,确保了最大的接地面积;二是含有树脂成分的高柔韧性胎面橡胶,有效贴合地面;三是首次应用的圆形自锁片,有效提升抓地力,优化了干湿地的刹车性能。

  依据国内第三方机构的独立测试,与上一代产品相比,旅悦的干湿地刹车距离均缩短了1.5米以上,在湿滑路面上的过弯稳定性提高了6%,这都使它的安全性在同类产品中脱颖而出。同时,Primacy SUV在里程寿命、燃油经济性等表现上也毫不妥协。 ]]>
<![CDATA[恒生中国举办人民币跨境贸易研讨会]]> 恒生银行(中国)有限公司(恒生中国)于10月25日在云南省昆明市举办"人民币跨境贸易研讨会",通过探讨人民币跨境贸易为国内企业创造的发展机遇,帮助企业更好地开展跨境贸易,开拓海外市场。  

研讨会得到云南省和昆明市政府的高度重视和大力支持。省委副书记、省长秦光荣先生出席研讨会并为大会致辞,市委副书记、市长张祖林先生亦亲临研讨会。国家外汇管理局前副局长魏本华先生、人民银行昆明中心支行行长兼国家外汇管理局云南省分局局长周振海博士应邀作嘉宾发言。云南省约100家企业及部分香港企业家也受邀参加。

研讨会介绍了人民币跨境贸易对我国西南地区及周边国家经济贸易的贡献,分析包括云南省在内的国内人民币跨境贸易的现况及前景,为与会企业提供人民币国际化背景下的发展建议。

恒生中国作为境内第一批开展人民币跨境贸易业务的试点银行,在研讨会上分享恒生人民币跨境贸易业务开展的经验及动态。来自香港恒生银行的专家也介绍了香港作为人民币离岸中心的地位,及恒生银行凭借网点优势为跨境结算业务带来的便利。

恒生中国副董事长兼行长关燕萍女士表示:"恒生中国与香港母行联手,大力拓展跨境贸易结算业务。自去年7月份开放以来,恒生中国已经成为国内推广此项服务的主要外资银行之一。我们将继续开拓人民币跨境结算业务,根据境内外企业客户多元化的需求为其量身定做贸易服务方案,满足境内外企业的金融需求,助推企业更好的发展。"

关女士说:"云南有其独特的地域优势,恒生中国将充分利用这里的优越条件,为云南企业与其它国家进行贸易提供人民币结算便利,开发更多适合云南企业特色的贸易结算产品。"

恒生中国于2009年9月正式开展跨境贸易人民币结算服务。今年7月跨境人民币贸易结算试点扩大之后,恒生中国抓住契机,大力发展人民币跨境贸易业务,目前已经在包括昆明在内的内地13个城市开展该业务。 ]]>
<![CDATA[品牌净水器---泉露]]>   为了这一份情感,这一份责任,泉露净水器会更加地努力,让更多的人了解到泉露,信任泉露,与泉露携手并进,共创未来。

烟台泉露净水器是专业从事泉露净水器的批发、销售以及各种品牌净水器的安装、维修工作。针对家用净水器,烟台泉露备有各种不同品牌净水器的内芯及配件,
优秀的团队竞争精神,使我们在技术上拥有了不同品牌净水器在安装和维修方面的丰富经验。
泉露净水器地址:烟台市芝罘区卧龙中路20-3-13。(交警三大队东、安德水产西)  百缘大酒店对面
电话;2111501  13854544389
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<![CDATA[恒生中国推出“优越理财中港通”服务]]> 恒生银行(中国)有限公司("恒生中国")于近日推出"优越理财中港通"服务,为优越理财客户提供横跨内地和香港的优质金融服务。  

"优越理财中港通"服务从"高效账户管理、稳健财富增值、优越生活体验"三个方面满足客户跨境银行服务需求,为优越理财客户提供更便捷便利的理财体验,助力客户的财富增长。

恒生中国副董事长兼行长林伟中先生表示:"凭借与香港恒生银行的紧密联动,恒生中国在跨境金融服务上独具优势,在产品开发设计和服务体验上不断推陈出新。随着内地和香港经济往来频密,恒生中国'优越理财中港通'将多方位提升内地和香港个人理财服务质素,帮助个人客户灵活安排中港两地账户资金,实现不受时间与地点限制的便捷财富管理模式。"

"优越理财中港通"服务包括:恒生中国优越理财客户,开立/晋升恒生香港的优越理财账户,即可选择其中一地账户管理费减免,并享受网银两小时中港汇款;两地恒生同名账户人民币/外币汇款减免手续费、轻松实现人民币与9种外汇兑换、网银购买保本理财产品等多项优越体验。"优越理财中港通"服务亦向港澳台人士开放国内基金买卖平台,扩大其理财范围。符合条件在大陆工作生活的港澳台居民,可通过恒生中国,办理证券投资基金业务。另外,凭借在外资银行中领先及便捷的电话理财服务优势,恒生的两地客户通过电话理财即可撤消或者赎回证券投资基金及购买货币市场基金。 ]]>
<![CDATA[下一胎怎么选?轮胎选购常识!]]>   所以说我们在更换轮胎时,还是有许多学问的,如果你不想使用原厂规格的轮胎,一定要认真了解一下,不能任性而为啊。关注葱哥的微信,回复“轮胎计算器”,里面有换不同轮胎尺寸的查询工具哦。  

  话说这轮胎侧面密密麻麻的一大堆文字,除了刚才提到的轮胎尺寸,还有承载指数、速度级别、温度级别、抓地等级、耐磨等级等等,要是都讲了葱哥得累死,关键是对于家用车而言,上面那些基本没用,如果是商用车可得仔细研究下。葱哥认为最重要的还是日期,关于日期怎么看以及有什么猫腻,还是请小伙伴们去复习上期节目(关注葱哥的微信,回复“轮胎”)。

  所以葱哥认为,日常选购轮胎还是要从轮胎品牌入手的。就跟选车一个道理,豪华品牌的车差不了哪儿去,便宜车也不可能太出众。


  每个轮胎品牌都有自己的档次定位,常见品牌中,处于第一集团的应该是马牌,米其林,倍耐力;第二集团:普利司通、固特异、邓禄普、固铂、优科豪马;第三集团:韩泰、锦湖、玛吉斯、佳通。

  不过大家也不要盲目追求高级品牌,毕竟适合你的才是最好的。不同车型、不同路况、不同需求,所适合的轮胎都不相同。每个品牌里面的轮胎,也都还分为不同的档次和系列。一般高端的偏重运动性和静音,中低端的偏重抗造耐磨。(但是例如米其林偏重耐磨的轮胎系列,其舒适度也要比低端品牌强。)

 
  比如你开一个回本儿利器五菱之光,平常主要拉货用,那你就比较适合一个耐磨而且不容易变形的轮胎。你要是开了一段时间,说:我这轮胎哪儿都好,就是胎噪太大了,真烦人!我勒个去,大哥您能听出胎噪真不容易啊,那发动机噪音和风躁早就把胎噪盖过了好么?你要是任性换个米其林,1个月鼓一条包,直接变赔本利器了。 ]]>
<![CDATA[物位仪表介绍]]> 物位仪表介绍  简介:
物位仪表,又称料位计,是用来测量料仓/容罐/仓储等料位的计量仪表,并将料位信号(开关量或连续量)转换为电信号(模拟信号或数字信号)传送到PLC/DCS上,辅助自动化系统控制卸料、加料或停止进料,保持料仓内料位高度。
  厂家选择标准:
在国内外众多料位计厂家中,如何选择合适的厂家呢?相对而言,国产的料位计(包括自产、合资),成本较低,价格偏低,比较经济一些,但往往质量上并不过关;而进口料位计,无论从制造工艺、还是产品质量等方面讲,整体技术水平都比国内的要高一个档次,因此对于一些比较关键的工艺中,推荐采用可靠地进口的料位仪表。但往往有些不法分子,为了追求高额的利润,纷纷仿造知名的品牌、生产假冒伪劣的山寨版、甚至出现伪造报关单、厂家原产地证明等情况,以次充好,严重侵害了消费者的合法权益,且给工厂用户带来很大的安全隐患!因此,我们应该如何辨别真伪料位计厂家,我们的选择标准又是怎样呢?现提供如下几条标准,以供辨识:
1.原装进口,必须有第三方机构认证(譬如生产地所在国商务部原产地证明文件。正规的进口厂家是不会提供报关单的,因为报关单上涉及进口产品的采购金额、报关编码、税率等商业机密);
2.质量可靠、产品免维护、专业致力于固体料位仪表生产的,而且能够针对具体工况提供完善的解决方案的生产厂家;
3.生产厂家的生产管理必须通过国际质量管理体系ISO9001:2008认证;
4.生产厂家所生产的产品电气安全方面必须至少达到CE认证要求;
5.生产厂家所生产的产品所采用原材料必须经过国际毒害材料RoHS认证;
6.所生产的产品在相关行业内有成功应用案例。

  参考:物位仪表 www.17185.net.cn]]>
<![CDATA[学西点有什么前景?迎娶白富美走向人生巅峰]]>
学西点有什么前景?迎娶白富美走向人生巅峰

现今的人们从享受西点的美味,80%以上的被调查者都喜欢西点,追求西点的品质;从享受美食到追求情调和惬意;精美漂亮的西点已经开始不知不觉地进入人们生活,给繁忙的生活带来温暖。据权威机构数据显示,餐饮业作为新兴第三产业,依旧独立鳌头。餐饮行业的发展不仅顺应市场因素,更有国家政策扶持,这也是餐饮行业连续数年稳步发展的原因之一。那么,学西点的前景在哪里?雪中送炭西点培训学校的小编带来了数据分析:

2014-2016年间中国西点烘焙市场的年均复合增长率(CAGR)高达35%,从2014年的300多亿元增长到2016年的1,350亿元。除了稳定的增长趋势,西点市场更呈现一种规模化、连锁化的趋势,更多西点品牌的连锁店在全国各大城市陆续开设,这就为2017年的西点师创造了更多的就业岗位。雪中送炭西点蛋糕培训学校以专业的西点知识,培育更多优秀的西点师。雪中送炭西点蛋糕培训学校作为蛋糕烘焙职业教育行业的先行者,坚持以需求为导向,以企业用人标准为基准,开创了职业教育的逆向式课程设计模式。

在我们雪中送炭西点蛋糕培训学校学生的学习时间丰富,实操时间多,能保证学生课下也能独立完成心仪作品。雪中送炭西点蛋糕培训学校在西点人才培养方面,除了注重实操练习外,在授课方式上做了全面改变,学校利用多媒体辅助教学,将现代西点行业信息及西点技术快速带到课堂,让同学们第一时间了解行业新资讯,从审美意识、创新意识、管理能力等方面提高学员综合素质。

随着西点烘培逐渐被广泛接受,西点烘培行业无疑是一片潜力巨大可开阔的新天地,一个朝阳产业,历经岁月变迁,烘焙技艺代代相传,产品种类迭有创新。雪中送炭西点培训愿带领有志之士加入西点烘焙,共同挖掘中国餐饮业财富。

服务热线:4008-930-399

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<![CDATA[米其林RFID智能轮胎的发展之路]]>   日前,工业和信息化部发布公告,批准了643项行业标准,其中包括4项《轮胎用射频识别(RFID)电子标签》行业标准。至此,我国在RFID智能轮胎领域的发展又向前迈进一大步。在国外,有很多企业都致力于RFID智能轮胎的推广发展,其中包括了法国米其林、美国固特异、韩国锦湖等轮胎企业,而米其林从2005年推出智能轮胎伊始,就在这条充满希望的道路上奋进。下面我们就来看下,这些年米其林轮胎RFID技术及应用的发展情况!  

  米其林轮胎RFID技术的发展

  2005年,米其林轮胎北美公司推出带“电子身份证”的RFID轮胎,米其林开始了对智能轮胎市场的首次抢夺。本次推出的智能轮胎产品进行了18个月的试用。

  2007年,米其林新一代的温度与压力自检测RFID轮胎应运而生,新一代的RFID轮胎改善了轮胎边缘过热影响读取的准确性的弱点,以及一旦设备被强力粘贴剂贴在轮胎时,就不可能被去掉或再次用于另一个轮胎上的弊端。

  2008年,米其林公司宣布,工程机械轮胎管理系统开始在全球销售。215/75r15该管理系统可以保存、传送和分析轮胎数据。它可以被集成到已有的轮胎管理系统之中,通过改进轮胎的监控和保养,提高轮胎的正常使用时间并延长其寿命。

  2013年,米其林公司加快了RFID轮胎的技术的推广,将对任何有助于加快全球统一标准制定的专利使用方提供免费的使用许可。其它的轮胎制造商也纷纷加盟,致力于制定统一的国际标准。

  2015年,米其林发布手机端轮胎应用软件。该服务方案的服务路线是,免费下载的部分能够记录轮胎和车辆的基本信息;而接下来的是Icheck 模块,这个可以进行轮胎诊断并且接受更多的车辆信息,然后是Imanage模块,会借助RFID和TPMS技术,结用户提供每个轮胎维护和跟踪信息。

  2015年底,米其林加速标签计划,采用了Tagsurance人工测试站来确认标签功能是否正常,并推出了基于RFID技术的方案来监控轮胎压力。米其林计划在2016年年底前在所有轮胎上都使用RFID标签。 ]]>
<![CDATA[2015年最新汽车轮胎品牌前十排名:米其林轮胎第一]]> 2015年最新汽车轮胎排名前十品牌公布,这次的汽车轮胎排名是以知名度为标准,而且只是在国内的受欢迎程度,至于这些轮胎的质量情况就不得而知,不过小编觉得其实质量是差不多的,只是一些品牌的轮胎在某些方面可能比较突出,毕竟这些轮胎品牌都已经有几十年的历史,如果质量不好的话,早就倒闭了,下面是汽车轮胎排名情况。  

汽车轮胎排名第1的品牌:米其林215/60r17

其受关注指数96186,成立于1889年,是世界轮胎企业的领导者。

汽车轮胎排名第2的品牌:韩泰

其受关注指数54171,成立于1941年,韩国第一家轮胎企业。

汽车轮胎排名第3的品牌:佳通

其受关注指数49192,始创于新加坡,1993年进入中国,总部在上海。

汽车轮胎排名第4的品牌:普利司通

其受关注指数45943,诞生于1931年3月日本福冈县久留米市,日本最大的轮胎公司。

汽车轮胎排名第5的品牌:朝阳

其受关注指数45386,国产轮胎品牌,国内最大的轮胎公司,世界轮胎企业排名前10,总部在杭州。

汽车轮胎排名第6的品牌:马牌

其受关注指数44775,成立于1871年,总部在德国汉诺威市,世界排名第三的轮胎企业。

汽车轮胎排名第7的品牌:正新

其受关注指数43671,成立于1967年1月1日,总部在台湾彰化县,世界轮胎企业排名前10。

汽车轮胎排名第8的品牌:邓禄普

其受关注指数35676,品牌始建于120年前,第一个制造出充气轮胎的英国北爱尔兰人创办的品牌,公司在日本首建,是日本第一家轮胎公司。 ]]>
<![CDATA[公益教育深入乡村 恒生中国继续推行“悦读行”项目]]> 恒生银行(中国)有限公司("恒生中国")今年再度携手中国青少年发展基金会("青基会"),启动2012年度恒生中国乡村小学"悦读行"项目。于2012年上半年,来自各地的恒生中国员工志愿者参与了"悦读行"安徽站、广西站、福建站和云南站的活动,共计为250余位乡村小学生服务。  

2012年度恒生中国"悦读行"项目计划覆盖六个省份的乡村小学。在下半年,恒生中国将继续筹划更多的活动在其它省份开展。"悦读行"通过多元化的培训和互动,激发小学生的阅读兴趣,培养独立思考和主动学习能力。"悦读行"项目亦体现了恒生中国致力企业社会责任,不断拓展实践乡村教育公益事业。

恒生中国副董事长兼行长关燕萍女士表示:"恒生中国希望能继续推行`悦读行'公益教育项目,帮助更多乡村儿童,关爱孩子们的精神世界。同时,我们也希望藉此行动,带动更多企业与人士关注并加入乡村教育公益事业。"

关女士说:"恒生中国持续关注包括教育在内的更多社会公益事业,并鼓励员工参与公益活动。由2012年起,恒生中国增设志愿者假期,以肯定员工的志愿者行为。作为一名企业公民,恒生中国将长期为公益事业贡献力量。"

在已开展的"悦读行"活动中,志愿者们带领小学生观摩文学电影、分享观后感,并共同为图书室墙壁彩绘图画,在美化校园的同时,培养团队合作意识。孩子们还兴致勃勃的参加了"梦想拍卖会"、"小小图书管理员培训"等形式新颖的趣味活动,与志愿者们愉快交流互动。志愿者亦向学校师生捐赠文体用品,以表达对孩子们的关怀和祝愿。

2011年,恒生中国为河北、江苏、福建、安徽、广西、广东、云南等省15所乡村小学建立"恒生银行希望工程图书室",捐赠15,000余册图书、学习用品和配套设施。同年,恒生中国与青基会合作,开展"悦读行"系列公益教育活动,以给予孩子们精神层面的引导和帮助,并持续推广教育公益事业。2011年度"悦读行"深入四个省市的乡村小学推广阅读教育,为200多位小学生带去寓教于乐的阅读体验和精神享受。 ]]>
<![CDATA[恒生中国推出“跨域”系列金融服务]]> 恒生银行(中国)有限公司("恒生中国")今日宣布,于广州及深圳两地率先推出一项全新服务--恒生"跨域"系列金融服务,将为个人客户提供跨领域的一站式金融体验。  

恒生中国广州及深圳分行全新升级"优越理财中心"服务设施,在传统银行服务的基础上,配备远程视频互动会议系统,为内地客户实时连接包括香港等境、内外跨领域的专家团队,提供基于财富管理之上的健康、教育咨询等增值服务。

恒生中国副董事长兼行长林伟中先生表示:"推出'跨域'系列金融服务是本行深化'财富与健康'管理战略的又一重要举措。我们希望利用母行恒生银行的财富管理专长及人才优势,集结多领域的专家,通过地区间的无缝对接,为客户实现服务上的延伸,从而深化财富管理服务。"

恒生中国凭借母行恒生银行的业务优势,结合自身特点明晰定位,不断探索差异化服务的新增长点。继去年推出环球健康管理方案及互认基金代销等多元化的产品及服务之后,"跨域"系列金融服务正是从客户需求的角度出发,整合多方资源,实现增值型与平台式的服务。 ]]>
<![CDATA[恒生中国倡议环保节能 参与“地球一小时”活动]]> 恒生银行(中国)有限公司("恒生中国")将于2012年继续参与"地球一小时"环保活动。3月31日晚八时半至九时半,恒生中国于全国15个城市所有分支网点的户外广告牌、店招及灯箱将全线熄灯。恒生中国希望透过支持节能活动履行企业社会责任,倡议更广泛的人群参与环保公益。  

活动当晚,恒生中国于上海、北京、广州、深圳、昆明、厦门等15个城市的分支网点、恒生中国上海陆家嘴总部大楼"恒生银行大厦"、母行恒生银行香港中环总行大厦以及其他营运大楼亦参与关闭照明一小时。

恒生中国副董事长兼行长关燕萍女士表示:"恒生中国将环保作为企业社会责任的组成部分,已连续三年参加`地球一小时'活动。今年本行内部亦发起GoGreen项目,倡议同事逐步实现无纸办公。此外,恒生中国上海总部办公室设计均遵循低碳原则,且被授予领先能源与环境设计金奖。而母行恒生银行则通过`云南沼气能源计划'、`珠三角环保大奖'等项目为内地环保事业出力。"

恒生中国响应"地球一小时"2012年官方主题--每个人心中都有位环保家,动员员工争当关灯志愿者,并通过创意征集活动、照片分享会、海报宣传等形式,力求最大范围地唤醒每个人心中的环保家,鼓励更多人投身绿色行动,传递低碳生活概念。

"地球一小时"是非政府环保组织世界自然基金会(WWF)向全球发出的一项全球性公益活动。2011年,135个国家,5251个城市,18亿人自愿参与了地球一小时活动。今年的主题为"每个人心中都有位环保家",鼓励个人、企业和政府在日常活动中至少做出一个环保改变,并于2012年3月31日晚8点30分关灯1小时。 ]]>
<![CDATA[圆融中外 智慧理财 恒生中国全新广告展现理财服务实力]]> 恒生银行(中国)有限公司(恒生中国)于虎年新春在上海浦东机场推出以"圆融中外智慧理财"为主题的全新品牌形象广告,传递恒生银行专业财富管理实力及国际化的经验,并为客户创富增值的信息。  

该系列大型灯箱广告已于春节前在浦东机场一号及二号客运大楼推出。作为中国最繁忙的机场之一,春运期间估计约有180万人次旅客从浦东国际机场出入境,加上2010年上海世博会期间,浦东机场的客流量也将再度攀升。

恒生银行(中国)有限公司副董事长兼行长关燕萍女士表示:"恒生银行在香港拥有逾70年融汇中外客户需求的银行服务经验,对中国人的理财理念有深刻的了解,同时亦具有国际化的财富管理实力,可以为客户提供更贴心的产品及服务,这也是`圆融中外智慧理财'广告概念的来源。"

关女士说:"恒生中国秉承母行恒生银行的丰富经验,一直致力为客户提供专业及稳健的理财服务。恒生中国希望通过全新形象广告,凸显其融汇中外、多元化的财富管理服务和实力,并吸引更多目标客户前来体验恒生的高品质银行服务。"

新形象广告通过7个设计,展现恒生中国向个人及商业客户提供一系列的理财方案,全方位满足目标客户的需求。新广告均以圆形图像传递相应信息,承载"圆融"之意,与恒生的企业标志相呼应。

广告的设计包括"圆融中外"、"家庭生活"、"退休生活"、"优越理财"、"投资产品"、"多元投资产品"以及"中小企业"等内容,反映恒生中国全面、专业的理财服务糅合于客户生活的各个方面及不同阶段,为客户实现财富增值。 ]]>
<![CDATA[到雪中送炭西点培训学校 学正宗西点烘培技术]]>
到雪中送炭西点培训学校正宗西点培技术

西点,已成为现代人生活中必备的食物,对现代人来说并不陌生。随着经济发展与社会生活的需要,西点作为一个快速崛起的行业,受到越来越多的人的青睐。

掌握正确的方法可以让自己想做的事情事半功倍,学习西点烘培也是同理的。选择一家好的西点培训学校,学习正确的西点烘培技巧,在不走弯路的同时更快的学习到西点烘培专业技术。广州正规西点培训学校-雪中送炭西点蛋糕学校作为蛋糕烘焙职业教育行业的先行者,坚持以需求为导向,以企业用人标准为基准,开创了职业教育的逆向式课程设计模式。

雪中送炭西点培训学校小编认为学西点烘培首先要掌握西点烘培工艺的理论知识。理论知识是前人用实践用时间总结出来的。在他们不断的失败到成功,在成功中不断改进不断创新中吸取经验,弄懂烘焙制作各工艺过程中有关的变化原理及技术要领。

其次,雪中送炭西点蛋糕培训学校小编觉得重视关键环节,掌握经典品种,在经典上添加新元素,让产品更多更新颖,才能吸引食客的品尝欲望、购买欲望,促进消费带动经济。

万变不离其宗,再美的西点烘培也是在传统经典烘培的制作基础上创新的。因此雪中送炭 西点培训学校小编认为,坚实的技术基础是非常重要的。西点烘培的到路说难不难,说易不易,只要坚持勤学苦练,不断分析、总结,制作技术才会日趋熟练。扎实地练好基本功,切实掌握各项操作技能,才是掌握西式面点制作技术的重要途径。

学习西点烘培专业技术哪家好?雪中送炭作为专注于西点培训、蛋糕培训、翻糖培训、咖啡培训、巧克力培训与餐饮品牌孵化的专业机构,业内具有良好的口碑。

服务热线:4008-930-399

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<![CDATA[来雪中送炭学西点烘焙技术 成就时尚高薪职业]]>
来雪中送炭学西点烘焙技术 成就时尚高薪职业

人生总是不断的面对选择,未来职业是重要的一部分,学习西点制作雪中送炭西点培训学校将会是你在人生未来职业规划中最重要的决定,向往完美人生无需踟蹰来雪中送炭西点培训学校学西点,西点的工作环境从始至终都与典雅、温馨、创意、轻松、高薪等关键词相挂钩。西点师拥有着高贵、优雅的形象,西点师不仅有着精湛的西点专业技艺更有一种独特饱有诗意的内在。目前,西点市场的行情一路看好,并且不管是开店创业还是从事西点就业再未来发展的空间不断扩大。

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<![CDATA[一律师起诉上海市交通委员会]]> 上海律师韩某向上海市交通委员会提出政府信息公开申请,要求其公开向上海国际商品拍卖有限公司(以下简称“上海国拍行”)购买车牌拍卖服务的决策程序等信息,上海交通律师在得到“不予告知”的回复后,韩某将上海市交通委员会诉至法院,上海市浦东新区人民法院今天开庭审理了此案。  
公开资料显示,1994年,上海市为控制新增机动车总量、缓解交通拥堵,开始对私车牌照进行市场化配置。目前,上海国拍行是上海市交通委指定的唯一机动车额度(即牌照)拍卖商,提供发放拍卖标书、维护网络拍卖系统、对拍牌记录进行数据分析等服务,其官方网站劲标网的“历年额度投标结果查询”记录最早可追溯到2002年。
韩某对中国青年报·中青在线记者说:“连续10多年,上海交通委员会一直委托上海国拍行提供拍卖服务,这属于政府采购。而正常情况下,政府委托企业提供拍牌服务是需要履行公开招标或者其他决策程序的。”
4月17日,韩某向上海市交通委员会提出政府信息公开申请,内容包括:具备拍卖资质且入选“上海市个人非营业性客车额度投标拍卖机构”的候选拍卖机构名单;在确定上海国际商品拍卖有限公司作为上海市个人非营业性客车额度投标拍卖时,所履行的决策程序是什么;就“非营业性客车额度投标拍卖”行为,上海市交通委员会与上海国拍行所签署的购买服务合同(或委托协议)的具体内容。
对于韩某提出的申请,上海市交通委员会在6月2日答复韩某的告知书中表示,韩某申请的“决策程序”相关信息属于“咨询”,不属于政府信息;另外,在6月13日答复韩某的告知书中表示,韩某申请的“服务合同”相关信息属于商业秘密,不予告知。
韩某对上海市交通委员会的答复不服,遂向上海浦东新区人民法院提起行政诉讼。
在7月15日的庭审中,原被告双方辩论的焦点主要集中在以下两点:
首先,双方就韩某申请获取信息是否符合政府信息公开的要求展开辩论。
韩某申请获取“决策程序”的补正材料中,要求上海市交通委员会告知申请人,如何确定上海国际商品拍卖有限公司作为上海市个人非营业性客车额度投标拍卖机构采用公开招标、邀请招标、竞争性谈判、竞争性磋商、单一来源采购的哪一种方式?是否属于可以“依申请公开的政府信息”。
对此,上海市交通委员会依据《上海市政府信息公开规定》,认为韩某的申请不符合政府信息公开的申请要求,属于咨询。而韩某依据《政府信息公开条例》,认为他所申请的信息属于“需要社会公众广泛知晓或者参与的”的信息,符合政府信息公开的申请要求。
此后,双方针对韩某申请获取的信息是否属于“商业秘密”进行了辩论。
对于韩某提出的,要求上海市交通委员会公开“购买服务合同”的申请,上海市交通委员会表示其曾向上海国拍行发出了意见征询单,而上海国拍行认为相关信息涉及公司商业秘密,不同意向申请人提供。上海市交通委员会依据《信息公开条例》和《信息公开规定》表示,属于商业秘密的政府信息行政机关不予公开。

对此,韩某反驳认为,自己要求公开的信息不属于商业秘密的范畴。他的主要论点是,根据《关于禁止侵犯商业秘密行为的若干规定》,商业秘密是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。而技术信息和经营信息包括设计、程序、产品配方、制作工艺、制作方法、管理诀窍、客户名单、货源情报、产销策略、招投标中的标底及标书内容等信息。 ]]>
<![CDATA[要继承遗产,请先把债务偿清-上海律师]]> 中国人素有“父债子偿”、上海遗产纠纷律师“夫债妻偿”的传统观念,在我国当今的法律中也有“继承人在继承遗产范围内对被继承人的债务承担还款责任”的明确规定。而在实际生活中,这一法律规定是否能被真正地履行呢?记者在福建省厦门市海沧区人民法院采访时发现,此类案件除少数直接因购买财产产生的债务,如按揭房产、车辆,或遗产范围较为清楚的情况外,由于遗产范围无法查清及配套制度的缺失,法院只能作笼统的判决,继承人的还款责任往往成为一纸空文。  
女儿死亡留下按揭房产老父继承被判还清房贷
2015年1月,G银行诉称,王女士于2012年购买了一处房产及两个车库,均向该银行申请了按揭贷款,借款期限10年。双方约定借款利息按基准利率,借款人未按约定期限归还借款的罚息利率为在本合同借款执行利率基础上上浮50%,对应付未付利息,贷款人依据中国人民银行规定计收复利,在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利,自借款到期之日起,按逾期借款利率计算复利,逾期借款的应付未付利息,按逾期借款利率计算复利。借款人死亡、被宣告失踪或者被宣告死亡,贷款人有权停止发放借款,提前收回已发放借款,有权提前行使担保权,有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施。双方同意将王女士名下的房产和车库作为抵押物并在厦门市房地产交易权籍登记中心办理了商品房抵押权预告登记,后银行向王女士发放了贷款。
贷款发放后至2014年6月16日,王女士按期偿还部分借款本金及利息。但2014年7月11日,王女士因溺水死亡。G银行遂诉至法院要求王女士的父母承担还款责任。案件审理过程中,王女士的母亲提交公证材料明确表示放弃对王女士遗产的继承权。银行遂于庭审时当庭撤回对王女士母亲的起诉。
海沧法院经审理认为,王女士与银行的借贷关系清楚,借款人王女士死亡后,其父亲作为继承人,应当在继承王女士遗产的范围内偿还王女士所欠银行的债务,遂判决王女士的父亲支付所欠银行的借款本金及利息、罚息、复利等。
父亲死亡借款尚未还清继承房产子女共同还款
2010年9月,潘先生因经营需要向严先生借款25万元,期限一年,并口头商定月息2%。借款期间,因严先生急需用钱,潘先生陆续归还借款10万元。借款到期后,潘先生无力归还剩余借款15万元。严先生鉴于潘先生能如期如数支付利息,诚信尚可,并未要求潘先生偿还剩余欠款,而潘先生亦按照之前双方所约定的利息,支付尚欠15万元本金的利息直至2013年6月份。
此后,虽严先生多次催讨借款本息,但潘先生均未能予以偿还。2013年9月5日,潘先生因交通事故不幸身故。严先生认为,债务人潘先生虽然已经过世,但是其生前留有遗产,潘先生的子女作为其合法继承人,应当在潘先生的遗产范围内偿还潘先生生前所欠严先生的借款。 ]]>
<![CDATA[让律师为你的房产交易做中介]]> 如何让买房者和卖房者在房产交易过程中获得专业、安全的中介服务?本月,浙江舜杰律师事务所推出房地产中介法律服务,为房产交易提供新的服务保障。  
这项创新业务一经推出,上海房地产律师便吸引了诸多关注,许多房主都纷纷把交易房源提交到律师房产中介交易平台上。眼下已经有两批房源上线交易。
房产是现代人财富组成的重要部分,也是很多人投资理财的一种途径,如何在房产交易的过程中获得专业、安全的中介服务,是每个交易当事人比较关注的事情,尤其是杜绝有些中介机构和从业人员在服务过程中不规范的中介行为、谋取交易利益、侵害客户合法权益,更是每一个买房或者卖房者所特别关心和祈求的事情。
其实,房产交易完全可以交给专业律师来完成。关注“舜杰律师”微信公众号,为自己获得一种新的服务保障。
浙江舜杰律师事务所主任金尧坤介绍:“由律师来办理房产中介服务,在香港是普遍现象,也是法律规定的要求,在一些大中城市已经是很多客户的习惯选择,我们希望通过推出这项业务,引领上虞乃至绍兴地区房地产中介法律服务的新途径和新开端。”

与一般房产中介相比,律师提供的房地产中介法律服务优势明显,这是由律师的专业性决定的,主要可以概括为八个字:规范、安全,专业、保密。舜杰律师事务所提供的房地产中介法律服务,确保了全部中介交易按照标准流程操作,全过程提供资金监管。同时,凭借熟悉的法律业务知识和实务经验预防交易纠纷产生。作为交易方的私有财富,律所不仅保障财产安全,还能保护个人隐私。“业主委托、实地带看、法律尽职调查、组织谈判、起草合同、资金监管、协办产权过户、按揭全流程房地产中介服务,传统的房地产中介服务和专项法律服务,我们都能提供。”
所有这些中介服务,律所只收取房产成交价1%的法律服务费,而且也可以选择分阶段服务收取服务费用。安全又实惠的专业法律服务,对有房产交易需求的你来说,还等什么呢! ]]>
<![CDATA[“假离婚”引起的房产纠纷]]> 某大城市的何先生与妻子王女士已经结婚六七年了,生活过得非常安逸,拥有自己的一套房子。因为有合适的楼盘,他们想再买一套,但是一方面有限购令的颁布,房产纠纷另一方面他们又不想多交钱,于是夫妻二人一商量,先办理假离婚,把房产归王女士所有,何先生离婚后就没有任何房产,凭借单身证明可以享受一套房待遇。于是他们高高兴兴地买了第二套房,购房后不久二人就复了婚,但是其后的生后并不是很美满,生活总是磕磕绊绊,两个人的争吵越来越多,直到最后矛盾无法调和,最终走到了离婚的地步。  
  在商量离婚事宜时,王女士主张,第一套房子第一次离婚时已经归自己所有,是自己的婚前个人财产,第二套房是二人共同还款,属于夫妻共同财产。但是何先生认为,两套房子都是夫妻二人的夫妻共同财产,并且王女士作为全职太太,两套房子的房款也几乎是何先生自己一个人负担,只是想获得第二套购房的优惠才想到用“假离婚”的办法……因二人无法达成合意,何先生一纸诉状诉至法院,法官查明事实,两套房确实在婚姻存续期间购买,但是在第一次离婚时也确实已经分割了,但是法官本着公平的原则,积极地给二人进行了调解,最终调解解决了本案。
  解析——
  尽管房屋限购令已经离我们远去,但当时“假离婚买二房”热潮的影响仍在持续。近日,某地法院就受理了这样一起“假离婚”最终闹成“真离婚”的案子。正所谓“上有政策,下有对策”,自限购令出台,不少夫妻想到了利用“假离婚”的法子降低购置二房的成本:双方协议离婚,房子在一人名下,另一方则成为无房产的“单身族”;然后由“无房”的一方申请“单身证明”,凭“单身证明”享受第一套房的贷款优惠。虽说“假离婚”是为了购置二房的权宜之计,但在法律上,夫妻双方的婚姻关系已经解除。不少对夫妻“假戏真做”,买了二房后,变成真离婚。

  双方第一次离婚确实因规避限购政策而引发的,涉案的两套房均是夫妻共同财产,但第一套房产已在民政局协议离婚时分割完毕,已产生法律效力,何先生要求再次分割第一套房产并不能得到法律上的支持。考虑到如果完全按照现有法律进行判决,对何先生会有所不公平,经法官多方努力调解,双方终于达成一致意见,何先生和王女士最终心平气和地分了手,两套房产也进行了合理的分割。但在法律是并不存在“假离婚”,在所谓的假离婚时,对财产的分割是会产生法律效力的,是会造成财产权利的转移的。 ]]>
<![CDATA[半胛纹身的寓义]]> 半胛纹身起源于日本,直到现在也是亚洲占主要人群的特殊纹身。尤其是在日本的纹身界以及艺术地位里,半胛纹身占有非常重要的分量。所以说,半胛纹身在正统的亚洲,尤其是日本和式风格的刺青领域来说,肋骨纹身图片大全 代表着真正意义上的刺青。

    半胛纹身所有纹身中可以算得上比较能考验人忍耐能力的纹身方式。通常一般人很难忍受它的疼痛程度,故纹身作品中半胛类的纹身少之又少。日本的传统纹身大部分是浮世绘风格,而且通常面积很大,半胛、包括全铠、满背,内容主要是龙、鲤鱼、恶鬼、历史人物、神佛等。但是从没有欧美风格或图腾类图案来用作半胛纹身的内容的,这也是半胛纹身的一种特点之一。其二,半胛纹身大多是黑色的,这也是比较正统,正宗的。偶而也鲜见有彩色的半胛纹身,倒不是不好看,的确也有另一种锦上添花的视觉感观。但是个人认为还是稍稍有一些脱离传统,不伦不类的感觉。
http://www.wenshenxiu.com/ws/shouxinws/index.html
    大家都知道,人的身体内侧,比如手臂、大腿内侧,皮肤比较细腻的或是重要器官的部位,肌肤的疼痛感都相当敏锐,而半胛的部位,正是这种需要极度忍耐力的部位。所以,半胛是一种对忍耐极限力的挑战!要拥有一副半胛纹身并不是件轻松容易的事,从与纹身者沟通,到选择图案,到初稿、修改、定稿,定稿后图案在纹身者身体的比较细致的调整,然后开始制作,就需要很长的时间和精力。加之为了突出半胛的鲜活立体的感觉和精髓,往往会有大面积的打雾和纹理刻画,所需要的时间也可想而知。这可以说是对纹身师的一次非常严格的“技术考核”,也是对纹身者忍耐力的一次极大的挑战。

      哼哈二将,听着就很是神气威武,不光在民间颇有名气,在纹身艺术中也是备受瞩目的,在纹身爱好者当中,选择这种纹身图案的基本上也都是男性,哼哈二将纹身图有保佑的寓意,也象征着威武雄壮,明星孙俪图片大全 尽职尽责。

  哼哈二将是佛教里守护庙门最著名的,他们形象威武凶恶,睁眼鼓鼻,上身裸露,体魄健壮,手持武器,为大力士与大武士模样。其神态威严,怒视凡间,一些恶势力看了还真是会胆怯几分。他们两位原来都是佛国里的金刚力士,是保卫佛国的夜叉神,也就是就是把守山门的两位警卫大神,或者叫两位守门将军。保卫佛国与佛法永远不受侵害。

  《封神演义》中作者根据佛教守护寺庙的两位门神,描绘出两位神将,哼将叫郑伦,遇见盗贼,只要他鼻子一哼,就会响如洪钟,并随响声喷出二道白光,可吸敌人魂魄,所以,任何敌人在他面前都会失败。 哈将叫陈奇,如果遇到敌人,只要张口哈出一口黄气,同样可以吸敌人的魂魄,使敌人呆若木鸡,举手就擒,置敌人于死地。http://m.85814.com/tags/%E6%98%8E%E6%98%9F%E9%A9%AC%E8%8B%8F]]>
<![CDATA[精灵纹身图案的寓意]]> 精灵纹身图案,可爱的形象和它们的亲和力最吸引我们,纹身时选精灵纹身图的人大多数会是女孩,纹身全身图案大全 从外观来看,精灵纹身图美丽、优雅,要比其他纹身图更容易让女孩接受。

   在很多地方,人们认为精灵是堕落了的天使,或是一些异教徒死后,其善行不足以让他升上天堂,但其罪孽却也未满盈而无法在地狱安身,于是便定居在两者之间的中央王国,成为精灵。在传说之中,精灵有以下几点特质:长寿,高贵,优雅,聪明,美丽,和大自然几乎融为一体,彼此之间平等友好,和善良种族都能友好相处

    精灵是善良的,他们敌视邪恶种族,精灵的寿命也很长,它们能以更宽广的观点看待一切事物,它们不会对琐事钻牛角尖,当它们追求特定目标时,不论是冒险,或是学习新技艺,精灵都能专心一意,心无旁骛,精灵的这些宽容与坚持,专心与用心是常人很难做到的,但却是我们向往的。
http://m.wenshenxiu.com/ws/xiongkou/index.html
    精灵是美好且善良的,是聪明又高贵的,精灵有很多我们要学习的精神,这让我们不得不喜欢精灵,喜欢它就挑选一个自己喜欢的精灵作为你的纹身图吧

     海马纹身图一般来说被纹身爱好者选择的不算多,因为很多人对它没有足够的了解与认识,有些纹身爱好者纹了海马纹身图也不是因为知道它的寓意,而是因为喜欢它可爱和奇特的外形,其实海马有着很强的适应能力和毅力,牡丹花高清图片大全这点是很值得我们学习的。

    海马因其头部酷似马头而得名,是一种奇特而珍贵的近陆浅海小型鱼类。海马是最 不像鱼的鱼类,集合了马、虾、象三种动物的特征于一身,它有马形的头,蜻蜒的眼睛,跟虾一样的身子,还有一个像象鼻一般的尾巴,有垂直游泳的方式,它是世界上唯一雄性产子的。

    海马属于濒危动物。它们对生存环境要求不苛刻,它们能适应不同浓度的海水区域,甚至在淡水中也能存活。
    在这个竞争的年代,成功的路只有一条,在前进中不断地调整自己的状态,适应社会,这就是不断打造和增强自己适应能力和竞争力。我们应当学习海马适应环境的能力和毅力。台湾性格歌手张震岳在右边的小腿上也纹了海马的纹身图案http://www.85814.com/tags/%E5%85%B0%E8%8A%B1]]>
<![CDATA[泉露卧式净水机]]> 产品介绍:
出水流量:2600L/H
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出水水质:优于《生活饮用水水质卫生规范》(GB5749-2006),其中感官及微生物指标达到《瓶(桶)装饮用纯净水卫生标准》GB17324-2003
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产品具备排污功能,及时把杂质、病毒、细菌等有害物质排出,有效避免了滤芯塞产生污染,延长超滤膜的使用寿命。  
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<![CDATA[恒生中国发布广东省居民跨境金融需求调研报告]]> 恒生银行(中国)有限公司("恒生中国")近日联合全球市场调研机构,就广东省居民跨境金融服务需求及行为进行调查并发布报告。数据显示,香港已成为广东居民全球资产配置的首选地,而恒生银行以其灵活的内地与香港联动平台,成为广东居民选择跨境金融服务的首选银行之一。  

调研报告显示,随着内地与香港金融市场的进一步开放与融合,广东省居民更直接的受惠于内地与香港两地金融市场的开放,赴港消费意愿强烈。此外,全球资产配置也日益为广东省居民所关注。在受访人群中,超过半数的受访者表示看重银行是否拥有资产配置方面的专业金融服务。

从选择香港银行的角度来看,受访者提及最多的考虑因素是:能否提供便捷的跨境金融服务及专业的客户服务。对恒生中国而言,优质便利并满足客户需求的跨境金融服务、有实力的品牌形象与完整的产品选项都是赢得客户的必胜条件。

恒生中国零售银行及财富管理业务主管侯雪铭先生表示:"凭借与母行香港恒生银行的紧密联动,恒生中国跨境金融服务独具优势,在产品开发设计和服务体验上不断推陈出新。在两地跨境金融需求上升的背景下,恒生中国将继续与母行合作,开拓内地与香港的交叉销售和跨境银行服务,扩展业务组合,提升服务客户的范围和能力。"

依托母行的丰富经验,恒生中国一直致力提供连接内地与香港的优质跨境服务。2014年,恒生中国推出针对内地和香港的零售产品服务,帮助个人客户灵活安排内地与香港的账户资金,实现不受时间与地点限制的便捷管理模式。而在沪港通开通之际,恒生中国适时推出了QDII(海外基金系列)-恒生指数基金,为想参与港股市场捕捉"沪港通"机遇的客户,提供灵活申赎的投资平台,提高资金流动效率,为客户提供更多的资产配置选择。

调查报告还显示,受访者在香港偏好的金融服务有港币(外币)存款、外汇买卖等。

此次调研结合定量及定性分析,对广州、深圳、佛山、中山及东莞五地流动资产不低于20万元、并在过去三年内频繁往来于内地与香港、已有或将有跨境资产配置行为的城市人群进行深入分析,旨在调研广东省五个具有代表性城市人群的金融需求与行为。 ]]>
<![CDATA[蜥蜴纹身图案的寓意]]>      蜥蜴属于冷血爬虫类,种类繁多,在当今社会这种另类动物作为一种宠物频频出现在我们的生活当中,3D纹身图案大全 很多纹身爱好者选择蜥蜴纹身图大都是因为它的形态特异,给人独特的视觉魅力,以及它们的思维和身体蕴藏着极大的秘密。

    蜥蜴和各种龟鳖、蛇、鳄鱼共属於爬虫类。蜥蜴和蛇的血缘关系很近,两者皆属有鳞目。在纹身图当中它们也属于一类图案,像变色龙,蛇等。蜥蜴多半为卵生,但有少数为卵胎生,如某些种类之变色龙。蜥蜴的身体外表被覆著各种型式的鳞片,而不像龟鳖类有骨板所形成的硬壳;也不像鳄鱼类有革质的外皮,它们的鳞片在人的皮肤上体现出来栩栩如生色彩鲜艳,让我们不得不为之心动。

    除了部份蜥蜴像蛇类没有脚外,几乎所有蜥蜴都有脚,这些没有脚的蜥蜴,常被误认为是蛇,我们泛称它们为:蛇蜥类。我们在选择纹身图时也要注意,不要选错了图案。
http://m.66wenshen.com/tags/chibang.html
    一些年轻朋友把它们当做宠物,它们与猫猫、狗狗一样都有与人和平相处,互相沟通的权利。很多纹身爱好者喜欢蜥蜴的纹身图案因为其象征着荣华富贵,财源滚滚。如果你也心动了,就为自己选一个个性的蜥蜴纹身图案吧。

   作为一名专业的纹身师,你要能够及时发现并处理那些顾客们感觉很不舒服的情况。其中的一种情况是顾客的胃部不适,你当随时准备处理这种突发的事件。在你身边的纸篓底部套上一个塑胶袋,一旦有人胃部有反应,纹身创意素材图案 赶紧抓过纸篓避免客人呕吐在地。

  另一种情况是顾客晕倒。当然,这是一种并不常见的情况,只是偶而发生。这种情况的征兆是顾客脸部皮肤颜色发生改变(从红色到苍白或发绿),出汗,不安,僵硬和身体紧绷。主要原因是客人的血糖浓度比较低,在纹身前没有保证好的眨眼,划者空腹来纹身,由于纹身的刺痛使客人人紧张,就会出现眩晕现像。
这了处理这种情况,你应该事先准备一些类似葡萄糖干粉的糖类,在客人盗汗,脸部皮肤颜色从红色到苍白,情绪不安时给他们服下,这样会很快缓解症状,另外应该让他们尽快吃些东西,不要继续空腹纹身。
http://www.wsbuluo.com/tags/fengjing.html
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<![CDATA[扭矩传感器介绍]]>   扭矩传感器介绍
  简介:
  扭矩传感器,(又称力矩传感器、扭力传感器、转矩传感器、扭矩仪)分为动态和静态两大类,其中动态扭矩传感器又可叫做转矩传感器、转矩转速传感器、非接触扭矩传感器、旋转扭矩传感器等。扭矩传感器是对各种旋转或非旋转机械部件上对扭转力矩感知的检测。扭矩传感器将扭力的物理变化转换成精确的电信号。扭矩传感器可以应用在制造粘度计,电动(气动,液力)扭力扳手,它具有精度高,频响快,可靠性好,寿命长等优点。
  两类传感器:
  非接触式扭矩传感器:
  非接触式扭矩传感器输入轴和输出轴由扭杆连接起来,输入轴上有花键,输出轴上有键槽。当扭杆受方向盘的转动力矩作用发生扭转时,输入轴上的花键和输出轴上键槽之间的相对位置就被改变了。花键和键槽的相对位移改变量等于扭转杆的扭转量,使得花键上的磁感强度改变,磁感强度的变化,通过线圈转化为电压信号。非接触扭矩传感器由于采用的是非接触的工作方式,因而寿命长、可靠性高,不易受到磨损、有更小的延时、受轴的偏转和轴向偏移的影响更小,已经广泛用于轿车领域。
  应变片扭矩传感器:
  应变片传感器扭矩测量采用应变电测技术。在弹性轴上粘贴应变计组成测量电桥,当弹性轴受扭矩产生微小变形后引起电桥电阻值变化,应变电桥电阻的变化转变为电信号的变化从而实现扭矩测量。传感器就完成如下的信息转换;传感器由弹性轴、测量电桥、仪器用放大器、接口电路组成。
  参考:扭矩传感器 www.hy-zr.com]]>
<![CDATA[公益教育深入乡村 恒生中国继续推行“悦读行”项目]]> 恒生银行(中国)有限公司("恒生中国")今年再度携手中国青少年发展基金会("青基会"),启动2012年度恒生中国乡村小学"悦读行"项目。于2012年上半年,来自各地的恒生中国员工志愿者参与了"悦读行"安徽站、广西站、福建站和云南站的活动,共计为250余位乡村小学生服务。  

2012年度恒生中国"悦读行"项目计划覆盖六个省份的乡村小学。在下半年,恒生中国将继续筹划更多的活动在其它省份开展。"悦读行"通过多元化的培训和互动,激发小学生的阅读兴趣,培养独立思考和主动学习能力。"悦读行"项目亦体现了恒生中国致力企业社会责任,不断拓展实践乡村教育公益事业。

恒生中国副董事长兼行长关燕萍女士表示:"恒生中国希望能继续推行`悦读行'公益教育项目,帮助更多乡村儿童,关爱孩子们的精神世界。同时,我们也希望藉此行动,带动更多企业与人士关注并加入乡村教育公益事业。"

关女士说:"恒生中国持续关注包括教育在内的更多社会公益事业,并鼓励员工参与公益活动。由2012年起,恒生中国增设志愿者假期,以肯定员工的志愿者行为。作为一名企业公民,恒生中国将长期为公益事业贡献力量。"

在已开展的"悦读行"活动中,志愿者们带领小学生观摩文学电影、分享观后感,并共同为图书室墙壁彩绘图画,在美化校园的同时,培养团队合作意识。孩子们还兴致勃勃的参加了"梦想拍卖会"、"小小图书管理员培训"等形式新颖的趣味活动,与志愿者们愉快交流互动。志愿者亦向学校师生捐赠文体用品,以表达对孩子们的关怀和祝愿。

2011年,恒生中国为河北、江苏、福建、安徽、广西、广东、云南等省15所乡村小学建立"恒生银行希望工程图书室",捐赠15,000余册图书、学习用品和配套设施。同年,恒生中国与青基会合作,开展"悦读行"系列公益教育活动,以给予孩子们精神层面的引导和帮助,并持续推广教育公益事业。2011年度"悦读行"深入四个省市的乡村小学推广阅读教育,为200多位小学生带去寓教于乐的阅读体验和精神享受。 ]]>
<![CDATA[恒生中国推出VIP优越理财服务]]> 恒生银行(中国)有限公司("恒生中国")宣布于本月正式推出VIP优越理财服务,为内地高净值人群提供更多元化的财富管理体验。  

恒生中国VIP优越理财服务主要面向日均存款余额在五百万人民币以上的高净值人群。符合条件的客户可在现有优越理财服务基础上,享受一系列量身定制的服务:包括恒生中国专业团队依据客户个性化理财需求,提供多对一模式的综合财富管理服务;兼享恒生香港高端客户礼遇,享受特色体验;及优惠服务费率等。

恒生中国副行长兼零售银行及财富管理业务主管杨荣燊先生表示:"内地高净值人群迅速增长,多元化的个人理财服务需求空间广阔。恒生中国亦顺应财富管理市场的发展趋势,推出VIP优越理财服务。希望恒生的专业和用心为高净值人群带来更具特色和竞争力的服务,助力财富传承增长。"

杨先生说:"财富管理是恒生中国的优势业务,母行恒生银行在该领域亦经验丰富。恒生中国将与母行充分联动,深入研究客户需求,不断创新,开发并提供灵活多元的产品和服务。我们亦希望将`优越'理财品牌和恒生的服务理念推广至更多客户,进一步巩固恒生中国在内地财富管理领域的专业地位。"

恒生中国致力成为最值得信赖的财富管理服务提供者,坚持用心服务。2011年,恒生中国首先在上海引入VIP优越理财贵宾中心概念,并推广至深圳、广州。恒生中国在满足不同客户群体差异化理财需求的同时,亦传递"以客为尊"的服务宗旨。 ]]>
<![CDATA[低价出书——发表一篇论文的费用就可以出版专著]]>
大家都知道,写专著、 发文章是评职称时的重要砝码,很多老师评职称的时候需要出书,但写书毕竟是一项系统工程,若您没有时间著书立说,但又因评职称而需要著作,我们可以解决您的迫切需要。
现面向全国征集各类论著主编、副主编、参编(编委),内容涉及教育类、医学类、计算机类、经济类、市场营销类、理工类、法律类等,可以根据您的要求量身定做,在最短的时间内帮您选择最适合您的。

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1、没有时间和精力写作。
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2、没有足够的资金出版。
如果您有出版经验,一定知道自费出版图书的费用一般都在3-4万元以上,但图书挂名的费用却要远低于此,而效果却是同样的——您拥有了正规出版的、由您署名的专著!

3、出书的时间紧迫。
    图书出版往往需要严格而反复的审核过程,出版周期一般要在3-6个月左右,但是您短时间内就需要它,怎么办?——我们会在最快的时间内解决您的燃眉之急!

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<![CDATA[二郎神杨戬纹身图案的寓意]]>   纹身艺术和中国传统文化联系在一起总能演绎出精彩的一面。二郎神大家都知道,是道教俗神,脚踝纹身素材图片 在民间的影响相当广泛,二郎神纹身图在纹身界中也是颇有受欢迎的,因为他神通广大,变化无穷,是个钢铁战士,作为纹身图纹刺在皮肤上寓意着有勇有谋,英明神武。

  二郎神是天庭大将,在古典小说和现代影视剧中都曾出现,《西游记》与《封神演义》中记玉皇大帝外甥杨戬,神通广大,曾诛六怪、劈桃山,号为灌口二郎。《西游记》中二郎神非常重义气,所以有梅山六兄弟与哮天犬跟随,他有着高强法力。《封神演义》中的二郎神则是助武王伐纣,智勇双全。

  他是中国神话传说中一个重要人物,屡屡在危难之中独撑大局。民间对二郎神崇拜也很兴盛,凡是降妖镇宅、整治水患、节令赛会等各种民俗行为,都会上供请二郎神保佑。也正是因为二郎神在民间的庇佑,在纹身艺术中,二郎神也是很多有识之士的选择,希望自己在工作或生活上能得到二郎神的帮助,也能像二郎神那样威武英勇,做一个力挽狂澜的人。
http://www.66wenshen.com/tags/banruo.html
    我们看到优美的飞天,就会想到敦煌莫高窟艺术,飞天是敦煌艺术的标志,是不朽的艺术品。纹身艺术中也引用了飞天这一民族的传统艺术,飞天纹身图被纹身师栩栩如生的纹刺在皮肤上,其美感不比敦煌壁画中的艺术形象逊色。

  飞天是借助彩云,主要凭借飘曳的衣裙、飞舞的彩带而凌空翱翔,千姿百态,千变万化。飞天的飞行姿态昂首挺胸,双腿后扬,由上而下,轻轻飘落,背上长带飞舞,胸下彩去飘旋,衣饰淡雅,眉目清秀,略带忧思。飞天作为纹身图形刺在人体皮肤上时,其生动的形象给人的感受是非常奇妙的。

  敦煌飞天从艺术形象上说,它不单指一种文化的艺术形象,纹身精致图片大全 而是多种文化的复合体。是在本民族传统的基础上,吸收、融合了外来飞天艺术的成就,发展创作出来的具有中国文化特色的飞天。飞天是民族艺术的瑰宝,是佛教艺术中璀璨夺目的一枝奇葩。

  纹身也是极具中国文化特色的文化现象,全世界范围内,出现最多的纹身题材就是中国的传统图案,西方的纹身艺术家们也非常追捧东方的图形。飞天这样的完美的图在纹身中是颇受欢迎的,敦煌飞天可以说是中国艺术家最天才的创作,是世界美术史上的一个奇迹。
   在勾画轮廓之前的5~10分钟,不要完全沉浸在你的工作品中而忽视了顾客。要不时观察顾客的脸,并与他们交谈,了解他们的感觉,预防并随时解决问题。http://m.wsbuluo.com/tags/oumeilaoshi.html
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<![CDATA[恒生中国获国内证券投资基金销售业务资格]]> 恒生银行(中国)有限公司("恒生中国")今日宣布,经中国证券监督管理委员会批准,恒生中国成为首批获得国内证券投资基金销售业务资格的外资银行之一。  

根据修订后的《证券投资基金销售管理办法》指引,恒生中国开展基金销售业务的各方面前期工作已经就绪,预计将于7月上旬启动基金销售业务,分阶段在其分支网点为本地居民提供服务。恒生中国引入母行恒生银行的成熟经验,并按照内地市场特点,完成硬件及软件准备,包括建立恒生银行基金代销系统平台、制定基金代销业务管理制度、完成系统开发与测试和相关人员的资格及业务培训。

恒生中国副董事长兼行长关燕萍女士表示:"恒生中国将秉承母行恒生银行在基金分销方面的丰富经验及财富管理的服务理念,助力本地理财市场发展。开展基金销售为恒生中国深入参与本地市场的合作开辟了新渠道,同时为客户提供更丰富及多元化的产品选择。"

恒生中国为零售银行客户提供账户及存款、外币兑换、楼宇按揭贷款、理财及保险兼业代理等各项服务。为开拓理财产品丰富度,近年来恒生中国亦根据市场变化,不断推出各类财富管理工具,其中包括挂钩ETF、黄金、原油、股票、外汇、利率等多种结构性产品,满足客户日益增长的理财需求。 ]]>
<![CDATA[恒生中国发布财富与健康管理方案]]> 恒生银行(中国)有限公司("恒生中国")今天宣布将代理销售一系列高端医疗保险产品--"全球医疗计划系列",致力为客户提供全面的财富及健康管理方案,亦使恒生中国的零售银行服务及布局更臻完善。恒生中国将率先在上海,北京及广州的分支行网络内代销该恒生医疗保险产品,并逐步扩展到其他城市。  

此次,恒生中国与永诚财产保险股份有限公司("永诚保险")携手合作,代理销售"全球医疗计划系列"保险产品("产品"),并由全球医疗保健集团保柏集团("保柏")设计并提供管理及增值服务。产品通过三类保障计划为客户提供本地及全球范围内的超高保额医疗保障,疾病保障范围广,直付服务便捷。该产品还涵盖保柏跨越全球的80万家医疗合作机构和服务网络,及其特色医疗增值服务,包括:二次诊疗意见(独立的全球医疗专家会诊意见)、环球医院医生推介、环球医疗护理、全球紧急援助、病案管理及香港医疗礼宾服务等。恒生中国还将为新晋优越理财VIP客户提供专享的环球健康助理服务,为客户提供持续、定制、专业的健康管理协助。

恒生中国副董事长兼行长林伟中先生说:"随着中国经济的发展,大众的消费和储蓄能力日益增长,对高端医疗服务及健康保障的需求亦不断攀升。恒生中国把握机遇,为客户提供财富及健康保障的全方位金融解决方案,满足客户在人生不同阶段的需求。"

林先生说:"恒生银行作为香港最大的上市公司之一,与保柏集团早于去年在香港携手合作推出一系列医疗保险产品及服务,获得了良好的市场反馈。希望通过本行的财富及健康管理方案,能让内地的消费者享受跨地区、跨领域、专家级的服务及建议,进一步提升生活品质。"

永诚财产保险股份有限公司总裁冯天佑先生说:"永诚保险非常荣幸与恒生中国合作,为该行客户提供专业、全面的高端医疗保险产品。恒生中国拥有优质的客户资源,而永诚保险拥有完善的全国机构网络及丰富的银行渠道合作服务经验,相信双方的合作将有助于进一步开拓内地高端医疗保险市场。"

保柏环球董事总经理梁伟邦先生表示:"保柏集团拥有逾67年的丰富经验以及跨越全球190多个国家的服务网络,始终专注于提供医疗保健服务。而中国的消费者需要一个国际化的医疗保健管理方案,使其能够随时在全球各地享受高质量的医疗服务。借助永诚保险对本地市场的深入了解与实践经验,保柏希望协助中国消费者享有更长寿、更健康、更惬意的生活。"

附注:1恒生银行(中国)有限公司作为保险公司之保险兼业代理只限于代理销售保险产品,概不负责有关保险产品本身及相关保险理赔等其他事宜或对此承担任何责任。2本文涉及的保险产品及具体服务内容以保单合约条款及细则为准。 ]]>
<![CDATA[哈士奇纹身图案的寓意]]> 现在养宠物的年轻人越来越多了,由于狗的聪明养狗狗的会占多数,大家都会由自己的性格与喜好来选择一只适合并且非常喜欢的狗狗来陪伴自己,和狗狗在一起相处后都产生了浓厚的感情,大家会把狗狗当成自己的孩子一样,old school纹身手稿图案 很多年轻人也会把自己的狗狗作为纹身图纹刺到自己的皮肤上,有写实的或者卡通的图案,形形色色,其中帅气的哈士奇(西伯利亚雪橇犬)是当下非常受欢迎的犬种之一,今天我就给大家介绍一下哈士奇。

哈士奇是原始的古老犬种,在西伯利亚东北部的原始部落楚克奇族人,用这种外型酷似狼的犬种作为最原始的交通工具来拉雪橇,并用这种狗猎取和饲养驯鹿。哈士奇性格多变有的极端胆小,有的极端暴力,进入大陆和家庭的哈士奇都已经没有了野性比较温顺,是一种流行于全球的宠物犬。哈士奇友善、淘气、外向、温柔,警觉并喜欢交往,它的智商很高,排名45,是北极狼的几千年的蜕变结果,即狼的亚种,独立、学习能力高、服从性超低、解决问题能力超强,它无论对家人、小孩或陌生人都极友善,这也是很多人选择它的原因。
http://www.798wenshen.com/tags/fadimazhishou/index.html
我们看过的很多影片里都会由它们的身影,《天下无贼》里傻根的朋友就是一群哈士奇,《山林喋血》里面咬死日本鬼子的狼就是哈士奇扮演的,还有部分《七匹狼》广告里的狼也是哈士奇,《南极大冒险》、《雪地狂奔》、《最后的猎人》、《雪狗兄弟》、《野性的呼唤》、《南极物语》等等,都是它们的作品。

  藏人传说,古时有一大力鬼神--麻当鲁扎,具三头六臂四族二翅,住于尸陀林中,危害三界有情。噶玛黑鲁嘎为降伏此大力鬼神,乃化身为普巴金刚,与此大力鬼神同一形相,具大威神力,纹身艺妓图片大全 终将大力鬼神及一切魔众摧伏。

    普巴金刚之普:字表空性之义,巴:字表智慧,普巴即空性与智慧结合成不二体性。普巴法的修持,在于断除一切自我贪执,消除内心的恐惧,这有这样才能了解法界性,不在于降伏外在之物,而是对自己内心本性的了悟,这就是佛身佛力所在。其身为黑蓝色,有三头,三目,六手,背后生有如剑锐利的双翼,颈挂三串人首发,面涂三色,表三毒清净,头戴五骷冠,表示以五方佛的智慧作头上装饰,身披象皮:表降伏愚痴,人皮:表降伏贪爱,若虎皮裙:表降伏嗔恨。 右二足踏男魔之背,左二足踏女魔之胸,表降服四魔,安住于般若智焰之中。 右二足踏男魔之背,左二足踏女魔之胸,表降服四魔,安住于般若智焰之中。 颈上蛇饰表示具足降伏龙族,能统治一切的威力。这样鲜艳的颜色及丰富的装饰使之在人的皮肤上表现的生动且更具威严。http://m.99wenshen.com/tags/%E7%89%9B%E5%A4%B4
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<![CDATA[老子出关纹身图案的寓意]]> 纹身跟中国的历史文化是紧密相关的,很多纹身爱好者都对有中国文化韵味的纹身图情有独钟,纹身也帮助我们更深刻的了解了中国文化的博大精深,在纹身前后我们跟很多纹身爱好者讨论各种具有中国文化韵味的图案,讨论其含义、来源等等,植物纹身图片大全 也让我从中学习到了很多东西。今天给大家介绍一下《老子出关图》。

中国人物画中的《老子出关》题材,经常是用来寓意--紫气东来,在纹身当中也是祥瑞之意,在中国民间,当每年的春节来临之际,家家户户都喜欢把和紫气东来有关的书画物品摆放家中,祈盼祥瑞降临。图中的牛,是勤劳奉献的象征,又有化煞的作用,可以化解家庭的各种凶神,因此老子出关图寓意着要靠勤劳致富,努力工作,勤俭持家,多做奉献,家庭吉祥安乐。

我们在纹身中用我们精湛的纹身技术将这幅水墨画表现栩栩如生,淋漓尽致,仿佛我们的皮肤就是一张宣纸,这不仅仅是一幅纹身作品,还是一幅中国历史文化作品的独特展现方式
http://m.798wenshen.com/tags/yingtao/index.html
爱心天使纹身翅膀,这样的纹身图案能让我们马上与美好的爱情联想到一起,爱神丘比特的翅膀承载着对爱情的一心一意,这样的纹身图案是很多的女孩子的专利。很多女孩子选择这样的纹身图案寓意自己的爱情有爱神丘比特的庇护,能够有缘人天长地久,甜甜美美。今天我就给大家介绍一下心天使翅膀的纹身图。

纹身是我们身体的烙印,是任何人都抢不走的印记,只有挚爱我们才能把它植入自己的皮肤,伴随一生,所以用来证明爱情的纹身也有很多很多,像具有纪念意义的文字,各种情侣图案,各种不同创意的桃心等等,纹身眼睛手稿图案 这个图案是其中的一种。

我们每个人都有一个守护天使,他会保佑我们生活的开心幸福,我们拥有一个心天使翅膀纹身寓意着和平幸福,爱情甜蜜,远离痛苦与纷争。如果你正要为自己挑选一个有这样寓意的纹身图案,那么不妨参考本文,为自己挑选一个属于自己的,永恒的祝福。

     当今纹身爱好者们有一部分人非常喜欢藏传佛教之类的佛教人物,常有人会根据自己的信仰选择自己崇拜的佛教人物作为自己的纹身图,这次我要介绍的就是其一--普巴金刚。http://www.99wenshen.com/tags/%E4%BE%A7%E8%82%8B
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<![CDATA[凤凰纹身图案的寓意]]>      凤凰的图案很早就在纹身中出现了,现如今纹身设备的不断先进及纹身师的技术水平不断提高,各种纹身图都可以在人的身体上栩栩如生的展现出来。纹身用凤凰的图案,要求精益求精,凤凰的翅膀尤为重要,翅膀是展现出凤凰魅力的中心点。经典纹身手稿图片大全 凤凰要做成稍微大一些的图,才能细腻的展现出它特有的魅力和韵味。

    凤凰也可以做成图腾,凤凰是古代先民的一种鸟图腾崇拜,从对凤凰的形象来看,是融合了古时各个不同氏族所崇拜的自然物的特征,结果出现了“凤凰”这一美的图腾。

    凤凰是中国古代传说中的百鸟之王,常用来象征祥瑞,雄的叫凤,雌的叫凰。凤凰与龙,麒麟,龟一起并称:四瑞兽,除了龟之外,其他三种谁也没有见过,然而,从古至今凤凰那美好吉祥的形象却深深的留在民间大众的心目中,世世代代被人们赞美着歌颂着。因自然界中无凤凰这种鸟,我们只能从古代的有关典籍中领略凤凰的形象美姿。
http://www.wenshen8.com/?album-show-cid-25.html
    凤凰既柔美又威严,所以它适合的人群范围比较广,并不只局限于女孩,男女都可以纹凤凰,喜欢中国传统图案又喜欢大图的朋友,可以多参考一些凤凰的图

     在一部叫做《刺青》的电影之后,彼岸花便成为纹身热门图案,深受大家的喜爱,纹身貔貅图案大全 很多女孩子喜欢上了彼岸花的悲伤与热情,所以选择将彼岸花纹刺在自己的皮肤上。
  传说在很久很久以前,城市的边缘开满了大片大片的彼岸花,也就是曼珠沙华。它的花香有一种魔力,可以让人想起自己前世的事情。守护彼岸花的是两个妖精,一个花妖叫曼珠,一个是叶妖叫沙华。他们守候了几千年的彼岸花,可是从来没有见过面,因为花开的时候,就没有叶子,有叶子的时候没有花。他们疯狂地想念着彼此,并被这种痛苦折磨着。终于有一天,他们决定违背神的规定偷偷地见一次面。那一年的曼珠沙华红艳艳的花被惹眼的绿色衬托着,开得格外妖冶美丽。神怪罪下来,这也是意料之中的。曼珠和沙华被打入轮回,并被诅咒永远也不能在一起,生生世世在人间受到磨难。从那以后,曼珠沙华又叫做彼岸花,意思是开放在天国的花,花的形状像一只只在向天堂祈祷的手掌,可是再也没有在城市出现过。这种花是开在黄泉路上的,曼珠和沙华每一次转世在黄泉路上闻到彼岸花的香味就能想起前世的自己,然后发誓不分开,在下一世再跌入诅咒的轮回。http://m.btun.net/wenshentuan/?album-show-cid-41.html
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<![CDATA[凭一张工资证明确认劳动关系-上海律师]]> 2014年3月,张某到日照岚山某木材加工厂从事木工工作,双方没有签订书面劳动合同,木材加工厂按月向张某发放工资,但没有为其缴纳社会保险费。2014年10月7日,上海劳动律师张某在下班途中发生交通事故,后经鉴定构成9级伤残。不料,张某向加工厂主张工伤赔偿时被拒,理由是他们之间没有劳动关系。无奈,张某走上了诉讼之路。  
庭审中,张某向法院提交了加工厂为其出具的工资证明一份,载明张某2014年7至9月份的工资均为5000元。对此,加工厂辩称,自己是个体工商户,并不是合法的用工主体;加工厂的工作早已外包,张某并不是加工厂的工作人员,而是包工头陈某雇来的,工资也由陈某发放。这份工资证明是为张某交通事故一案所开具。但并没有提供相关证据加以证实。
法院审理后认为,木材加工厂具有符合法律规定的劳动关系用工主体资格。木材加工厂辩称张某系陈某雇用,并由陈某发放工资,但并未提供证据予以证实,不予采信。张某在加工厂工作,单位为其出具工资证明,符合法律规定的可确认为劳动关系的要件,应认定张某与加工厂之间存在劳动关系。 ]]>
<![CDATA[宝山区刑事纠纷律师收费标准]]> 宝山区刑事纠纷律师收费标准-靳春雨律师,现就职于上海明伦律师事务所,任副主任律师,系中华全国律师协会会员,上海律师协会会员。毕业于吉林大学法学院,曾任市级检察院任主诉检察官十余年,参与过126起重特大刑事案件的审查起诉以及出庭公诉,被评为省级优秀公诉人。从事律师职业8年以来,始终保持严谨、上海劳动纠纷律师扎实的工作作风。精通合同纠纷、民事纠纷、婚姻家庭纠纷及刑事案件辩护等。年平均受理刑事类案件达32.8起,(数年来,无罪辩护成功10起,缓刑辩护成功37起,减刑、取保候审达数百起。)年平均受理民事纠纷46.3起,胜诉率达93.4%。好评率达100%,深得当事人信赖。曾多次接受《劳动报》、《中国妇女报》、《上海法治报》“上海热线”等主流媒体采访报道。  

合同诈骗罪侵害的客体为复杂客体,既侵犯了合同他方当事人的财产所有权,又侵犯了市场秩序。合同是当事人之间为实现一定目的,明确相互权利义务的协议。合同是商品交换关系在法律上的表现形式,合同法律制度集中体现了商品经济关系发展的内在要求和一般规则,为商品交换提供了基本的行为模式。合同法律制度是维护社会经济秩序的基本保证。合同诈骗罪的行为人利用合同进行诈骗,极具欺骗性,社会危害性极大,极大地破坏了合同法律制度。
出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人的房屋时,须提交共有人的同意证明书。部分共有人未取得其他共有人同意,擅自出卖共有房屋的,其买卖行为也无效。房屋所有人出卖共有房屋时,在同等条件下,共有人有优先购买权。房屋所有人出卖出租房时,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租有优先购买权。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租优先购买权的,共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。

无效合同是相对有效合同而言的,它是指合同虽然成立,但因其内容或形式违反法律、行政法规或公共利益,因此被确认无效。    机关团体、部队、企事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买,须经县以上民政部门批准。借名买房是指房屋的实际出资人借用他人名义购房,并以他人名义登记房屋所有权的行为。房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人,被借名之人为登记购房人。单位借名购买经济适用房由于违反法律规定而无效。 ]]>
<![CDATA[纹身针会刺在哪层皮肤?]]> 纹身看似是在人体的皮肤上面制作,但是这并不只是一个表面的艺术,个性纹身图案大全 而是溶入到身体当中的。

    人的皮肤分为三层,其中包括“表皮”、“真皮”和“皮下组织”。表皮是人和动物皮肤的外层。由胚胎时期外胚层形成。具有抗摩擦和抗损伤的作用。表皮是皮肤的浅层结构,由复层扁平上皮构成。从基底层到表面可分为五层,即基底层、棘层、颗粒层、透明层和角质层。真皮位于表皮深层,向下与皮下组织相连,与后者无明显界限。其内分布着各种结缔组织细胞和大量的胶原纤维、弹性纤维,使皮肤既有弹性,又有韧性。真皮的厚度不同,手掌、足底的真皮较厚,约3mm以上,眼睑等处最薄,约0.6mm。一般厚度在1—2mm之间。假如皮肤有破损的时候,我们会看到表皮层下面红红的皮肤,能感觉到疼痛感,这一层就是真皮。而皮下组织又称为“皮下脂肪组织”,皮下脂肪组织是一层比较疏松的组织,它是一个天然的缓冲垫,能缓冲外来压力,同时他还是热的绝缘体,能够储存能量。除脂肪外,皮下脂肪组织也含有丰富的血管、淋巴管、神经、汗腺和毛囊。
http://m.wenshen8.com/?album-show-cid-32.html
    我们的表皮皮肤是没有血管的,下层将新陈代谢逐渐地向上移植,而最表面的皮肤(表皮)逐渐脱落,表皮皮肤即使受伤也会自然复原,所以说在理论上,如果单纯刺在表皮的纹身在一段时间内是可以自动消去的,但是这恐怕是一个非常困难的作业,首先,使纹身针完全不接触真皮的操作就是十分困难的,而单纯在表皮上作业刺出艳丽的作品便更是难上加难。

    通常正常纹身的颜色都是刺在真皮上,但色料色素颗粒留在真皮上是不能简单的排除掉的,如同烫伤是不容易复旧的原理是一样的。纹身是透过表皮皮肤看到真皮上的图案,另外大多数的纹身,色彩的色素颗粒已深入人的皮下组织,纹身鲤鱼图片大全 所以基本上说来,纹身是很难从梗概上清除掉的。

    有些原本美丽的纹身作品过了几年后,色彩变浅或图案模糊,就是在纹身操作中,色料没有切实的深入真皮,因新陈代谢而随表皮脱落。因此不上色或褪色的原因,除了使用色料的优劣之外,操作也占有很大的原因。使用不正规的色料,除了不会刺上鲜丽的作品之外,因为色素颗粒将深入皮下组织,将会造成很严重的后果。这也是纹身要注重卫生和安全的重要原因

        纹身与传统文化的结合,常使纹身作品大放异彩。在赋予纹身独特美感的同时,也给它赋予了独到的含义。纹身爱好者们喜欢将含义丰富的图案或是自己喜爱的物品铭刻在醒目的部位,以此表现自己的个性,展示自己的品味,诉说自己的情怀。http://www.btun.net/wenshentuan/?album-show-cid-31.html
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<![CDATA[技术合同纠纷中情势变更的判定]]> 情势变更原则具有根据情势的变化平衡当事人失衡的权利义务的功能,有严格的适用条件:合同订立后履行完毕之前,订立时赖以成立的客观情况发生了当事人不可预见、且不可归责于当事人的异常变动,若再维持原合同效力显失公平。在具体适用时还需符合严格的审核程序要求。  
【案情】
1998年11月,浦发集团(甲方)与被告林某、韩某、王某、沈某、案外人沈某等五人(乙方)就有关双方合作组建“上海诺好现代应用技术开发公司(暂名)”的问题进行了会谈,上海合同纠纷律师双方签署的《会谈纪要》载明:“上海诺好现代应用技术开发公司”由甲方投资成立,乙方作为技术合作方,提供有关焊接技术,作为回报,乙方五位同志共同享有“上海诺好现代应用技术开发公司”的不超过20%的全部可分配利润。原告上海诺好机电应用技术发展有限公司于2000年成立,此后,公司股权经过数次变更。2001年4月1日,林某等人负责研制的储能焊机陆续交付原告使用。2003年4月17日,原告(甲方)与四被告(乙方)签署的《协议书》约定:公司成立运作三年多,在甲乙双方共同努力下获得成功,产品稳定、技术可行,公司盈利,市场份额逐步扩大;乙方向甲方提供整套焊接工艺技术、高能焊机的设计制造技术、高能焊机的核心技术部件由甲方使用,乙方享有甲方20%的可分配利润,且在符合法定年龄退休后仍继续享有该分配的权利。本案诉讼前,四被告为原告研制的焊机已到使用年限并做报废处理,原告目前使用从其他公司采购的储能焊机。四被告都曾是原告员工,且是原告的股东,韩某于2014年退休,林某于2015年被辞退,王某现任公司技术部经理,沈某现为公司法定代表人。原告主张,被告的焊接技术已经被原告所淘汰,高能焊接设备已经报废,《协议书》履行基础已经丧失,原告继续按照协议书向四被告支付可得利润的20%属于显失公平,本案存在情势变更情形,故要求解除《协议书》。被告沈某同意解除合同。被告林某、韩某、王某共同辩称:被告为原告研制的焊机确实已到使用年限并做报废处理,原告考虑到制造成本等因素放弃自制焊机,改为从其他公司采购焊机,但上述情况并不是不可预见的客观情况;尽管原告不再使用被告研制的焊机,但原告仍在继续使用被告提供的焊接技术;本案不存在情势变更的情形,故应驳回原告的诉讼请求。
【判决】
上海市浦东新区人民法院经审理认为,原告依据专业知识和经营常识,应该能够预见到随着科学技术发展会研发出更先进的焊接技术,也能够预见到四被告制造的设备在使用一定时间后可能损坏或者报废。且原告拥有自主经营权,有权自主决定是否使用四被告提供的技术、设备,或者使用案外人的技术、设备。因此,即使存在原告确已不再使用四被告提供的技术、设备,而使用了案外人的技术、设备的情况,亦不属于情势变更,故判决驳回原告诉讼请求。
【评析】
本案的争议焦点是原告主张的不再使用被告提供的技术和设备这一情形是否构成情势变更。如果该情形确实构成情势变更,则原告有权解除《协议书》,反之则应驳回原告的诉讼请求。因此,准确理解情势变更原则的涵义并予以适用是关键问题。
一、情势变更原则的涵义
情势变更原则是合同依法成立后,因不可归责于双方当事人的原因发生了不可预见的重大变化,致使合同的基础丧失或动摇,若继续维持合同原有效力则显失公平,因此允许变更或解除合同的原则。在古代法中,“合同必然遵守”是公认的准则。直到12、13世纪,注释法学派明确了一项原则,即缔约时作为合同基础的客观情况应继续存在,一旦情况不存在,应准予变更或解除合同,这就是情势变更原则的基本思想。可见,情势变更原则具有根据情势的变化平衡当事人失衡的权利义务的功能,关系到合同的实质公平问题,从根本上说是对合同效力的变更或者否定,因此其内涵界定必须严格。
二、情势变更原则的适用条件
我国合同法中规定了不可抗力条款,未规定情势变更原则。在司法实践中,曾有一些依据情势变更原则的原理判决解除合同的案例。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》首次明确了规定了情势变更原则。该司法解释第26条规定:“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求人民法院变更或者解除合同的,人民法院应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。”一般认为,情势变更条款的适用需满足以下几点:
第一,有情势变更的客观事实,即作为合同订立时赖以成立的基础或者环境发生了异常变动的客观情况。比如,国家经济政策的重大调整、经济危机、非不可抗力的灾难等。实践中,判断情势是否发生变更,应该以法律行为基础是否丧失、当事人目的能否实现、是否造成对价关系障碍等因素为具体标准。
第二,情势变更的事实发生在合同订立之后,履行完毕之前。如果在订约之前已经发生情势的重大变化,当事人仍选择订立合同,则表明其愿意承担相关的风险,无适用情势变更原则的必要。如果在合同履行完毕以后发生变更,则双方权利义务关系不复存在,对其履行利益不能产生任何影响,不会因此导致不公平后果。
第三,情势变更事由的发生不可归责于双方当事人,且是当事人无法预见和防止的。如果订约时当事人能预见将来要发生某种情势变更,而当事人抱侥幸心理订约,表明该当事人愿意承担风险。当事人预见能力的判断,应坚持客观标准,即在订立合同所处的客观环境下,作为一个普通的从事经营活动人员应当具有的能力。同时,客观情势的变化应是当事人在履行过程中无法避免或克服的。如果存在可归责于当事人的原因导致显失公平或者不能实现合同目的,则该当事人应承担相应的违约责任,不能援用情势变更原则来主张减免责任。
第四,情势变更后若再维持原合同效力显失公平。该显示公平应依理性人的看法加以判断,包括履行特别困难、债权人受领严重不足、履行对债权人无利益。
在对情势变更原则的具体适用方面,最高人民法院于2009年4月27日发布的《关于正确适用 〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)服务党和国家的工作大局的通知》中要求,应严格适用《(中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二) 》第二十六条,如果根据案件的特殊情况,确需在个案中适用的,应当由高级人民法院审核,必要时应提请最高人民法院审核。由此可见,在我国的司法政策中,对于情势变更原则的适用是非常慎重的,这也体现了对契约严守原则的重视。
三、本案能否适用情势变更原则
本案《协议书》约定,被告向原告提供生产经营必需的整套焊接工艺技术、高能焊机的设计制造技术、高能焊机的核心技术部件。《协议书》是在1998年《会谈纪要》的基础上签订的,在双方签订《协议书》之前,被告为原告研制的第一台焊机已于2001年交付使用。《协议书》确认,原告成立运作三年多,在双方共同努力下,技术可行,公司盈利,市场份额逐步扩大。由此可认定,被告已履行了约定义务,其提供的设备和技术获得了原告的认可。双方签订的《协议书》对当事人具有法律约束力,不得擅自变更或者解除。现原告要求依据情势变更原则解除合同,关键在于分析合同订立后情况的变化是否符合情事变更原则适用条件。
首先,情势变更原则要求的“不可预见”是指情势变更的发生是当事人在签约时无法预见的,而且根据实际能力和当时的具体条件根本不可能预见,即情势的变更超出了正常的范围,使合同当事人在当时情况下无法推测其可能发生。市场交易中,主体应当对于市场风险存在一定程度的预见和判断。在本案中,原告依据专业知识和经营常理,应该预见到随着科技的发展,可能会研发出更先进的焊接技术,也能预见到被告研制的设备有一定的使用年限。
其次,原告有自主经营权,被告制造的设备报废后,原告可以根据《协议书》的约定要求被告重新制造,也可以自行决定向案外人采购用于生产经营的焊机。同理,原告有权自主决定使用被告的技术,或者案外人的技术。不论是因被告未履行合同义务而导致设备、技术无法使用,还是原告根据生产经营的需要自行决定停止使用被告提供的设备、技术,上述情况均不属于客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化。最后,若被告研制的设备确因故障导致无法使用,原告可以按照《协议书》约定要求被告维修。若由于被告未尽合同约定的义务而导致设备无法使用,则属于违约行为,原告可以追究其违约责任,但当事人是否违约亦不属于情势变更的情形。 ]]>
<![CDATA[“东方红”越野叉车出口阿根廷]]>   近日,9台“东方红”1.5吨TC4015农田型越野叉车,从一拖(洛阳)搬运机械有限公司被运往上海港,装船驶向遥远的南美洲国家阿根廷。这是阿根廷代理商第三次批量采购“东方红”越野叉车。
  “东方红”越野叉车因其设计独特,可以高效运载物料,虚拟博物馆广泛适用于地面状况多变的室外场地。本次出口的“东方红”TC4015越野叉车,借鉴了拖拉机的底盘设计,采用多路阀、门架连接、后驱动桥、液压系统等装置,数字化展馆技术处于行业领先水平,实现了收获、搬运等一机多用。该产品不仅填补了多项国内技术空白,还打破了传统叉车不能下田作业的局限,数字展馆为装卸搬运类机械产品进入农业生产领域开辟了巨大的市场空间。
  目前,“东方红”越野叉车已发展成为可从事农产品生产过程中的田间搬运、虚拟仿真种肥转运、挖沟筑渠、土地平整、道路修筑、房舍修建等的多用途机械工具,能够较好地解决田间作业环境差、劳动强度大、虚拟仿真教学耗费时间长等难题。中国一拖相关部门统计显示,受到客户青睐的“东方红”越野叉车已销售近千台,并批量出口非洲、欧洲多个国家和地区,成为海外用户追捧的“明星”。(xcnvjkasio)
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<![CDATA[劳动节公益宣传律师解析劳动法]]>  东方网5月2日消息:据《劳动报》报道,昨天,“提升劳动法治意识、构筑和谐劳动关系——庆‘五一国际劳动节’劳动法制宣传咨询活动”在闸北区大宁国际广场启动。上海劳动法律师本次宣传咨询活动由上海市总工会与上海市律师协会共同策划,在浦东、徐汇、闸北、奉贤四个区同时展开。  

  记者在闸北咨询点看到,前来咨询的市民不仅来自大宁社区,也有闻讯而来的其他区县居民;既有本市劳动者前来,也有很多外来务工人员前来咨询维权问题。劳动者所咨询的问题也从合同订立、劳动报酬支付和社会保险缴纳,到合同解除、工龄计算等,涉及劳动者维权的多个方面。活动组织方还在现场向市民发放了包括《劳动合同法》修正案解读等在内的宣传资料。

  上海律师协会副会长黄绮表示,早在2006年,上海市总工会、上海市律师协会共同组建成立“上海工会职工法律援助维权服务志愿团”和“市总工会法律顾问团”,为职工提供便捷、专业、有效的法律援助服务,并定期举行面向市民的专业劳动公益法律咨询活动。 ]]>
<![CDATA[房产纠纷:继母能否继承承租公房?]]> 家住北京的王先生早年丧母,父亲王老先生独自将他拉扯长大。1995年8月王老先生所在单位分给他两间承租的公房,承租人登记的是王老先生,父子俩的户口都落在了这里。  

2008年王先生大学毕业欲出国留学,上海房产纠纷律师却又放心不下父亲一个人在家,于是考虑给父亲找个伴儿。后来在邻居的介绍下,王老先生结识了一位刘女士。留学一年后,王先生接到了父亲打来的电话,说他打算与刘阿姨结婚。王先生听了表示支持二老再婚。两年后,王先生拿到硕士学位回国,与父亲和继母仍住在两间公房内。婚前刘女士有一套住房,与王老先生再婚后就搬进王老先生的住处,将自己的那套房子租了出去,一家人相处得还算和睦。

王先生因为年龄不小了,马上面临结婚的问题,王老先生便考虑给儿子买一套房子。看中了一套两居室后,父子俩商定,首付款由王老先生拿多年的积蓄支付,按揭贷款以王先生的名义办理,购房合同及房产证都登记在王先生的名下。

为了缓解经济压力,王先生将房子出租,打算结婚时再装修搬入居住。2012年3月王先生正在上班,却突然接到紧急电话,得知父亲晕倒了,正在医院急救。他火速赶到医院。最终,王老先生被确诊为癌症晚期。不幸很快来临了,王老先生病重不治去世。但令他意想不到的是,料理完父亲的后事,继母突然提出要分割目前居住的两间公房以及王先生名下的两居室,这是他不能接受的。为了避免产生激烈冲突,王先生向律师求助。

法律剖析

两居室非遗产 属王先生个人财产

北京市盛峰律师事务所房产法律事务部首席律师李松认为,王先生购买的两居室应属于王先生的个人财产,不属于王老先生的遗产。

首先,房屋购房合同及按揭贷款、房产证均登记在王先生的名下,从法律意义上讲,这套房屋是王先生个人所有的财产。

其次,虽然购房首付款是王老先生用个人积蓄支付的,但是王老先生在购房时已明确表示:“这个钱就是给儿子结婚购房用的。”加之这些积蓄都是王老先生与刘女士再婚前积攒的,并不是其二老的夫妻共同财产,所以这笔款项应属于王老先生对儿子的赠与。

由此李律师认为,该套两居室应依法认定为王先生的个人财产,刘女士作为王老先生的配偶,没有权利主张该房屋的产权,更无权要求将王先生名下的这套房屋作为王老先生的遗产进行继承分割。即便刘女士以此为由诉至法院,要求继承遗产,也不会得到法院的支持。

继母要继承承租公房 缺乏依据

王老先生的单位分给他的两间房屋性质上属于承租的公房。王老先生作为承租人,他对两间公房享有居住使用的权利。

对于这种只拥有使用权的房子,能否作为遗产处理?目前法律界尚存争议。如果刘女士起诉到法院,要求直接把承租的公房作为遗产处理,在司法实践当中,一般都不予受理。

李松律师认为,承租的公房是一笔巨大的财产权利,如果产权单位同意转让,则这类公房是可以上市交易的。但是,如果产权单位不同意,那么无论是房管所管理的“直管公房”,还是单位管理的“自管公房”,都是不能进行转让的。从这一点看,产权单位的权利是非常大的。此案中,王老先生所在的单位是禁止此类房屋转让的,该房屋并不能转化为财产收益,不能作为王老先生的遗产来认定。因此,刘女士要求继承该套公房,缺乏相应的法律依据,很可能无法获得法院的支持。

条件尚不具备

无法变更承租人

王老先生去世之后,这套公房该如何处理?李松律师认为,王老先生所承租的公房是早年单位的福利分房,一般来说,这类房屋的承租人去世之后,单位并不会收回房屋,而是由承租人的家庭成员继续居住,或者将承租人变更为符合条件的家庭成员。

李律师提醒大家,依据《北京市公有住宅租赁合同》第七条规定:“租赁期限内,乙方外迁或死亡,乙方同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同,其他家庭成员又无异议的,可以办理更名手续。”显然,王先生属于与王老先生同一户籍,且共同居住多年,符合居住的条件,但因为王先生名下现在已有一套商品房(资料、团购、论坛),不符合“又无其他住房”的条件。因此,李律师认为目前王先生申请变更承租人的条件尚不完全具备,建议待其符合条件后,再申请变更承租人。

那么,王先生的继母刘女士又可否变更为承租人呢?李松律师分析,鉴于刘女士再婚后虽与王老先生一起居住,但她的户口并未迁入王老先生承租的公房内,她并不属于“与乙方同一户籍的家庭成员”,而且刘女士的名下还有住房。由此可见,她亦不符合变更承租人的条件,是无法将承租人变更为刘女士的。艾姗姗 插图 J231

律师提醒

日常生活中,原承租人去世后遗留下这类公房的情况不在少数。鉴于公房性质特殊,往往不能将之直接作为遗产进行继承分割。一般情况下,符合变更承租人条件的继承人可在原承租人去世后,申请变更承租人至自己的名下。但如果家庭成员之间无法达成一致,则很可能无法进行变更,必要时需通过司法途径解决。


如今,公房所蕴含的财产价值日益凸显,尤其在面临拆迁时,拆迁利益往往成为各方争夺焦点。结合多年的办案经验,李松律师认为,对于原公房拆迁所得的货币补偿及实物补偿(产权房屋),原则上应属于公房原承租人财产的变形,如果原承租人已经去世,则应依法将之作为遗产,由继承人进行继承。 ]]>
<![CDATA[婚宴上如何派发红包?]]> 1、婚礼宴会的厨师长、领班、跑菜服务员要不要给红包?
      一般新人们会在婚宴前一两天给厨师长送点红包或者香烟,红包的话大概400块,风光壁纸高清图片大全 如果是香烟那就是2条,还有一包喜糖;领班这个有的人给,有预算的话就给400块,少点也没关系,香烟喜糖这个还是要给的;还有的新人们会给跑菜的服务员喜糖香烟,当然这个不用给红包了,要给的话也是小额的,看新人的心情和经济了。

2、婚车司机要不要给红包?要给的话是给多少?
  婚车司机大概分2种,第一种是租的婚车,因为已经付过租车的钱了,所以红包没必要给太多,一般是18块+喜糖+香烟,18块是图个吉利,意思一下就好了,也有20、28的。
http://m.26abc.com/tupian/tag/169.html
3、婚庆公司的工作人员如四大金刚要不要上桌?
  一般来讲,婚庆公司都会有规定工作人员不能吃新人的酒席,都会自己解决的,当然如果婚礼上有足够空余的座位新人也可以邀请他们上桌。

4、伴郎伴娘的红包什么时候给?
  伴娘的红包可以在敬酒结束后给,因为这个时候伴娘的职责差不多已经完成了,可以给红包啦!也有的人因为婚礼当天很忙,会在婚后单独请伴郎伴娘以示感谢,红包也会在这个时候给,蒲公英素材图片大全 红包多少有的人会视伴郎伴娘当然的表现来给的

1、新人双方父母在商量给新人红包的时候,红包的个数一定要一致。
      要求是,如果双方的父母给红包就都要给。不要一方给,一方不给。一方的父母给一个红包,另一方的父母也给一个红包。如果不给,双方父母就都不给。这是为考虑到双方父母的感受。因为给红包的这个环节,都是在来宾的众目睽睽之下,如果双方父母给的红包个数不一致,就会给红包个数少的一方父母造成心理压力,也可能会因此成为来宾议论的焦点。
2、父母在给新人红包前,最好把红包事先放在“明面”上。
      因为在父母给新人红包的环节,当听到儿媳、女婿叫自己的时候,父母一般都很高兴,光顾高兴了就容易把给红包的事情给忘了。如果这时红包是放在“明面”上,主持人便会想办法提醒父母给红包的问题,如果没有放在“明面”上,那主持人是不敢提醒的。因为如果父母忘记带红包了,众目睽睽之下,他们会很尴尬的。http://www.walltu.com/tags/%E6%A8%B1%E8%8A%B1
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<![CDATA[大轮胎小窍门 按照使用需要选购很关键]]>   人穿鞋,车装胎。轮胎作为卡车的“鞋”,承载着卡车日行千里的重任。轮胎起着支承车身,缓冲外界冲击,实现与路面的接触保证车辆行驶的作用。它在行驶中承受着各种变形、负荷力以及高低温的考验,对于行车至关重要。  

  随着科技的进步,轮胎由过去的尼龙斜交轮胎发展到现在钢丝子午线轮胎,各种专用轮胎层出不穷。轮胎的好坏事关行车安全,也间接的影响车辆的出勤率与养护成本。在外出走访时发现卡友在日常选购及使用轮胎用有些误区,有卡友会说我买最好的最贵的还不行吗?其实不然,根据自身需要选择适合自己工况的轮胎才是正解,下面就为你介绍几种选择轮胎的窍门。

  ● 高速行车 速度级别要选对

  轮胎速度级别是轮胎的性能之一,轮胎上标注的速度级别为轮胎设计最高安全行驶速度。215/55r17在这个速度以下行驶,轮胎的性能、寿命都将是最好的表现。常见的卡车轮胎速度级别为J(100km/h)、K(110km/h)、L(110km/h)、M(110km/h)几种。

  在服务区曾见到拉海鲜快运的卡车使用速度级别为J(100km/h)的轮胎,而他的常用车速为100公里每小时,长时间达到轮胎的设计极速跑存在爆胎的危险,轮胎磨损程度也很严重。在这里建议选购胎速度级别大于自己常用车速20km/h的轮胎,满足车速需求的同时,也能保证行车安全。

  ● 载重大小 按实际工况来选购

  1、大载运输:对于载重量较大的卡友建议选择钢丝子午线有内胎轮胎,其有内胎的轮胎结构能保证重载的需要,同时在这里强调,重载的卡友一定选择轮胎层级为18层级的轮胎,满足承载需要。

  2、标载运输:真空胎为主,其无内胎的设计,散热性好,远距离行驶保持较低轮胎温度,同时具有良好的耐磨性,安全性,舒适性、稳定性。载重较轻的可以选择6层级的轮胎,以降低选购成本。 ]]>
<![CDATA[外国人婚车后面为什么挂易拉罐]]> 此俗源于美国西部。原来是借善意的讽刺手法形容新婚之人像“私奔”!据说旧时,私奔之人落魄出逃,美女模特图片大全 带着家里偷出的锅碗瓢盆,用皮绳系在马车上,被人追马车加速时皮绳系着的锅碗瓢盆散在地上叮当作响

当然,日后逐渐被人们以大度的,戏虐的方式重现这种“私奔”情景,来“作弄”新婚夫妇(就犹如我国的闹新房)。演变为美国结婚风俗。因为锅碗瓢盆必竟是日常生活中所需物件,也不好糟蹋了。所以出现了替代品,在易拉罐未出现时是拿铁制水杯,慢慢地就“废物利用”改成了空易拉罐了。

双喜纱圈,又叫“吉祥纱圈”,用纱做成的如同碗口大小的两个纱圈,还有一条连接纱圈和圣水钵的圣纱,由参加婚礼的和尚拿着,双喜纱圈须在行洒水礼前进行,由双方新人的长辈或者婚礼主持人分别戴在新郎新娘的头上。泰国人认为,经和尚念过经或符咒后的圣纱,有一定的法力。在泰国人习惯中,如果先脱新郎的纱圈,预示将来丈夫掌握家庭大权;如果先脱新娘的,则妻子掌大权。
http://www.26abc.com/tupian/ent/haibao/
泰国是传统的佛教国家,人们生活起居、生老病死都离不开佛事活动,婚姻这样的大事更不能例外,因此,泰国的婚姻首先要在宗教上得到承认,然后才能得到父母亲朋的承认,政府的承认。因此在新房中,新人会摆放佛像和国旗,还挂有泰国国王王后御像。泰语中新郎和新娘分别被称为“诏宝”和“诏韶”,新娘穿着纱缎制成的泰式裙子,梳着传统发型。新郎则穿着缎面泰式上衣、白色裤子。婚礼当天,新娘会早早起来精心打扮,换上泰国传统服装,梳个传统发型,戴上最精美的首饰。按照泰国拉那王朝婚礼的习俗,为了显示诚意,在迎娶新娘时,新郎必须用曼妙的音乐和舞蹈,以及精美的礼物打动新娘。

洒水前,新人要先点香、拜佛,然后坐在矮榻上,头部朝向星相家规定的方向,大臂纹身图案大全 多为东方,新娘坐在新郎的左侧,伴郎伴娘坐或站在新人后面。新郎新娘双手合掌向前伸出,接受洒水,下方需摆放接法水的盆。洒水仪式的主持者,要先给新郎新娘头上戴上吉祥纱圈,然后,将法螺水洒在新郎新娘的手上,祝愿新婚夫妇白头偕老,相亲相爱。然后参加婚礼的客人会依次上前为新人洒水祝福,亲戚最后洒水祝福。长者拿去吉祥纱圈后,结束洒水仪式。

  怎样克服心理障碍,关键要看你自己是否想试着改变,在步入一段爱情生活的初期,单身惯了的人可能会有许多的不习惯,比如讨厌二人天天相对,讨厌生活琐事等等,但无论如何,都不要轻言放弃。不妨为自己设定一http://m.walltu.com/tags/%E8%8A%B1%E8%87%82%E7%BA%B9%E8%BA%AB
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<![CDATA[福特性能车采用米其林轮胎 嘉年华ST配Pilot]]>   盖世汽车讯 据综合外电报道,美国福特汽车公司与法国米其林轮胎公司已签订新的合作协议,米其林将为福特旗下性能车提供轮胎,同时支持其跑车赛事。  

  福特性能车部门总监Dave Pericak在报告中称:“我们将会与米其林建立长期合作关系,米其林轮胎会给我们的汽车提供最佳性能,包括即将参加2016勒芒大赛的全新福特GT,性能车家族中的野马Shelby GT350和F-150 Raptor。”

  本次合作意味着嘉年华ST和福克斯ST车型将装备Pilot轮胎,185/65r14Shelby GT350将装备Pilot Super Sport(PSS)轮胎,Pilot Sport Cup 2(PSC2)轮胎则会装配在Shelby GT350R和福特GT上。新福克斯RS标配了PSS轮胎,支持选配PSC2轮胎。作为米其林旗下子公司,百路驰将为2017款福特F-150 Raptor提供全地形T/A KO2轮胎。

  与此同时,米其林将参与福特GT赛车项目,并协助其重回勒芒。 ]]>
<![CDATA[网上签约,代缴社保公积金,劳务派遣,档案托管,劳务外包,]]> 临沂金诺劳务派遣有限公司是经临沂市工商行政管理局批准注册成立的专业从事劳务派遣的公司,是临沂首家专业从事劳务派遣、人事代理、人事外包,大学生网上签约,代缴公积金等业务的公司。目前,临沂金诺已与全国各省、市、自治区的 30 多个城市的合作伙伴建立了合作关系,为北京、上海、深圳、广州、苏州、成都、济南、青岛等多个城市的企业提供了优质的服务,现已成为鲁南地区规模最大最专业的劳务派遣公司。  “金诺服务,日日进步”我们秉承专业、诚信、创新、共赢的理念,以本土化的服务、国际化的标准为您提供高效、快捷的劳务派遣服务。主营:临沂劳务公司;临沂劳务派遣;临沂人才派遣;山东劳务公司;山东劳务派遣;山东人才派遣;临沂人事代理;临沂社保代理;山东人事代理;山东社保代理;临沂档案托管;山东档案托管;人事代理公司,劳务派遣,代发工资,劳务外包,代理社保开户等业务。
详情电话咨询:0539-7031818   18354952888王经理
工作QQ:2371746777
公司地址:临沂市金一路威特天元广场B座15楼1506室
公司网址:www.lyjinnuo.com

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<![CDATA[恒生中国推出“优越理财中港通”服务]]> 恒生银行(中国)有限公司("恒生中国")于近日推出"优越理财中港通"服务,为优越理财客户提供横跨内地和香港的优质金融服务。  

"优越理财中港通"服务从"高效账户管理、稳健财富增值、优越生活体验"三个方面满足客户跨境银行服务需求,为优越理财客户提供更便捷便利的理财体验,助力客户的财富增长。

恒生中国副董事长兼行长林伟中先生表示:"凭借与香港恒生银行的紧密联动,恒生中国在跨境金融服务上独具优势,在产品开发设计和服务体验上不断推陈出新。随着内地和香港经济往来频密,恒生中国'优越理财中港通'将多方位提升内地和香港个人理财服务质素,帮助个人客户灵活安排中港两地账户资金,实现不受时间与地点限制的便捷财富管理模式。"

"优越理财中港通"服务包括:恒生中国优越理财客户,开立/晋升恒生香港的优越理财账户,即可选择其中一地账户管理费减免,并享受网银两小时中港汇款;两地恒生同名账户人民币/外币汇款减免手续费、轻松实现人民币与9种外汇兑换、网银购买保本理财产品等多项优越体验。"优越理财中港通"服务亦向港澳台人士开放国内基金买卖平台,扩大其理财范围。符合条件在大陆工作生活的港澳台居民,可通过恒生中国,办理证券投资基金业务。另外,凭借在外资银行中领先及便捷的电话理财服务优势,恒生的两地客户通过电话理财即可撤消或者赎回证券投资基金及购买货币市场基金。 ]]>
<![CDATA[七大爱情“保鲜”术 用真心维系感情]]>   男女刚刚陷入爱情的时候,必然会互相赞美对方的优点,随着关系固定下来,森系非主流图片大全 最初的温度略为下降之后,人们对这种事情就做得少了,尽管两个人仍旧十分倾心于对方,但是已经不会再大声地说出赞美和鼓励的话。

  如果缺乏真心的赞美和鼓励,那么最初的赞美给彼此带来的美妙感受和感激之情就会大大降低,直接导致的结果就是两人的感情联系变得薄弱。

  因此,必须多多鼓励对方,把他当作一个值得赞赏的对象,告诉他你对他身上的某个特点非常着迷,尤其是男性引以为豪但是很少能了解别人的看法究竟怎么样的方面,比如他良好的社交能力,不为人知的小癖好,甚至是他健美的身体。
http://m.xnmei.com/tuku/tag/194.html
  举例:娜娜最痛恨丈夫在入睡前不搂搂抱抱自己就直接睡觉。每当他忘记的时候,她就会气恼,不好好睡觉,甚至装病哭闹。而她莫名其妙的丈夫只会不断地问她:你到底哪里不舒服?

  相信这一出戏剧场面你并不陌生。很多女人都跟娜娜一样,希望丈夫或者男朋友是一个超感知能力者,不需说明就可以做出她们喜欢的浪漫举动,但是,世界上有这种感知能力的人真的是凤毛麟角,他们不能在你的心里装上测探仪,随时破译你的心声。如果他们知道你在等着他破译,只会让他们哭笑不得。

  在良好的情侣关系中,这种猜心游戏是坚决摈弃不用的,脚踝纹身图案大全 最稳固深切的爱情需要以没有障碍的沟通作为基础。需要什么、苦恼什么、希望对方说什么做什么,都是直接说出来的为好。你一言不发地自己生闷气会让对方无所适从而郁闷,容易引发矛盾和冲突。

  夫妻或情侣长期生活在一起后,属于个人的习惯和癖好都会展现在彼此面前,无论他多么让你心神荡漾,共同生活才是考验你的耐心和包容性的一个开端。他可能每天早上都一边吹口哨一边打领带准备上班,也可能永远把用过的浴巾扔在地板上。无论是多么奇怪的小癖好,明智的女人都应该选择统统无视。你很快会发现对这些小事情睁一只眼闭一只眼对你们的关系绝对是利大于弊。既然已经是多年形成的习惯,那么绝对没必要在这种事情上浪费时间大起干戈,不要因小失大。  如果每天下午你都会收到伴侣的一个短信,你会不会感觉很幸福?也许你们晚上就会见面,但是无论如何他都会保持这个习惯,哪怕只是寥寥的几个字。这个短信成 了你们之间感情的纽带,让你知道他百忙之中心里还惦记着你,还有什么比这更让你感动的呢http://www.xiaoguaiguai.com/tags/manbeiwenshen.html
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<![CDATA[公益教育深入乡村 恒生中国继续推行“悦读行”项目]]> 恒生银行(中国)有限公司("恒生中国")今年再度携手中国青少年发展基金会("青基会"),启动2012年度恒生中国乡村小学"悦读行"项目。于2012年上半年,来自各地的恒生中国员工志愿者参与了"悦读行"安徽站、广西站、福建站和云南站的活动,共计为250余位乡村小学生服务。  

2012年度恒生中国"悦读行"项目计划覆盖六个省份的乡村小学。在下半年,恒生中国将继续筹划更多的活动在其它省份开展。"悦读行"通过多元化的培训和互动,激发小学生的阅读兴趣,培养独立思考和主动学习能力。"悦读行"项目亦体现了恒生中国致力企业社会责任,不断拓展实践乡村教育公益事业。

恒生中国副董事长兼行长关燕萍女士表示:"恒生中国希望能继续推行`悦读行'公益教育项目,帮助更多乡村儿童,关爱孩子们的精神世界。同时,我们也希望藉此行动,带动更多企业与人士关注并加入乡村教育公益事业。"

关女士说:"恒生中国持续关注包括教育在内的更多社会公益事业,并鼓励员工参与公益活动。由2012年起,恒生中国增设志愿者假期,以肯定员工的志愿者行为。作为一名企业公民,恒生中国将长期为公益事业贡献力量。"

在已开展的"悦读行"活动中,志愿者们带领小学生观摩文学电影、分享观后感,并共同为图书室墙壁彩绘图画,在美化校园的同时,培养团队合作意识。孩子们还兴致勃勃的参加了"梦想拍卖会"、"小小图书管理员培训"等形式新颖的趣味活动,与志愿者们愉快交流互动。志愿者亦向学校师生捐赠文体用品,以表达对孩子们的关怀和祝愿。

2011年,恒生中国为河北、江苏、福建、安徽、广西、广东、云南等省15所乡村小学建立"恒生银行希望工程图书室",捐赠15,000余册图书、学习用品和配套设施。同年,恒生中国与青基会合作,开展"悦读行"系列公益教育活动,以给予孩子们精神层面的引导和帮助,并持续推广教育公益事业。2011年度"悦读行"深入四个省市的乡村小学推广阅读教育,为200多位小学生带去寓教于乐的阅读体验和精神享受。 ]]>
<![CDATA[恒生中国举办人民币跨境贸易研讨会]]> 恒生银行(中国)有限公司(恒生中国)于10月25日在云南省昆明市举办"人民币跨境贸易研讨会",通过探讨人民币跨境贸易为国内企业创造的发展机遇,帮助企业更好地开展跨境贸易,开拓海外市场。  

研讨会得到云南省和昆明市政府的高度重视和大力支持。省委副书记、省长秦光荣先生出席研讨会并为大会致辞,市委副书记、市长张祖林先生亦亲临研讨会。国家外汇管理局前副局长魏本华先生、人民银行昆明中心支行行长兼国家外汇管理局云南省分局局长周振海博士应邀作嘉宾发言。云南省约100家企业及部分香港企业家也受邀参加。

研讨会介绍了人民币跨境贸易对我国西南地区及周边国家经济贸易的贡献,分析包括云南省在内的国内人民币跨境贸易的现况及前景,为与会企业提供人民币国际化背景下的发展建议。

恒生中国作为境内第一批开展人民币跨境贸易业务的试点银行,在研讨会上分享恒生人民币跨境贸易业务开展的经验及动态。来自香港恒生银行的专家也介绍了香港作为人民币离岸中心的地位,及恒生银行凭借网点优势为跨境结算业务带来的便利。

恒生中国副董事长兼行长关燕萍女士表示:"恒生中国与香港母行联手,大力拓展跨境贸易结算业务。自去年7月份开放以来,恒生中国已经成为国内推广此项服务的主要外资银行之一。我们将继续开拓人民币跨境结算业务,根据境内外企业客户多元化的需求为其量身定做贸易服务方案,满足境内外企业的金融需求,助推企业更好的发展。"

关女士说:"云南有其独特的地域优势,恒生中国将充分利用这里的优越条件,为云南企业与其它国家进行贸易提供人民币结算便利,开发更多适合云南企业特色的贸易结算产品。"

恒生中国于2009年9月正式开展跨境贸易人民币结算服务。今年7月跨境人民币贸易结算试点扩大之后,恒生中国抓住契机,大力发展人民币跨境贸易业务,目前已经在包括昆明在内的内地13个城市开展该业务。 ]]>
<![CDATA[恒生中国发布财富与健康管理方案]]> 恒生银行(中国)有限公司("恒生中国")今天宣布将代理销售一系列高端医疗保险产品--"全球医疗计划系列",致力为客户提供全面的财富及健康管理方案,亦使恒生中国的零售银行服务及布局更臻完善。恒生中国将率先在上海,北京及广州的分支行网络内代销该恒生医疗保险产品,并逐步扩展到其他城市。  

此次,恒生中国与永诚财产保险股份有限公司("永诚保险")携手合作,代理销售"全球医疗计划系列"保险产品("产品"),并由全球医疗保健集团保柏集团("保柏")设计并提供管理及增值服务。产品通过三类保障计划为客户提供本地及全球范围内的超高保额医疗保障,疾病保障范围广,直付服务便捷。该产品还涵盖保柏跨越全球的80万家医疗合作机构和服务网络,及其特色医疗增值服务,包括:二次诊疗意见(独立的全球医疗专家会诊意见)、环球医院医生推介、环球医疗护理、全球紧急援助、病案管理及香港医疗礼宾服务等。恒生中国还将为新晋优越理财VIP客户提供专享的环球健康助理服务,为客户提供持续、定制、专业的健康管理协助。

恒生中国副董事长兼行长林伟中先生说:"随着中国经济的发展,大众的消费和储蓄能力日益增长,对高端医疗服务及健康保障的需求亦不断攀升。恒生中国把握机遇,为客户提供财富及健康保障的全方位金融解决方案,满足客户在人生不同阶段的需求。"

林先生说:"恒生银行作为香港最大的上市公司之一,与保柏集团早于去年在香港携手合作推出一系列医疗保险产品及服务,获得了良好的市场反馈。希望通过本行的财富及健康管理方案,能让内地的消费者享受跨地区、跨领域、专家级的服务及建议,进一步提升生活品质。"

永诚财产保险股份有限公司总裁冯天佑先生说:"永诚保险非常荣幸与恒生中国合作,为该行客户提供专业、全面的高端医疗保险产品。恒生中国拥有优质的客户资源,而永诚保险拥有完善的全国机构网络及丰富的银行渠道合作服务经验,相信双方的合作将有助于进一步开拓内地高端医疗保险市场。"

保柏环球董事总经理梁伟邦先生表示:"保柏集团拥有逾67年的丰富经验以及跨越全球190多个国家的服务网络,始终专注于提供医疗保健服务。而中国的消费者需要一个国际化的医疗保健管理方案,使其能够随时在全球各地享受高质量的医疗服务。借助永诚保险对本地市场的深入了解与实践经验,保柏希望协助中国消费者享有更长寿、更健康、更惬意的生活。"

附注:1恒生银行(中国)有限公司作为保险公司之保险兼业代理只限于代理销售保险产品,概不负责有关保险产品本身及相关保险理赔等其他事宜或对此承担任何责任。2本文涉及的保险产品及具体服务内容以保单合约条款及细则为准。 ]]>
<![CDATA[2016恒生-青年成就广东青少年金融理财大赛”在羊城举行]]> 12月17日,恒生银行(中国)有限公司("恒生中国")与非营利教育机构青年成就("JA中国")共同主办的"2016恒生-青年成就广东青少年金融理财大赛"("大赛")在广州举行。  

本次大赛是"2016-2017恒生中国青少年金融素养提升计划"之下,以提升高中生金融理财素养为目标的金融教育公益赛事。来自华南师范大学附属中学、广东实验中学、深圳中学、广州市第六中学、广州市第四十七中学、广州市协和中学六支参赛队伍在展现创新性与实践性的"金融知识竞答"和"金融理财产品设计"两轮比赛中大显身手,展现他们金融理财知识学习的阶段性成果。

大赛的第一部分是理论知识结合现实生活的"金融知识竞答"环节,考核同学们在全球经济背景下的金融理财认知,涉及面广,实用性强。第二部分是展现实践
与创新理念的"金融理财产品设计"环节,要求参赛队伍模拟银行的产品研发团队,针对某一特定人群,与现场观众进行市场需求调研,并在规定的时间内现场设计出一款金融产品或服务。

在激烈的恒生银行金融理财大比拼间隙,大赛还安排了"金融素养Connect你我"的TED形式演讲。恒生中国副行长兼零售银行及财富管理业务主管李佩莲女士发表题为"对于金钱,我们应该和孩子谈什么"的演讲。此外,JA中国研编中心总监孙忠,羊城晚报首席评论员何龙,广东实验中学卢冠廷老师,以及华南师范大学附属中学高一级学生何璐希等各界人士从个人、家庭、学校和社会等多维度,深入探讨金融素养培育的重要性。

最终,华南师范大学附属中学获得本次大赛冠军,广东实验中学获得亚军,季军由广州市第六中学获得。深圳中学、广州市协和中学和广州市第四十七中学获得优秀奖。

作为大赛评委之一的恒生中国副行长兼珠三角主管刘鉴坤先生表示:"2016至2017年,恒生中国与JA中国合作在广深两地的高中和大学开展金融素养公益教育项目。该项目下的青少年金融理财大赛将为青少年学生提供具有创新实践性的金融理财知识学习和交流平台。我们希望可以通过大赛,引导学生们树立主动、理性和富有社会责任感的健康财富观。我相信我们的点滴努力对于中国青少年金融素养的全面提升,会产生积极的作用。这也是恒生中国积极承担企业社会责任,推动金融领域公益教育的最佳实践。"

JA中国研编中心总监孙忠先生表示:"JA已经持续十年在中国推行金融理财教育,帮助青少年学生建立未来社会生活中所必须的健康财富观和做出恰当人生决策的能力,这是他们实现经济独立、承担个人财务责任、获得幸福生活的基础。同学们正在用实际行动证明,通过坚持不懈的学习和实践,他们已经做好了承担责任的准备。"
"2016-2017恒生中国青少年金融素养提升计划"于2016年9月份正式启动。该计划创立"财智YOUNG学院",来自恒生中国的十多位员工志愿者走进深圳中学、华南师范大学附属中学等6所高中,以自身专长为超过900名青少年学
生带来了理财生活常规课、理财工作坊、银行职业见习日、金融理财大赛等多项创新实践课程,令学生们在学习金融理财知识的内容和方式上有所突破,全方位提升金融素养。2017年,该计划将持续开展并进入大学,为大学生步入社会做好全面的金融理财知识储备。 ]]>
<![CDATA[秋日新娘的5个瘦身大好时段]]> 人体在晨起的时候,已有近8至10个小时属于空腹状态。为了迎接上午的工作和学习,必须补充热量。呼和浩特婚纱摄影工作室 一杯热巧克力约含110千卡热量,一杯橙汁约含109千卡热量和人体一天内所需叶酸的15%,两者不失为一种简单但却优质的碳水化合物,正是人体能量的来源。所以,为了更好地实施减肥计划,并且让自己一天都保持精力充沛,就必须摄入足够的热量,而一杯巧克力或橙汁,再加一杯酸奶或一个新鲜水果正好可以同时满足这两种需求,爱美的你,不妨一试!人体在晨起的时候,已有近8至10个小时属于空腹状态。
为了迎接上午的工作和学习,必须补充热量。一杯热巧克力约含110千卡热量,一杯橙汁约含109千卡热量和人体一天内所需叶酸的15%,两者不失为一种简单但却优质的碳水化合物,正是人体能量的来源。

午餐前半小时最好吃点粗粮制成的饼干、面包或无糖酸奶及水果,不仅因为它们比较利于消化,最主要的是它们不会妨碍你在午餐时的胃口。此外,由于不那么饥饿了,你还可以理智地选择午餐食物,让自己吃得既解馋又健康。
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这个时候很容易感觉到饥饿。但是,不管你多想吃东西,一定要牢牢的管住自己的嘴巴,否则刚刚所做的运动将功亏一篑。如果实在觉得饿,可以选择一小份含有蛋白质及碳水化合物的食物,比如脱脂或低脂的酸奶。其中,蛋白质提供身体需要的氨基酸来修补肌肉,碳水化合物则正好帮助恢复肝糖原。
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由于工作压力较大,很多人都会在工作间隙时特别想吃东西。其实,这是一种错觉,可以用短时间的散步或闭目小憩来分散注意力,并暂缓工作压力。
如果实在想吃的话,最好选择苹果或小胡萝卜,因为咀嚼低热量食物不仅不会发胖,还可以松弛你紧张的面部神经,这样一石二鸟的好事,你又何乐而不为呢?人体在晨起的时候,已有近8至10个小时属于空腹状态。为了迎接上午的工作和学习,必须补充热量。一杯热巧克力约含110千卡热量,一杯橙汁约含109千卡热量和人体一天内所需叶酸的15%,两者不失为一种简单但却优质的碳水化合物,正是人体能量的来源。http://m.xnmei.com/xinniang/faxing/
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<![CDATA[未签订劳动合同该如何维权?上海律师]]> 劳动合同是为了维护弱势劳动者的权益,上海劳动律师同时规范劳动用工关系而设定的。为此,劳动者入职后,应及时与用人单位签订劳动合同以保障自己的合法权益。如果未能做到,应该如何维权呢?记者就货车司机胡某的遭遇咨询了沈阳金正律师事务所的崔东红律师。  
胡某2010年1月1日入职某公司从事大货车运输工作,双方一直未签订书面劳动合同,月工资5000元,后胡某因为与公司经理不和,2015年1月1日与公司解除劳动关系。胡某想咨询,现在提起诉讼,能得到双倍工资的补偿吗?
崔东红律师解答:本案涉及两个问题:
一、未签订劳动合同的双倍工资最多支持多少个月?
根据《劳动合同法》的相关规定,双倍工资的起算是从用工后第二个月开始计算的,用工后的第一个月是签订书面劳动合同的宽限期,这一个月是不计算在内的。那么双倍工资最多支持多长时间呢?根据《劳动合同法实施条例》,自用工之日起满一个月的次日至满一年的前一日应当依照劳动合同法第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资,并视为自用工之日起满一年的当日已经与劳动者订立无固定期限劳动合同,应当立即与劳动者补订书面劳动合同。意味着未签订书面劳动合同的,在用工满一年的当日已经与劳动者订立无固定期限劳动合同,双方只需要办理一个补订合同的手续而已。因此,未签订书面劳动合同的双倍工资最多支持11个月。
二、双倍工资的诉讼时效如何计算?
双倍工资不属于劳动报酬,属于对用人单位的惩罚性赔偿,时效应当适用《劳动争议调解仲裁法》的规定,从当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算一年。对于用工超过一年未与劳动者订立书面劳动合同的,《劳动合同法实施条例》第7条已经明确规定视为自用工之日起满一年的当日已经与劳动者订立无固定期限劳动合同,也就是说用工满一年未签订书面劳动合同,法律不再保护劳动者主张的双倍工资,因为此时自用工满一年视为用人单位已经与劳动者订立无固定期限劳动合同,也就是此时法律拟制用人单位与劳动者已经定立书面劳动合同。劳动者应当通过其与用人单位已经订立无固定期限劳动合同来保护自己的权益,而不是主张双倍工资。
那么,既然双倍工资不属于劳动报酬,那么关于他的诉讼时效就应当适用《劳动争议调解仲裁法》第27条第1款的规定,劳动争议申请仲裁的时效期间为一年,仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。具体到本案而言,胡某2010年1月1日入职,故胡某申请双倍工资的仲裁时效自2011年1月1日至2012年12月31日止。本案中胡某2015年3月1日才向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,已经超过仲裁时效,其权利不再受法律保护。胡某应当通过其与用人单位已经订立无固定期限劳动合同来保护自己的权益,而不是主张双倍工资。 ]]>
<![CDATA[城市SUV不能去越野?米其林轮胎想改变这种看法]]>   在丽江的玉龙雪山脚下,开着丰田普拉多玩越野,这种搭配对于汽车圈来说再平常不过了。但是,我上周去丽江参加的这个活动,主角并不是丰田,更不是雪山,而是米其林新发布的 SUV 轮胎。  

  对,体验是轮胎,不是车。车子只是个道具。

  在 SUV 这个热潮里,汽车厂家不停的把一个又一个新产品推向市场,同时也有越来越多的人开始意识到,随着 SUV 的热销,195/65r15与其配套的很多产品都有可能一起火起来,比如轮胎就是其中之一。米其林给出了一个统计:在过去的三年中,相对轿车轮胎的平均年增速 7%,SUV 轮胎增速达到 23%。

  所以,把轿车轮胎做到很牛的他们,开始开拓 SUV 轮胎市场,就是非常顺理成章的事了,他们在丽江发布了两个针对 SUV 车型的轮胎新品:Primacy 旅悦和 LTX Force。(Primacy 旅悦其实去年就已经发布,这次借着 LTX 的势,又展示了一次)

  可能很多人会问:米其林以前不做 SUV 轮胎么?去他们官网查查就能回答这个问题:还真不多。原有的 LATITUDE 系列特点不够鲜明,而且很多都是豪华车专享的。旅悦这款产品, 就是对 LATITUDE 揽途的升级换代。

  用轿车轮胎产品积累的品牌认知度进入 SUV 轮胎市场,对于米其林来说,这是一个顺理成章的产品逻辑。而前装厂商在选择轮胎供应商时,也能多一些选择空间。

  两个轮胎我都进行了体验,结合体验感受介绍一下这两款胎:

  Primacy 旅悦:Primacy 的名字沿用自米其林轿车轮胎产品,按照官方的介绍话术,它的特性在于更好的湿地过弯稳定性、更短的干湿地刹车距离、更宁静舒适的驾驶体验。它的定位很明确:公路胎,舒适、安全取向。 ]]>
<![CDATA[四川手机棋牌游戏定制开发,不容错过]]> 不想上班迟到被罚款?
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那你自己来当老板啊。
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<![CDATA[“假离婚”引起的房产纠纷]]> 某大城市的何先生与妻子王女士已经结婚六七年了,生活过得非常安逸,拥有自己的一套房子。因为有合适的楼盘,他们想再买一套,但是一方面有限购令的颁布,房产纠纷另一方面他们又不想多交钱,于是夫妻二人一商量,先办理假离婚,把房产归王女士所有,何先生离婚后就没有任何房产,凭借单身证明可以享受一套房待遇。于是他们高高兴兴地买了第二套房,购房后不久二人就复了婚,但是其后的生后并不是很美满,生活总是磕磕绊绊,两个人的争吵越来越多,直到最后矛盾无法调和,最终走到了离婚的地步。  
  在商量离婚事宜时,王女士主张,第一套房子第一次离婚时已经归自己所有,是自己的婚前个人财产,第二套房是二人共同还款,属于夫妻共同财产。但是何先生认为,两套房子都是夫妻二人的夫妻共同财产,并且王女士作为全职太太,两套房子的房款也几乎是何先生自己一个人负担,只是想获得第二套购房的优惠才想到用“假离婚”的办法……因二人无法达成合意,何先生一纸诉状诉至法院,法官查明事实,两套房确实在婚姻存续期间购买,但是在第一次离婚时也确实已经分割了,但是法官本着公平的原则,积极地给二人进行了调解,最终调解解决了本案。
  解析——
  尽管房屋限购令已经离我们远去,但当时“假离婚买二房”热潮的影响仍在持续。近日,某地法院就受理了这样一起“假离婚”最终闹成“真离婚”的案子。正所谓“上有政策,下有对策”,自限购令出台,不少夫妻想到了利用“假离婚”的法子降低购置二房的成本:双方协议离婚,房子在一人名下,另一方则成为无房产的“单身族”;然后由“无房”的一方申请“单身证明”,凭“单身证明”享受第一套房的贷款优惠。虽说“假离婚”是为了购置二房的权宜之计,但在法律上,夫妻双方的婚姻关系已经解除。不少对夫妻“假戏真做”,买了二房后,变成真离婚。

  双方第一次离婚确实因规避限购政策而引发的,涉案的两套房均是夫妻共同财产,但第一套房产已在民政局协议离婚时分割完毕,已产生法律效力,何先生要求再次分割第一套房产并不能得到法律上的支持。考虑到如果完全按照现有法律进行判决,对何先生会有所不公平,经法官多方努力调解,双方终于达成一致意见,何先生和王女士最终心平气和地分了手,两套房产也进行了合理的分割。但在法律是并不存在“假离婚”,在所谓的假离婚时,对财产的分割是会产生法律效力的,是会造成财产权利的转移的。 ]]>
<![CDATA[纹身浅谈颜色的过渡需要注意的]]> 一直以来,我看了很多纹身师(包括我自己)在颜色的过渡中出现了相同的毛病!比如说,颜色褪完后,港台明星图片大全 色彩很脏,过渡也不自然,而且这个毛病在红色,蓝色中的现象比较严重,很多的师傅在这些色彩中都做的不是很好!我看了下,在国内几个比较知名的纹身师傅,苍龙,付海林,强子,在颜色的过渡中还是比较自然的,但难免在蜕皮后出现许多的结皮的斑点,还有上海的尊龙和天尊堂就更不用说了,特别是天尊的色彩,脱皮后很暗,画面很脏,这是知名纹身师的通病!我在看北京龙绣堂的作品后,发现实际的效果比相片的效果差很多,是什么原因呢?比如毛发的质感,脱皮后毛发的效果很浅,很淡,没有表现出纹理的效果,这样的纹身在一到两年后毛发,皮肤质感就更糟糕了!

我尝试用园5来打肌理的效果,结果脱皮后点很浅,(用的是雕安的超黑,米奇的纹身机)这些毛病在大师级身上表现的还不是很突出,但是像岳阳还有其他级别差不多的人身上就特别的明显了!岳阳的作品在脱皮后,层次的感觉变少了,因为注重灰色调,所以图案的立体感被消弱的很多,但如果再加深颜色,在原有的基础上在纹,这是皮肤的承受力降低了许多,所以出来的效果和一次成型的效果又差了许多,(问题:一个地方在多次上色后的问题?像东方的黑色雾的效果,比较下他的纹身过程中照的相片,你就发现,背景的黑色雾每次都比前次浓,是不是他的深的雾要多次形成?)
http://www.findtuan.com/mingren/2-0-0-0.html
纹身后有些人皮肤会出现发痒的现象?
     答:纹身发痒是正常现象,因为新的细胞生长,细胞与色素颗粒相融合,自然会出现发痒的情况,过段时间后会自然消失,在这期间不要用力抓挠。

在纹身时为何重雾的地方容易溃烂?
     答:相信很多人在帮人纹身时都会因打得过火而溃烂的情形发生,西瓜素材图片大全 大都会觉得很奇怪,(为什么我打得很轻了,结果还是烂掉)其实原因很简单,一切都是我们在纹身时吸收了错误的观念,很多教人纹身的人都会这样跟你说:“雾不要打得太重了,否则会溃烂……”就是这

纹身伤口可以碰水吗?
     答:可以。纹身过后反而更应该用清水冲洗伤口部位的色料,把纹身部位的颜料认真地洗净,以免伤口造成细菌感染,但是,每次洗澡擦干身体后,还要用面纸或棉花将纹身部位 的水份完全吸干,然后马上涂抹防疤膏20分钟以后擦净防疤膏喷抗菌剂,8小时重复涂抹一次。
http://m.qudangdang.com/tag/254.html
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<![CDATA[上海房产纠纷律师咨询]]> 林长宇律师,中华律师协会会员,现为北京盈科(上海)律师事务所律师。执业以来一直致力于房地产法、建筑工程法、经济法等民商法领域的研究及实践,上海继承纠纷律师擅长:建筑工程、房产纠纷、 合同纠纷、 二手房买卖、离婚继承析产纠纷、 法律顾问。是典型的学者型律师。并为多家客户提供了专业、系统的法律服务,深厚的法律功底与丰富的实践经验使其不仅能为客户提供充分的法律分析,而且还能根据客户的具体情况提供可行的法律解决方案,进而达到服务的最佳效果,使当事人的合法利益最大化。林长宇律师善于突破传统,利用科学的方法进行全方位的法律策划,主张用先进的理念和务实的手段解决一切棘手的法律问题,处理问题高效、彻底。林长宇律师一直秉承诚信、勤勉、高效、卓越的执业理念,为客户提供专业、优质的法律服务,在同行业中赢得了很高的评价。  

房产交易量的不断增大,林律师在这里提醒广大市民在房屋交易过程中要注意借名买房、一房数卖、阴阳合同、二手房买卖中的善意取得、经适房买卖等五大常见问题。

一、一房数卖

随着市场经济的活跃度不断攀升,在房屋买卖领域,在巨大利益的驱使下,“一房二买”甚至“一房数卖”现象时有出现,由此引发的纠纷也越来越多。所谓“一房数卖”,是指出卖人将同一套房屋先后出售给了不同的买受人。由此引发买受人要求确认其他房屋买卖合同无效、优先履行自己的房屋买卖合同、赔偿损失等纠纷。

实务中,数个买受人维护自身权益时首先想到的是其他房屋买卖合同是否存在因恶意串通而无效的情形,若数个合同都不存在无效情形,且买受人均要求继续履行合同的,原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人:

1、已经办理房屋所有权转移登记的;

2、均未办理房屋所有权转移登记,已经实际合法占有房屋的;

3、均未办理房屋所有权转移登记,又未合法占有房屋,应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素,公平合理的予以确定。不能继续履行的合同买受人,可以要求出卖人承担违约责任,赔偿损失。

二、阴阳合同

所谓“阴阳合同”,顾名思义,就是在房屋买卖过程中当事人签订了两份合同,一份为当事人各执一份的实际履行的买卖合同即“阴合同”,另一份为双方办理网签登记时登记备案的合同即“阳合同”。我国房屋管理部门为了防止一房多卖、维护交易秩序,在房屋买卖过程中确立了网签程序,即双方签订网签合同后产生备案效力,不能再进行其他交易行为,从而保证交易安全。然而,由于国家征税是在不低于最低交易价的前提下,依据网签合同中的交易价格,故当事人在签订网签合同时往往故意降低价格,造成两份合同的房款不一致。

实务中,一般认为,即便网签合同故意降低房屋交易价格,存在规避税收征管的目的,但并不影响整个房屋买卖合同的效力,对于房屋买卖合同的认定,应当根据真实意思的买卖合同来确定双方权利义务关系。

三、借名买房

“借名买房”,顾名思义,是指房屋的实际出资人借用他人名义购房,并将房屋所有权登记在出名人名下,但约定实际出资人享有房屋权益的行为。实务中,通常称实际出资人为“借名人”,称登记的房屋所有权人为“出名人”。由于房屋的实际出资人与登记所有权人不一致,借名买房行为发生后,借名人与出名人、相对人之间产生纠纷的情况屡见不鲜。

借名人出资买房,却将房屋登记在其他人名下,主要有以下3种情况:

1、不具备某类房屋的购房资格或受房屋限购政策限制,因而借用他人身份购买房屋。这是借名买房最常见的情形,占到了借名买房案件总数的90%以上。

2、为了转移财产或逃避债务。

3、为了节约将来可能发生的过户费用,父母将自己出资购买的房屋登记在子女名下通常是出于这一考虑。 ]]>
<![CDATA[我拒绝加班 单位有权罚款吗-上海律师]]> 孙女士:我是一家温泉休闲中心的服务员,去年11月入职,每月工资2200元,单位与我签订了两年期限劳动合同。从入职起,单位给我安排的工作时间是从中午12点到晚上9点,中间有一个小时的吃饭时间,上海劳动法律师每周轮流休息一天。今年入冬后,每天来泡温泉的人很多,而且多数人都是晚上下班后来的,所以晚上9点下班时客人很多。主管以当班服务员忙不过来为由,经常让我加班。开始我没有怨言,但后来加班成了常态。我老公是出租车司机,家里又有上小学的儿子需要照顾,我就向主管说自己无法加班,可对方说不加班就罚款,每次罚50元。请问:单位强行让员工加班,不加班就罚款,这种做法合理吗?  
安慧敏:您好,用人单位无权强制要求劳动者加班,更无权因不接受加班而对职工进行金钱的处罚。《劳动法》第41条规定,用人单位由于生产经营需要,经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过一小时;因特殊原因需要延长工作时间的,在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时,但是每月不得超过三十六小时。对用人单位安排职工加班进行了限制,即应当与工会或者劳动者协商确定。
罚款属于一种行政权力,而企业无行政权力,罚款是违法的。劳动法律中仅规定了在劳动者违反竞业限制约定及给用人单位造成损失的情况下,用人单位可以向劳动者主张违约金或者赔偿。 ]]>
<![CDATA[买房要小心这6大房产纠纷 千万别中招哟]]> 有关房子的事,多半是人们人生中的一件大事,马虎应对,或会让自己在今后卷入房产纠纷漩涡。购买的房子遇到货不对板、房屋漏水等问题,都足以让人焦头烂额。上海房产纠纷在此时节,我们总结了一些在购房过程以及交房过程容易出现房产纠纷的典型情况,给买房者多提供一些“干货”,希望能让置业者在今后的购房过程中尽可能避免“中招”。到底有哪些呢?  
买房前房产纠纷
广告欺骗
现在楼盘广告可谓是铺天盖地,而多数人也相信广告效应,房子毕竟不可能像买车一样,可以先体验。首先,要注意在买房子的时候要选择正规房屋销售地点,有固定地点,证件齐全的房地产企业,不要选择路边野广告的消息。有些人会利用内部价等诱饵骗取消费者的金钱,所以在选择时要慎重,不要轻信小广告之类的。在选房子的时候,除了要实地看房以外,还要查看房地产商的营业执照和“五证两书”,即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《商品房(资料、团购、论坛)预售许可证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》,另外,交房时开发商是否提供"一表两书",即《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《房屋移交书》。缺少任何一项都有可能给接下来的购房或者交房带来麻烦。
定金纠纷
在所有问题都了解清楚并打算购买时,消费者就要开始支付一定的金额了。在此,需要提醒购房者要分清“订金”以及“定金”的区别。定金,简单的说就是预先给付开发商的金额,需要注意的是如果购房者违约,定金不会退还,如果开发商违约,就要向购买方双倍返还定金。
而订金是在房产交易过程中预付款性质的一种支付,不具有定金的性质,定金也就当然不能适用。“订金”在法律上没有明文规定,在市场上类似的称呼还有“认筹金”、“诚意金”等。出现在房屋认购书中的“订金”,是购房者对开发商的保证,在实践中一般被视为预付款。如果买方交付的是“订金”,不论哪一方反悔,卖方都只须原数退还“订金”就可。
不过,要提醒大家的是,购买者在支付金额签约合同时,一定要认真阅读,合同上一般会注明这笔金额是否会退还、几个工作日内退还等重要内容。
霸王合同
在房屋买卖中,虽然房屋买卖合同有统一范本,但依然有房产开发商会基于某些因素的考虑在合同中加入对购房者不公平的条款。虽然购房者有话语权,但是如果要购买该开发商的房子就必须签署这样的合同,这也就是我们所说的霸王条款,对于这些条款消费者似乎很难反抗。
值得提醒的是,一般霸王条款多藏匿于购房合同的补充协议中,而这些补充协议都基本是开发商的律师团队本着保护开发商的立场而制定的,购房者一定要对合同中的任一细节都多加留心,特别是附在后文的补充协议,这往往会成为不少纠纷的导火线。
交房前房产纠纷
从买房到交房基本会耗时一年左右时间,购房者千辛万苦等到可以拿房门钥匙的那一刻,既有期盼也有担忧。历年来,关于房屋质量的纠纷屡见不鲜,面对强势的开发商团队,部分买房者收到并不相符的房屋时选择忍气吞声,或者自认倒霉。为了避免在居住过程中的不适,购房者要在交房环节多加留心。
房屋质量
商品房质量对消费者来说尤为重要,它不仅关系其居住安全,而且也关系其居住舒适的程度。然而有的开发商修建的商品房却存在这样或那样的质量缺陷,严重侵害了消费者的合法权益。所以建议购房者要认真对待验房环节,如果经济条件允许,可以选择专业的验房公司验房。如果是自己验房的话,最好在收房之前就先去网上学习一下相关知识,验房的时候要多注意建筑结构、门窗、墙面、地面、顶棚、防水工程、采暖系统、给水、排水系统、室内电气工程安装质量等方面。
对于一般性质的不符合质量要求的房屋,购房者可请求开发商维修,因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的,也可向开发索取赔偿。
而对于严重不符合质量要求的房屋,购房者应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查,在取得房屋质量鉴定不合格的证书后,可要求开发商予以退房。对消费者的正当要求,开发商不予理睬的,可以向消费者协会投诉或者向房屋所在地人民法院起诉。
面积缩水
根据图纸建造的房子面积不可能精确到100%,为此国家也制定了3%的面积浮动。可是不少置业者会发现交房时面积误差率超过了浮动的范围,钱交了面积却少了。
根据有关司法解释,房屋套内建筑面积或建筑面积与约定面积不符时,合同有约定的从约定,无约定的误差比例在3%以内的双方据实结算,若超过3%买房人可要求退房并主张返还已付购房款及利息。在此提醒读者,在签订合同时应注意约定细节。因此建议买受人在签合同时,要把建筑面积与套内建筑面积都做约定。
规划变样

这几年,规划变更导致前期业主闹事的案例也是时有发生,其中包括了在同一个小区内将别墅区域洋房区隔开、将规划建为别墅的后续用地改成建造高层洋房等等。
根据有关法律规定,小区建成入住,产权即发生转移,产权所有人已经由开发商转为全体业主,这时,开发商在没得到全体业主同意的情况下,是无权擅自改变小区公有土地用途的。业主们可以去相关部门查阅小区的整体规划审批,如果该地块属于小区已经入住的部分,那么,就可以有充分理由认为这种规划变更是不合法的。另外,即便是建设中的小区,开发商要变更已经对外宣传的规划,也应该对全体业主公示,在大部分业主没有异议的情况下,才可以变更。 ]]>
<![CDATA[“煽风点火”:米其林发布两款全新SUV轮胎]]>   汽车评价: 中国的SUV市场日渐白热化。在过去的三年中,SUV轮胎的平均年增速高达23%,相比轿车轮胎有着三倍以上碾压式的优势。米其林极速发布两款全新SUV轮胎,给消费者提供更好的选择。  

  在风景秀美的丽江古城,米其林发布了两款重磅SUV轮胎:Primacy SUV旅悦和LTX Force。作为全球轮胎市场领导品牌,米其林产品在各个细分领域的定位都比较高端。发布活动的酒席间,米其林的中国区领导表示,“我们并不想一直高高在上,我们要让更多的消费者感受到米其林轮胎优异的性能和良好的服务”。

  Primacy SUV旅悦是一款城市公路用途SUV轮胎,主要针对城市SUV设计,适用于铺装路面。毫无疑问,这是目前国内市场最大的一块市场。城市SUV轮胎最主要的三大性能诉求是安全、静音和舒适,作为揽途的升级换代产品,旅悦将这三大性能指标进一步提升,并且具备专为公路设计的双层胎体结构。

  短暂的试乘试驾环节正值小雨,试驾车又是一台车况极差的奥迪Q5,正是展现这款轮胎性能的绝佳场景。Primacy SUV旅悦给人的第一印象便是安静,相当的安静。尽管这台Q5已经出现各处异响,却唯独轮胎噪音小而低频。试驾全程车速都没有超过80公里/小时,这种中低速工况下轮胎噪音甚至低于车内某些部件的异响音量。205/60r16旅悦轮胎采用的核心技术是FLEX MAX 2.0,该技术通过花纹块边缘的倒角和含有树脂成分的高柔韧性胎面橡胶来确保最大的接地面积,并应用圆形自锁片来提升抓地力、优化干湿地刹车性能。从胎面花纹能看出,旅悦有着加宽加深的主沟槽和高密度的细沟槽设计,试驾中能明显感觉到车辆在湿地行驶的稳定感极强,压过水坑和路面不平接缝时车辆不会轻易滑移,湿地大力刹车时车尾稳定、车头没有偏移。依据国内第三方机构的独立测试,与上一代产品相比,旅悦的干湿地刹车距离均缩短了1.5米以上,在湿滑路面上的过弯稳定性提高了6%。 ]]>
<![CDATA[康明斯:让发动机融入“湖北智慧”]]>   来自美国的康明斯,和湖北的缘分源远流长。
  在武汉,有康明斯在华设立的第一家研发中心和众多业务机构;在襄阳,与东风汽车合资设立的东风康明斯公司,是康明斯全球范围内最大的发动机生产板块之一。
  “湖北是康明斯在全球范围内投资量、业务量最大的板块。”康明斯燃油系统(武汉)有限公司总经理唐浩诚介绍。
  不完全数据显示,康明斯在湖北部分企业投资额已达18亿元。
  康明斯为何钟情湖北?
  小小喷油嘴,加工精度达0.1微米
  喷油嘴,汽车发动机中的小小零件。
  汽油通过燃油共轨系统传输到各个喷油嘴,让发动机运转。发动机运转得顺不顺畅,喷油嘴很关键。
  2008年,康明斯燃油系统(武汉)有限公司在武汉经济技术开发区建成,成为康明斯在美国以外设立的第一家燃油系统生产基地,为武汉车都产业链补上重要一环。
  在康明斯燃油系统(武汉)有限公司生产车间,喷油嘴生产线是最长、投资最大的一条生产线。
  喷油嘴的加工是个精细活。在电火花打孔机旁,制造工程部王虎拿起一根比头发丝还细的电极丝向记者介绍,这种电极丝直径为1微米,即0.001毫米,用来给喷油嘴打孔。
  操作员只需将喷油嘴送进机器,机器将自动打孔,这个过程只需要30秒左右。
  一个喷油嘴,需要经历车床、热处理、外圆磨、内圆磨、电火花加工、磨料流加工等流程。
  内圆磨加工设备是喷油嘴生产线最贵的一台设备,移动互联 价值1000万元。它的作用是在喷油嘴内部打孔,精度可达到0.1微米。
  在磨料流加工区,一台黄色的机械手格外醒目。它将喷油嘴抓取到手中,按程序用磨料去“冲洗”,约30秒后,一个个锃亮光滑整洁的喷油嘴“新鲜出炉”。
  “先进的燃油系统对于发动机的燃烧优化至关重要,能够有效地降低尾气排放。”唐浩诚介绍,康明斯研发的超高压共轨喷射系统XPI,全球仅有5家企业能做。武汉基地制造的超高压共轨燃油系统,压力高达2600巴,移动互联技术比欧洲的标准还要高,是目前国内市场上,唯一一家批量生产且广泛应用的厂家。
  5年销售额增长10倍,武汉成为发展福地
  武汉,承载着康明斯公司的太多期待。
  康明斯在全球有4个事业部,在武汉都有业务和工厂。
  康明斯早在2006年就在武汉成立东亚研发中心,也是康明斯首个在华成立的研发中心。其产品开发覆盖汽车、工程机械、发电机组和船机等市场,几乎囊括所有康明斯在华实现本地化生产的产品。
  零部件事业部,在武汉布局更多。电子和燃油系统的研发、生产、制造、销售、服务,全部设在武汉;滤清系统在武汉也设有工厂。分销事业部在武汉设立分销中心。康明斯还在武汉设立了东亚共享服务中心,承担东亚地区所有员工的工资、后台服务等业务。
  据统计,2012年到2016年,康明斯燃油系统(武汉)有限公司销售额增长10倍。
  关于康明斯在武汉的发展,笔者和唐浩诚有这样一段对话:
  问:“唐总,武汉基地在康明斯的全球布局中,全程电商扮演什么角色?”
  答:“武汉是康明斯很特别的一个板块,承担着康明斯公司诸多的总部职能,业务体量是整个中国区最大的,这样的资源配置在跨国公司中是很罕见的。”
  问:“在武汉,康明斯收获了什么?”
  答:“业务量、员工数量都增长了好几倍,且不断有新的投资。”
  问:“对康明斯来说,武汉为什么有这么大的吸引力?”
  答:“一是这里很好的产业基础;二是武汉基础设施建设、政府公共服务越来越成熟;第三,看中了武汉的人才市场。人力资源的重要性对企业发展不言而喻,我们看到越来越多的湖北籍中高端人才从一线城市回流。今年,虚拟现实康明斯燃油系统(武汉)有限公司还将继续投资扩大产能。”
  优良商业环境护航,“湖北智慧”融入康明斯
  湖北经济实力的提升,为企业发展营造了好的环境。“优异的商业环境是助推企业发展的引擎,法规制定、解读和执行的一致性对企业至关重要,将吸引更多企业投资湖北。”唐浩诚说。
  唐浩诚介绍,跟随国家排放标准升级的步伐,康明斯的研发创新大致经经历了三个阶段。
  第一阶段,把美国的产品拿到中国来做技术支持;
  第二阶段,康明斯在华板块在本土做一些技术创新;
  第三阶段,康明斯中国团队研发制造的产品,虚拟现实技术拿到康明斯全球其他国家和地区使用,全球产品用上“中国智慧”。
  布局湖北以来,康明斯湖北基地的协同效应和规模优势在康明斯中国及全球战略中日益凸现。2016年康明斯在华销售额达40亿美元,中国区已经成为康明斯全球规模最大、增长最快的海外市场。(xcnvjkasio)
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<![CDATA[果蔬皮不能扔:苹果皮抗衰老]]>   苹果皮——抗衰老
  苹果皮富含果胶和膳食纤维,能够促进肠道蠕动。其中还含有丰富的维生素C、花青素和其他多酚类物质,苏菜代表菜做法大全 具有很强的抗氧化活性,能抵抗衰老。饮食建议:吃苹果时,最好清洗干净后带皮一起吃。

  葡萄皮——降血脂
  葡萄皮中含有比葡萄肉和籽中更丰富的白藜芦醇,具有降血脂、抗血栓、预防动脉硬化、增强免疫力等作用。葡萄皮还含有丰富的膳食纤维、果胶和铁等。

  柑橘皮——理气化痰
  从中医食疗的角度讲,柑橘皮能理气化痰、止咳平喘,对患有动脉硬化或维生素C缺乏症者也有益处。饮食建议:可以将柑橘皮晒干,泡水饮用。也可将柑橘皮加入菜肴,形成特殊风味,比如橘皮粥。做肉汤时放几块橘皮,能使汤味更鲜,并减轻油腻感。
http://m.64518.com/caixi/zhecai/
  西瓜皮——清热解暑
  西瓜皮和果肉一样含有丰富的矿物质和维生素,具有清热解暑、泻火除烦、降血压等作用。饮食建议:西瓜皮去掉外层翠皮,可以凉拌、炒肉、做馅或做汤。

  梨皮——清心润肺
  梨皮是一种药用价值较高的中药,含有较多的维生素C和铁、锌等无机盐,欧美美女图片大全 具有清心润肺、降火生津、治疗感冒、咳嗽的作用。饮食建议:将梨带皮清洗切碎,加冰糖炖水服能治疗咳嗽。

  冬瓜皮——利水消肿
  冬瓜皮不仅含有多种维生素和矿物质,还含多种挥发性成分,具有消暑、健脾、利湿的功效。饮食建议:冬瓜皮比较厚、比较硬,建议做冬瓜汤时最好带皮煮http://www.4ghui.com/tags/yongyi/index.html
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<![CDATA[不能新鲜吃的10种食物]]>  1、猪肝
  有 的人喜欢吃“鲜嫩”的猪肝,因此,在烹调时,为求鲜嫩,往往将鲜猪肝急速炒一下就食用。殊不知,小炒菜谱做法大全 这样做的隐患很大:首先,猪肝是猪体内最大的解毒器官,各 种有毒的代谢产物在肝中聚集,倘若加热不彻底和不充分,可能造成一些有毒物质的残留,人进食后可能诱发疾病。其次,急速烹炒难以杀灭猪肝内的某些病原菌或 寄生虫卵,从而导致进食后损害人体健康。

  2、新鲜牛奶
  有 报道称,某市农民牵着奶牛上街现挤现售,颇受市民欢迎。然而专家指出,这种做法并不可取。因为现挤出的牛奶带菌,比如布氏杆菌、结核杆菌等,容易引起人畜 共患传染病。此外,这种“新鲜牛奶”也无法保证挤奶的环境卫生、容器消毒情况以及挤奶员的健康状况等。因此,消费者还是去超市买正规厂家生产的牛奶比较安全。
http://www.64518.com/caipu/liangcai/
  3、新鲜茶叶
  所 谓新茶是指采摘下来不足一个月的茶叶,比如当季的春茶。王宜告诉记者,刚采摘制成的春茶中,含有活性较强的鞣酸、生物碱等物质,若大量饮用,能使人的神经 系统极度兴奋,似醉酒一般地出现血液循环加快,心率加快,使人感到心慌。因此,应注意饮新茶不宜过浓、过量,最好能放置一段时间,待茶中的多酚类物质部分氧化后再喝。

  4、鲜黄花菜
  尽 量避免食用鲜黄花菜。鲜黄花菜中含有秋水仙碱,经肠道吸收后可在体内转变成有毒物质,日本美女图片大全 引起食用者中毒。相比之下,干制黄花菜在制作的过程中经过水蒸气熏 蒸、晾晒等工序,能够去除大部分的秋水仙碱,更加安全。秋水仙碱可溶于水,因此,如果吃鲜黄花菜,一定要先经过焯水、泡煮等过程,干黄花菜在食用前最好也 要浸泡一下。

  5、新鲜木耳
  干 木耳比鲜木耳更安全。因为鲜木耳含有一种特殊成分,化学名称“卟啉”。卟啉是一种光感物质,人食用鲜木耳后,经太阳的照射,会引发植物日光性皮炎,可引起 皮肤瘙痒,皮肤暴露部分出现红肿、痒痛。http://m.4ghui.com/tags/qingchun/index.html
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<![CDATA[恒生中国推出VIP优越理财服务]]> 恒生银行(中国)有限公司("恒生中国")宣布于本月正式推出VIP优越理财服务,为内地高净值人群提供更多元化的财富管理体验。  

恒生中国VIP优越理财服务主要面向日均存款余额在五百万人民币以上的高净值人群。符合条件的客户可在现有优越理财服务基础上,享受一系列量身定制的服务:包括恒生中国专业团队依据客户个性化理财需求,提供多对一模式的综合财富管理服务;兼享恒生香港高端客户礼遇,享受特色体验;及优惠服务费率等。

恒生中国副行长兼零售银行及财富管理业务主管杨荣燊先生表示:"内地高净值人群迅速增长,多元化的个人理财服务需求空间广阔。恒生中国亦顺应财富管理市场的发展趋势,推出VIP优越理财服务。希望恒生的专业和用心为高净值人群带来更具特色和竞争力的服务,助力财富传承增长。"

杨先生说:"财富管理是恒生中国的优势业务,母行恒生银行在该领域亦经验丰富。恒生中国将与母行充分联动,深入研究客户需求,不断创新,开发并提供灵活多元的产品和服务。我们亦希望将`优越'理财品牌和恒生的服务理念推广至更多客户,进一步巩固恒生中国在内地财富管理领域的专业地位。"

恒生中国致力成为最值得信赖的财富管理服务提供者,坚持用心服务。2011年,恒生中国首先在上海引入VIP优越理财贵宾中心概念,并推广至深圳、广州。恒生中国在满足不同客户群体差异化理财需求的同时,亦传递"以客为尊"的服务宗旨。 ]]>
<![CDATA[恒生中国倡议环保节能 参与“地球一小时”活动]]> 恒生银行(中国)有限公司("恒生中国")将于2012年继续参与"地球一小时"环保活动。3月31日晚八时半至九时半,恒生中国于全国15个城市所有分支网点的户外广告牌、店招及灯箱将全线熄灯。恒生中国希望透过支持节能活动履行企业社会责任,倡议更广泛的人群参与环保公益。  

活动当晚,恒生中国于上海、北京、广州、深圳、昆明、厦门等15个城市的分支网点、恒生中国上海陆家嘴总部大楼"恒生银行大厦"、母行恒生银行香港中环总行大厦以及其他营运大楼亦参与关闭照明一小时。

恒生中国副董事长兼行长关燕萍女士表示:"恒生中国将环保作为企业社会责任的组成部分,已连续三年参加`地球一小时'活动。今年本行内部亦发起GoGreen项目,倡议同事逐步实现无纸办公。此外,恒生中国上海总部办公室设计均遵循低碳原则,且被授予领先能源与环境设计金奖。而母行恒生银行则通过`云南沼气能源计划'、`珠三角环保大奖'等项目为内地环保事业出力。"

恒生中国响应"地球一小时"2012年官方主题--每个人心中都有位环保家,动员员工争当关灯志愿者,并通过创意征集活动、照片分享会、海报宣传等形式,力求最大范围地唤醒每个人心中的环保家,鼓励更多人投身绿色行动,传递低碳生活概念。

"地球一小时"是非政府环保组织世界自然基金会(WWF)向全球发出的一项全球性公益活动。2011年,135个国家,5251个城市,18亿人自愿参与了地球一小时活动。今年的主题为"每个人心中都有位环保家",鼓励个人、企业和政府在日常活动中至少做出一个环保改变,并于2012年3月31日晚8点30分关灯1小时。 ]]>
<![CDATA[恒生中国推出“优越理财中港通”服务]]> 恒生银行(中国)有限公司("恒生中国")于近日推出"优越理财中港通"服务,为优越理财客户提供横跨内地和香港的优质金融服务。  

"优越理财中港通"服务从"高效账户管理、稳健财富增值、优越生活体验"三个方面满足客户跨境银行服务需求,为优越理财客户提供更便捷便利的理财体验,助力客户的财富增长。

恒生中国副董事长兼行长林伟中先生表示:"凭借与香港恒生银行的紧密联动,恒生中国在跨境金融服务上独具优势,在产品开发设计和服务体验上不断推陈出新。随着内地和香港经济往来频密,恒生中国'优越理财中港通'将多方位提升内地和香港个人理财服务质素,帮助个人客户灵活安排中港两地账户资金,实现不受时间与地点限制的便捷财富管理模式。"

"优越理财中港通"服务包括:恒生中国优越理财客户,开立/晋升恒生香港的优越理财账户,即可选择其中一地账户管理费减免,并享受网银两小时中港汇款;两地恒生同名账户人民币/外币汇款减免手续费、轻松实现人民币与9种外汇兑换、网银购买保本理财产品等多项优越体验。"优越理财中港通"服务亦向港澳台人士开放国内基金买卖平台,扩大其理财范围。符合条件在大陆工作生活的港澳台居民,可通过恒生中国,办理证券投资基金业务。另外,凭借在外资银行中领先及便捷的电话理财服务优势,恒生的两地客户通过电话理财即可撤消或者赎回证券投资基金及购买货币市场基金。 ]]>
<![CDATA[西安铁艺护栏介绍]]>   西安铁艺护栏介绍
  简介:
  西安欧式铁艺装饰有限公司专业经营:铁艺大门、铁艺围栏、铁艺楼梯、铁艺阳台栏杆、铁艺护窗、铁艺空调罩、铁艺公园椅、廊架;铝艺大门、铝艺护栏、铝艺配件、铝艺庭院门、铝艺别墅大门、铝艺围栏、铝艺防盗网、铝艺楼梯;轻钢钢构、锌钢护栏、不锈钢护栏、锻造大门、欧式锻造铁艺门等产品。客户可委托本公司设计、看样定货、来样加工。
  说明:
  铁艺护栏的应用有着悠久的历史。13世纪的欧洲创造出了精美的铁艺品。文艺复兴时期,铁艺融入了简约、高雅、明快之风,到达鼎盛时期。19世纪,铁艺护栏开始作为建筑装饰构件,广为流行。一个世纪前进入中国,它以独特的艺术魅力和环保、安全的特性,正日益被人们普遍接受和喜爱。在城市与乡村,在公共建筑与私宅,或现代,或古典,到处都可以看到形式各异、美轮美奂的金属铁艺护栏。
  表面装饰:
  高档铁艺护栏表面的装饰效果漆丰富多彩,大都是采用进口油漆手绘而成,既古朴、典雅,又时尚、潮流。最为经典的表面装饰效果有青古铜色、红古铜色、古铜金、黑金边、铜金边、白金边等。
  为了保证装饰涂(镀)层与铁艺制品表面有良好的结合力,必须在涂(镀)实施之前,对铁艺制品表面的氧化皮、焊渣、锈痕、油脂、脏物、水份进行尽可能的清除,否则易造成涂(镀)层起泡、开裂、起层及剥落等现象。所谓的予处理就是指用机械或者化学、电化学等工艺方法来消除铁艺制品涂(镀)前的表面缺陷。
  1、去锈、清除氧化皮焊渣的主要方法有手工处理、机械处理、喷射处理、化学处理(酸洗)、电化学处理和火焰处理等方法。
  手工处理主要使用砂布,刮刀,锤凿、钢丝刷、废砂轮等工具,靠手工打磨敲铲、扫刷来除去锈垢、氧化皮及焊渣,尘土等表面污物。
  机械处理最常用的有风(电)动刷,除锈枪,抛光砂轮及风(电)铲等工具,借助机械力的高频冲击与磨擦的作用除锈和清除氧化皮旧漆等污物。喷射处理是利用机械离心、压缩空气、高压水流等为动力,将磨料、砂石、钢丸抛射到铁艺制品的表面,冲击和磨擦掉氧化皮、锈痕、旧漆、型砂等。
  化学处理是利用特殊配方的酸性溶液来浸、溶铁艺制品,通过化学反应来除净氧化皮、锈痕、油污,即所谓的“酸洗”。
  2、除油对于铁艺制品来讲,一般可采用有机溶液,碱液,电化学等方法,市面所售的各种金属清洗剂也较适用。
  参考:西安铁艺护栏 www.xaosty.com]]>
<![CDATA[2016恒生-青年成就广东青少年金融理财大赛”在羊城举行]]> 12月17日,恒生银行(中国)有限公司("恒生中国")与非营利教育机构青年成就("JA中国")共同主办的"2016恒生-青年成就广东青少年金融理财大赛"("大赛")在广州举行。  

本次大赛是"2016-2017恒生中国青少年金融素养提升计划"之下,以提升高中生金融理财素养为目标的金融教育公益赛事。来自华南师范大学附属中学、广东实验中学、深圳中学、广州市第六中学、广州市第四十七中学、广州市协和中学六支参赛队伍在展现创新性与实践性的"金融知识竞答"和"金融理财产品设计"两轮比赛中大显身手,展现他们金融理财知识学习的阶段性成果。

大赛的第一部分是理论知识结合现实生活的"金融知识竞答"环节,考核同学们在全球经济背景下的金融理财认知,涉及面广,实用性强。第二部分是展现实践
与创新理念的"金融理财产品设计"环节,要求参赛队伍模拟银行的产品研发团队,针对某一特定人群,与现场观众进行市场需求调研,并在规定的时间内现场设计出一款金融产品或服务。

在激烈的恒生银行金融理财大比拼间隙,大赛还安排了"金融素养Connect你我"的TED形式演讲。恒生中国副行长兼零售银行及财富管理业务主管李佩莲女士发表题为"对于金钱,我们应该和孩子谈什么"的演讲。此外,JA中国研编中心总监孙忠,羊城晚报首席评论员何龙,广东实验中学卢冠廷老师,以及华南师范大学附属中学高一级学生何璐希等各界人士从个人、家庭、学校和社会等多维度,深入探讨金融素养培育的重要性。

最终,华南师范大学附属中学获得本次大赛冠军,广东实验中学获得亚军,季军由广州市第六中学获得。深圳中学、广州市协和中学和广州市第四十七中学获得优秀奖。

作为大赛评委之一的恒生中国副行长兼珠三角主管刘鉴坤先生表示:"2016至2017年,恒生中国与JA中国合作在广深两地的高中和大学开展金融素养公益教育项目。该项目下的青少年金融理财大赛将为青少年学生提供具有创新实践性的金融理财知识学习和交流平台。我们希望可以通过大赛,引导学生们树立主动、理性和富有社会责任感的健康财富观。我相信我们的点滴努力对于中国青少年金融素养的全面提升,会产生积极的作用。这也是恒生中国积极承担企业社会责任,推动金融领域公益教育的最佳实践。"

JA中国研编中心总监孙忠先生表示:"JA已经持续十年在中国推行金融理财教育,帮助青少年学生建立未来社会生活中所必须的健康财富观和做出恰当人生决策的能力,这是他们实现经济独立、承担个人财务责任、获得幸福生活的基础。同学们正在用实际行动证明,通过坚持不懈的学习和实践,他们已经做好了承担责任的准备。"
"2016-2017恒生中国青少年金融素养提升计划"于2016年9月份正式启动。该计划创立"财智YOUNG学院",来自恒生中国的十多位员工志愿者走进深圳中学、华南师范大学附属中学等6所高中,以自身专长为超过900名青少年学
生带来了理财生活常规课、理财工作坊、银行职业见习日、金融理财大赛等多项创新实践课程,令学生们在学习金融理财知识的内容和方式上有所突破,全方位提升金融素养。2017年,该计划将持续开展并进入大学,为大学生步入社会做好全面的金融理财知识储备。 ]]>